Отсутствие фундамента у жилого строения может стать серьёзной проблемой, особенно при изменении геологических условий участка, например, при появлении карьера поблизости, что приводит к нестабильности и подвижкам здания. В таких случаях возникает необходимость в создании основания под уже построенным домом. Эта задача технически сложна, но выполнима при соблюдении определённой последовательности работ и мер безопасности.
Общий принцип работ и подготовка
Первым этапом является подготовка грунта. Если под домом образовалась пустота, а плотный песчаный слой начал осыпаться, необходимо выровнять стенки образовавшейся ямы. Далее по внутреннему периметру будущего фундамента устанавливается опалубка из обрезных досок (например, доска обрезная 2 сорт), которая должна чётко повторять контуры планируемого основания.
Опалубку монтируют ярусами, фиксируя арматурными стойками. Технология предполагает послойную заливку: сначала устанавливается опалубка на высоту примерно 15 см, затем укладывается бетонная смесь, после чего цикл повторяется. Все бетонные работы удобно проводить непосредственно в подполье или подвале дома. Полное созревание и набор прочности бетона происходит в течение месяца, после чего опалубку можно демонтировать.
Особенности работы с деревянными домами
Создание фундамента под стоящий деревянный дом имеет свою специфику, особенно при отсутствии подвала. Основная сложность заключается в работе с нижним венцом сруба.
Работы также начинаются с подготовки траншеи, но её ширина должна соответствовать толщине брёвен нижнего венца. Копать нужно крайне осторожно, чтобы избежать внезапного обрушения грунта. Критически важно не подкапывать всю стену сразу. Работы ведутся участками (захватками) длиной около 1.5 метра, между которыми оставляют нетронутые промежутки. На подготовленном участке сразу устанавливают опалубку и заливают бетон. Работы на противоположных стенах дома также следует вести вразбежку для сохранения устойчивости строения.
Особое внимание уделяется месту под печью: вместо традиционных столбов здесь необходимо возвести полноценный фундаментный участок.
Гидроизоляция и завершающие этапы
После полного созревания бетона и снятия опалубки на цоколь фундамента обязательно укладывается двойной слой рубероида. Эта гидроизоляционная прослойка предотвращает прямой контакт дерева с камнем, защищая нижний венец от сырости и гниения, что значительно продлевает жизнь всему строению.
Альтернативные методы и меры предосторожности
Если нет возможности вести работы изнутри (из подполья), траншею роют с внешней стороны здания, повторяя все описанные операции. Иногда рассматривается вариант подъёма дома домкратами, но этот метод сопряжён с высокими рисками: в местах установки домкратов возможна локальная просадка и разрушение стен подвала. Такая операция требует профессиональных расчётов и является трудоёмкой и рискованной. В большинстве случаев более безопасным и надёжным остаётся метод последовательной ручной подливки фундамента по частям с соблюдением всех технологических норм.
