Плюсы и минусы последнего этажа в новостройках

Добро пожаловать на наш сайт "Строим Дом в 21-м веке", на котором мы с вами будем делиться интересными обзорами о строительстве, дизайне, правилах ремонта и о многом другом. Сайт создан чтобы нести людям ценную, полезную информацию для решения появившихся вопросов во время ремонта или благоустройства жилища.

Голландец Пит Удольф, пожалуй, самый знаменитый ландшафтный дизайнер Тем интереснее заглянуть на его собственный участок, куда, словно пчелы, слетаются все любители современных садов

Дача29.10.2024

Пит и Аня Удольф в своем саду в Хуммело. Пышный кустарник из многолетних цветов и трав контрастирует с аккуратными живыми изгородями. Знаменитый садовник Пит Удольф – живая легенда, которой подражают и б...

Подробнее

Морозы, снегопады, ледяные дожди — деревьям и растениям скоро предстоят непростые испытания Конец октября — начало ноября — лучшее время позаботиться о зимовке сада, чтобы он вновь порадовал вас весной ростом и пыш

Дача26.10.2024

Уборка листьев После того, как вы полюбовались красивыми шуршащими желто-красными листьями, пора доставать грабли. Часто возникает вопрос, разумно ли заготавливать листья, ведь в природе, в лесу, листья...

Подробнее

Он расположен на месте прогулочного дворика Арестантского корпуса и стал частью экспозиции, посвященной истории бывшей тюрьмы, которая находилась в монастыре еще с XVIII века

Дача11.10.2024

Осень – время провести выходные в Суздале. Плюс есть еще один повод посетить этот древний русский город. На месте бывшей тюремной полковой игровой площадки Спасо-Евфимьева монастыря появился новый сад п...

Подробнее

Начинаем постепенно готовить гортензию к зиме Рассказываем, что нужно обязательно сделать в саду в сентябре-октябре, чтобы на следующий год она порадовала вас пышными цветами и сочной листвой

Дача06.10.2024

Профилактическая обработка от вредителей Перед зимовкой гортензии необходимо обработать дезинфицирующими средствами. Если этого не сделать, то проснувшиеся весной вредители сразу же нападут на еще не о...

Подробнее

Эта культура неприхотлива, но в самом начале о ней нужно обязательно позаботиться: рассказываем, когда, где и как нужно посадить саженец смородины, чтобы у куста были все возможности для активного роста и плодоношения

Дача12.09.2024

Идеальное время для посадки смородины Сажать крыжовник лучше всего в конце сентября – начале октября: достаточно времени, чтобы укорениться и окрепнуть до заморозков. Если у вас нет времени высаживат...

Подробнее

Дизайнер Софи Конран постепенно превращает свой сад в Уилтшире в сельскую идиллию с декоративными бордюрами, пышными клумбами и небольшим огородом

Дача12.09.2024

Карточка Когда Софи Конран впервые приехала в Солтроп Хаус девять лет назад, она сразу поняла, что здесь есть все, о чем она мечтала. Просторный дом в георгианском стиле расположен на территории площадью 28 гек...

Подробнее

Этот небольшой сад создал архитектор Роберт Вейр Шульц в начале ХХ века

Дача04.09.2024

Карточка Когда Терренс Лайонс впервые увидел дом недалеко от деревни Хартли Винтни в Хэмпшире, его привлекли топиарий из павлинов над входной дверью и дорожка, ведущая в сад за домом. Но как только он вошел, он...

Подробнее

Плюсы и минусы последнего этажа в новостройках

Плюсы и минусы последних этажей в новостройках необходимо учитывать при покупке квартиры. Зная их, можно принять взвешенное решение. Тем более что часто высоко расположенное жильё стоит несколько дешевле квартир ниже.

Плюсы верхнего этажа

Негативное отношение к квартирам на последнем уровне многоэтажного дома досталось современным россиянам в наследство от советских времён. Во время массовой застройки в условиях плановой экономики жильё действительно не соответствовало стандартам качества. В сегодняшних новостройках у верхних квартир есть целый ряд преимуществ:

  • Шум сверху не будет вас беспокоить. Речь идёт, конечно, о соседях. Только тот, кто прожил хотя бы некоторые время под шумной квартирой, поймёт всю прелесть отсутствия жильцов над головой. Даже если они люди спокойные, стук шагов в обуви и другие звуки жизнедеятельности слышны через бетонное перекрытие. Что говорить о весёлых вечеринках или любителях выяснять отношения.
  • Сведён к минимуму риск быть затопленным. Предсказать наверняка, что произойдёт в квартире сверху? невозможно. Вдруг там будет халатный владелец, который вовремя не перекроет кран. Но и у добропорядочных людей может просто прохудиться шланг, ведущий от трубы к бачку унитаза. Спасёт ли гидроизоляция и сделана ли она? Квартира на верхнем этаже избавит от этих мучительных вопросов.
  • В местах общего пользования в подъезде будет чище. Особенно это касается лестничного пролёта. Ведь через каждый нижний этаж проходят все его жильцы плюс те люди, которые живут выше. Лифтовые холлы это затрагивает в меньшей степени, но и здесь будет меньше грязи.
  • Виды, открывающиеся из окна. Каков бы ни был пейзаж, расстилающийся перед вашим домом, лицезреть его сверху всегда приятнее. Даже если речь идёт о стройке под окнами, с высоты её неприглядность не будет так бросаться в глаза. К тому же на верхние этажи проникает намного больше солнечных лучей, что особенно актуально в период зимы и межсезонья.
  • От земли меньше будут долетать пыль, выхлопные газы, крики с детских площадок и лавочек. Наконец, насекомые хоть и встречаются на высоте 16-го и даже 25-го этажа, но в значительно меньшем количестве, чем у поверхности почвы.

Минусы жизни под крышей

Чтобы учесть возможные недостатки высотного проживания, нужно внимательно проконтролировать добросовестность застройщика. Дискомфорт может вызвать следующее:

  • Протекающая крыша. Хоть в новостройках за этим и следят тщательно, не поленитесь перед покупкой проверить всё как следует.
  • Шум от технического этажа. С одной стороны, чердак — это буфер между крышей и квартирой, с другой, в нём могут быть расположены насосы, лифтовые моторы и другие шумящие агрегаты. Если звукоизоляция неважная, все эти шумы будет слышно в квартире.
  • Если отключат электричество или сломается лифт, вы вынуждены будете взбираться по лестнице. Здесь проверите, насколько вы дружите со спортом.

Покупать или нет

Приобретать квартиру на последнем этаже можно и нужно в том случае, если она стоит дешевле, а вы при этом молоды, полны сил и не испытываете страха высоты Также важно убедиться, что застройщик добросовестно сделал кровлю и технический этаж.

У квартир под крышей много плюсов. Было бы обидно упустить выгодное предложение только из-за предубеждения перед высотой. В то же время при наличии определённых факторов, несовместимых с последними этажами, важно не допустить ошибки, чтобы потом не ругать себя за покупку с подвохом.