Пристройка балкона
Если вы решили вплотную подойти в своем доме к вопросу о перепланировке и желаете затронуть тему пристройки балконов, то вам следует набраться терпения, ведь в этом вопросе много подводных камней.
Самое интересное, что балкон пристроить к своему жилищу можно практически в любой момент, но стоимость его квадратного метра вам обойдется намного дороже, нежели площадь квадратного метра вашей квартиры. Пристройка дополнительных метров, а именно балкон, позволяет в разы увеличить жилую площадь. На первый взгляд может показаться, что этот способ достаточно простой. Но, как показывает практика, осуществить его, причем по официальному закону, будет далеко непросто.
Любая самовольная постройка плоха тем, что к вам могут нагрянуть проверяющие государственные органы и оштрафовать, причем на огромную сумму, либо же заставят потом сносить балкон. Если же строить балкон в соответствии с законом, то здесь будет мало заплатить деньги. Самое главное – это выдержать этап оформления всей необходимой документации, ее заверения во всех контролирующих данный вопрос органах. При этом никто не будет давать гарантию, что ваша попытка увенчается успехом.
Как показывает практика, получить официальное разрешение на строительство балкона https://dozvil.ua/razreshenie-na-stroitelstvo в наше время фактически невозможно. Кроме того, если дом относится к архитектурному или историческому памятнику местного значения, то ответ на запрос будет категорическим. Основные проблемы также могут возникнуть в том случае, если балкон желают соорудить с фасадной стороны здания и если этот же фасад принадлежит части главной улицы города. Поэтому этап согласования разрешительных документов также проходит и у главного архитектора города. Ведь по его мнению, построенный балкон в доме, который располагается даже на окраине города, может значительно подпортить фасад здания.
Необходимо выделить и еще одну глобальную проблему, как строительство балкона на первых этажах. Ведь в таком случае владельцу жилья придется разрешать и острый земельный вопрос, что совсем нелегко. Для того, чтобы иметь возможность дальнейшего строительства, необходимо у государства взять в аренду конкретный участок земли, расположенный собственно под балконом. А решение об аренде или приватизации земельного участка могут приниматься исключительно депутатами местного городского совета.
(Еще не оценили)
Loading ...