Норматив это замещающая информация. Он нужен, чтобы рассчитать объем коммунального ресурса, если нет возможность его измерить счетчиком.
Норматив на индивидуальное потребление воды, электричества и пр – если в квартире нет личного счетчика.
Норматив на общедомовые нужды – величина, выше которой, нельзя предъявить ОДН.
Чем корректнее рассчитан норматив, тем точнее наша плата за ЖКХ.
До Верховного Суда дошло дело, где суду предстояло ответить на непростой вопрос.
А можно ли в городе или регионе утвердить единый норматив – чтобы никому не было обидно. Например, 127 киловатт индивидуальное потребление электричества для всех?
Удобно? Определенно удобно. Не нужно выяснять этажность конкретного здания, его характеристики – бери и применяй единую величину.
Суд не посчитал возможным утверждение такого единого норматива.
Вывод сформулирован в определении ВС РФ от 12.05.2016 № 53 АПГ16-6.
Норматив для каждого типа дома должен быть свой. Вот что важно учесть при его расчете:
- конструктивные и технические параметры (материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем)
- степень благоустройства
- этаж
- год постройки дома
- климатические особенности, где расположен дом
Такой подход видится справедливым.
Лайк – вы поможете сайту попасть в ленту.
Подписывайтесь в раздел – в случае проблем по ЖКХ, будете знать, где искать ответы.