Современные строительные технологии — это не всегда футуристичные конструкции с 3D-печатью и солнечными панелями. Порой за громкими названиями скрываются весьма примитивные решения, например, стены, которые по сути являются обычным деревянным ящиком, собранным из досок. Именно с таким случаем я столкнулся, изучая новые подходы в строительстве.
Увлечение строительными технологиями
Как начинающий строитель, я интересуюсь всеми аспектами этой сферы — от состава бетонных смесей до тонкостей монтажа кровельных материалов. Поэтому я регулярно посещаю профильные выставки, где и познакомился с технологией «Двойной брус». Если обычный брус — это цельный массив дерева, то «двойной брус» представляет собой конструкцию из двух слоёв досок, между которыми остаётся пустота.
Эта пустота заполняется утеплителем, чаще всего эковатой — материалом на основе переработанной целлюлозы, напоминающим измельчённую бумагу. Производители утверждают, что такие дома получаются лёгкими, тёплыми и экономичными. Однако на практике всё оказалось не так радужно.
Встреча с «шедевром»: дом на сваях без крепления
Мне довелось увидеть реальный дом, построенный по этой технологии. Это должен был быть небольшой коттедж для круглогодичного проживания в садовом товариществе под Екатеринбургом. Уже на этапе осмотра стало ясно, что здесь собраны все возможные ошибки строительства.
Фундамент был выполнен на винтовых сваях — в целом разумное решение для лёгких конструкций. Однако стены из «двойного бруса» (фактически — досок, поставленных на ребро) даже не были закреплены на фундаменте! Дом просто стоял на сваях, что совершенно недопустимо с точки зрения устойчивости.
Критические ошибки в утеплении и конструкции
Ситуация с утеплением оказалась ещё более вопиющей. Эковата была просто засыпана между досок без какого-либо пароизоляционного слоя. Это означает, что влага из помещения будет беспрепятственно проникать в утеплитель, вызывая его намокание, потерю теплоизоляционных свойств, а впоследствии — появление плесени и грибка.
Чердачное перекрытие было сделано из вагонки, которая одновременно служила и отделкой, и основой для утеплителя. Сверху, опять же без пароизоляции, была насыпана эковата. Полы представляли собой ещё более ненадёжную конструкцию: утеплитель держался на пароизоляционной плёнке, натянутой под балками. Любое повреждение плёнки приводило бы к высыпанию или намоканию утеплителя.
Испытание на прочность и печальный итог
Это сооружение гордо называлось «экологичным домом по современным технологиям». Проверив его устойчивость, я легко раскачал всю конструкцию, слегка надавив на стену. При порыве ветра такой дом мог просто сложиться, особенно учитывая отсутствие крепления к фундаменту.
Единственным качественным элементом оказалась крыша, которую мы с приятелем смонтировали в порядке взаимопомощи. Всё остальное было вопиющим нарушением строительных норм.
За этот «ящик для выращивания кроликов», как я его назвал, заказчик заплатил 500 000 рублей. Как выяснилось, строитель оказался мошенником, получившим аванс и не планировавшим завершать работу. Сейчас он находится в розыске, а этот домик был лишь его пробным проектом.
Возникает вопрос: можно ли было построить за эти деньги что-то более капитальное и надёжное? Безусловно, да. Этот пример показывает, как важно тщательно выбирать подрядчика и контролировать каждый этап строительства, даже если речь идёт о «современных и экологичных» технологиях.
