Мы с супругой — типичные горожане. Никто из нас не был знаком с загородной жизнью по-настоящему. Разве что в детстве я иногда гостил у бабушки в деревне, где удалось потрогать живую корову и узнать, каково это — спать на тёплой русской печи. Наша Главный Архитектор (моя жена) представляла сельскую жизнь только по книгам и фильмам.
Мечта о просторном жилье
Как и многим, загородный дом виделся нам воплощением идеальной мечты. Мы представляли что-то прекрасное, большое и эстетичное, стоящее посреди зелёной лужайки на опушке леса.
Выросшие в тесных советских квартирах, мы всю жизнь мечтали о вожделенных квадратных метрах. Нам казалось, что заветные 100 метров на человека, о которых говорили в западных фильмах, — ключ к комфорту. Как только появилась возможность, многие ринулись строить «дома мечты» — большие, кирпичные, с башенками и арками, такими, какими их рисовало воображение.
Наверняка, вы понимаете, о чём речь. Это наследие 90-х до сих пор можно увидеть в первых коттеджных посёлках: огромные особняки, где живут 2-3 человека. В таких домах верхние этажи могут месяцами пустовать, а члены семьи ищут друг друга по телефону: «Алло, ты где? Иди ужинать!».
Наш опыт и осознание
Наслушавшись подобных историй от знакомых, мы, планируя свой дом, старались не впадать в крайности. Проектировали его сами, и нам казалось, что 250 квадратных метров — это не так уж много, особенно в сравнении с апартаментами «новых русских». Однако сейчас мы понимаем, что и эта площадь избыточна.
Мы строим всё своими руками: копаем, таскаем кирпичи, пилим доски, забиваем гвозди. И каждый дополнительный «квадрат» мечты приходится возводить самостоятельно. В процессе приходит понимание: гостиная в 40 квадратных метров не комфортнее, чем в 30; двух спален достаточно, а гости могут переночевать на диване в гостиной или в холле на втором этаже. Зачем же тогда строить, отделывать и отапливать зимой лишнюю, вечно пустующую комнату?
И не стоит рассчитывать, что с вами постоянно будут жить дети или внуки. Конечно, они будут навещать вас, но вряд ли захотят жить под одной крышей постоянно. Времена больших семей, живущих вместе, давно прошли — сегодня родственники предпочитают любить друг друга на расстоянии.
Для комфортной жизни, как оказалось, нужно не так уж много пространства. 150 квадратных метров и три комнаты — вполне достаточный вариант для большинства семей. Если, конечно, вы не планируете устраивать пышные приёмы на регулярной основе.
Главная ошибка и её последствия
Одна из ключевых ошибок начинающего застройщика — это стремление к огромным площадям. А это влечёт за собой значительно большие расходы и усилия как на строительство, так и на последующее обслуживание. Наша знакомая, владелица дома в 350 квадратных метров, жаловалась, что на генеральную уборку у неё уходит несколько дней. «Закончишь в одном конце — уже пора начинать в другом», — говорила она. В итоге она продала тот дом и купила коттедж площадью 150 «квадратов», которого с лихвой хватает ей и мужу. И теперь она совершенно счастлива.
5 причин подумать, прежде чем строить большой дом
Прежде чем замахнуться на просторный особняк, взвесьте следующие аргументы:
- Аудитория дома. Скорее всего, дом вы строите для себя и супруга. Дети будут жить с вами только до окончания школы, а внуки — и того меньше. Постоянно пустующие комнаты станут обузой.
- Достаточный комфорт. Для уютной жизни не нужны десятки комнат и огромные залы. Пара спален и просторная гостиная обеспечат не меньший комфорт, чем пять спален. Лучше вложить сэкономленные средства в качественные инженерные системы (отопление, вентиляцию) и благоустройство территории.
- Затраты на содержание. Вам придётся постоянно отапливать, убирать и обслуживать весь дом, включате те площади, которыми вы не пользуетесь. Зачем платить за отопление комнаты, где вы не были полгода?
- Сложность продажи. Если возникнет необходимость продать дом, его размер не станет ключевым преимуществом. Напротив, большой особняк продать сложнее и дольше, чем дом стандартных, разумных размеров.
- Трудозатраты при самостоятельном строительстве. Если вы, как и мы, строите дом своими руками, помните: каждый лишний квадратный метр — это ваши силы, деньги и, главное, время. Пока ваш сосед с компактным домом будет уже отдыхать в беседке, вы ещё годы будете заняты стройкой. Есть риск и вовсе не завершить проект.
Именно поэтому в нашем доме запланировано всего три комнаты. Хотя, оглядываясь назад, я считаю ошибкой даже эту площадь — они вполне могли бы быть и меньше. Это важный урок, который мы извлекли на собственном опыте.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые истории. Ставьте лайки, если материал был полезен, и делитесь своим мнением в комментариях. Спасибо, что вы с нами! До новых встреч.
