Плюсы и минусы последнего этажа в новостройках

Добро пожаловать на наш сайт "Строим Дом в 21-м веке", на котором мы с вами будем делиться интересными обзорами о строительстве, дизайне, правилах ремонта и о многом другом. Сайт создан чтобы нести людям ценную, полезную информацию для решения появившихся вопросов во время ремонта или благоустройства жилища.

Когда лучше начать обработку сада? Как это сделать правильно и какой препарат выбрать? Представляем подробную инструкцию (спойлер: уже пора готовиться!)

Дача26.03.2024

Обработку плодовых деревьев и кустарников следует начинать весной, до распускания почек, то есть в конце марта – начале апреля. Делать это необходимо в сухую погоду, при температуре воздуха выше нуля (жел...

Подробнее

Руководство по действиям после приобретения квартиры в новостройке

Дом23.03.2024

Владение собственной квартирой в новостройке – мечта многих людей, которая сбывается по наступлении долгожданного момента получения ключей от жилья. Однако после того, как процесс покупки завершен, возникает еще ря...

Подробнее

Каждый садовод знает, что для хорошего урожая в землю надо вносить удобрения

Дача22.03.2024

Без должного ухода в почве будут размножаться грибки, плесень, нематоды и другие враги дачников. Они могут испортить саженцы, помешать укоренению и испортить плоды ваших растений. Грибки (такие как парша, фито...

Подробнее

Для создания грамотного ландшафта на участке стоит заранее продумать, как растения будут себя вести в течение всего года

Дача20.03.2024

Скандинавский сад в Репино, проект Секретариата Л.Бюро. Общее правило заключается в том, что лучше всего делать все в меру. Как бы вам ни хотелось, чтобы на вашем участке было все и сразу, начинать нужно с...

Подробнее

Как сделать так, чтобы участок был красивым ярким, ухоженным, и потратить минимум времени и сил на выращивание растений и уход за ними? Выручают неприхотливые многолетние цветы и лианы: удивительная красота и никаких к

Дача14.03.2024

Какие многолетние цветы посадить на даче? Котовник Фассена Если вам нравится лаванда, вы обязательно выберете Фассан Актинидию своим фаворитом. Во время цветения крупные гроздья фиолетовых венчиков напоми...

Подробнее

Какой из теплоносителей выбрать и стоит ли их смешивать

Быт19.10.2023

Антифризы, что используются в современных системах отопления, гораздо эффективнее, нежели привычная вода, замерзание который начинается уже от 0°C. Несмотря на то, что такие жидкости стоят довольно дорого, спроса на ни...

Подробнее

Техники монтажа и облицовки пескоцементных блоков

Стройка01.09.2023

Пескоцементные блоки - это популярный строительный материал, который часто используется для возведения стен и ограждений. Эти блоки обладают прочностью, долговечностью и хорошей термоизоляцией, что делает их отличн...

Подробнее

Плюсы и минусы последнего этажа в новостройках

Плюсы и минусы последних этажей в новостройках необходимо учитывать при покупке квартиры. Зная их, можно принять взвешенное решение. Тем более что часто высоко расположенное жильё стоит несколько дешевле квартир ниже.

Плюсы верхнего этажа

Негативное отношение к квартирам на последнем уровне многоэтажного дома досталось современным россиянам в наследство от советских времён. Во время массовой застройки в условиях плановой экономики жильё действительно не соответствовало стандартам качества. В сегодняшних новостройках у верхних квартир есть целый ряд преимуществ:

  • Шум сверху не будет вас беспокоить. Речь идёт, конечно, о соседях. Только тот, кто прожил хотя бы некоторые время под шумной квартирой, поймёт всю прелесть отсутствия жильцов над головой. Даже если они люди спокойные, стук шагов в обуви и другие звуки жизнедеятельности слышны через бетонное перекрытие. Что говорить о весёлых вечеринках или любителях выяснять отношения.
  • Сведён к минимуму риск быть затопленным. Предсказать наверняка, что произойдёт в квартире сверху? невозможно. Вдруг там будет халатный владелец, который вовремя не перекроет кран. Но и у добропорядочных людей может просто прохудиться шланг, ведущий от трубы к бачку унитаза. Спасёт ли гидроизоляция и сделана ли она? Квартира на верхнем этаже избавит от этих мучительных вопросов.
  • В местах общего пользования в подъезде будет чище. Особенно это касается лестничного пролёта. Ведь через каждый нижний этаж проходят все его жильцы плюс те люди, которые живут выше. Лифтовые холлы это затрагивает в меньшей степени, но и здесь будет меньше грязи.
  • Виды, открывающиеся из окна. Каков бы ни был пейзаж, расстилающийся перед вашим домом, лицезреть его сверху всегда приятнее. Даже если речь идёт о стройке под окнами, с высоты её неприглядность не будет так бросаться в глаза. К тому же на верхние этажи проникает намного больше солнечных лучей, что особенно актуально в период зимы и межсезонья.
  • От земли меньше будут долетать пыль, выхлопные газы, крики с детских площадок и лавочек. Наконец, насекомые хоть и встречаются на высоте 16-го и даже 25-го этажа, но в значительно меньшем количестве, чем у поверхности почвы.

Минусы жизни под крышей

Чтобы учесть возможные недостатки высотного проживания, нужно внимательно проконтролировать добросовестность застройщика. Дискомфорт может вызвать следующее:

  • Протекающая крыша. Хоть в новостройках за этим и следят тщательно, не поленитесь перед покупкой проверить всё как следует.
  • Шум от технического этажа. С одной стороны, чердак — это буфер между крышей и квартирой, с другой, в нём могут быть расположены насосы, лифтовые моторы и другие шумящие агрегаты. Если звукоизоляция неважная, все эти шумы будет слышно в квартире.
  • Если отключат электричество или сломается лифт, вы вынуждены будете взбираться по лестнице. Здесь проверите, насколько вы дружите со спортом.

Покупать или нет

Приобретать квартиру на последнем этаже можно и нужно в том случае, если она стоит дешевле, а вы при этом молоды, полны сил и не испытываете страха высоты Также важно убедиться, что застройщик добросовестно сделал кровлю и технический этаж.

У квартир под крышей много плюсов. Было бы обидно упустить выгодное предложение только из-за предубеждения перед высотой. В то же время при наличии определённых факторов, несовместимых с последними этажами, важно не допустить ошибки, чтобы потом не ругать себя за покупку с подвохом.