Пишу этот рассказ, чтобы помочь людям обезопасить себя и рассказать о тех случаях, которых не пожелаешь и врагу. Предупрежден — значит вооружен.
Так сложились обстоятельства, что это уже второй ремонт за последние 2 года. Снова новостройка. Всё с самого нуля.
На этот раз ремонт "эконом", без дорогой сантехники и отделочных материалов.
Решила не экономить только на электрике, сантехнике, строительных смесях, грунтовках и тому подобных базовых вещах.
Керамогранит выбрала в знаменитом зеленом магазине (Леруа), максимально подходящий под идею и по качеству. Геометрия его далека от идеала, но это нормально для керамогранита в ценовом сегменте ниже 5000 рублей за 1 метр квадратный.
Все же удалось там выбрать довольно-таки неплохой керамогранит в ценовом сегменте до 1000 рублей за квадратный метр. Удивилась даже, что он не так уж плох, как я раньше думала.
Как составить технические задания для мастеров без участия дизайнера
Еще раз оговорюсь, что цель изначально была сделать ремонт качественно и не дорого. Некая золотая середина была ориентиром и отправной точной во всем этом процессе.
На этот раз я решила сама составить технические задания для сантехника, электрика и отделочника. Обращаться к дизайнеру не стала. Опыт, слава Богу, имеется и все получилось прекрасно. Мастерам работать было удобно. На помощь мне пришла моя любимая программа "Иллюстратор".
3D визуализацию тоже сама сделала в бесплатном онлайн-сервисе "Roomtodo". Для удобства восприятия этого более чем достаточно! Да, функционал там ограничен, конечно, но бесплатная программа потому и не стоит ни рубля.
Зато даже таким способом легко и быстро можно нарисовать планировку, все перегородки, двери, окна и даже расставить мебель, сантехнику, бытовую технику и прорисовать розетки. Удобно!
Начало ремонта и поиск мастера-отделочника
Как полагается, сначала был произведен замер всех помещений, осмотр всех коммуникаций. Качество установки стеклопакетов и подоконников от застройщика порадовало. Если честно, была готова все переделывать, но обошлось "малой кровью".
Сантехник и электрик радовали качеством и скоростью работы.
Дальше началось самое, на мой взгляд, сложное (в плане поиска нормального специалиста). Отделочники, почему-то, чаще всего, создают массу проблем и с ними работать сложнее всего.
Разные приходили люди, выбирала и общалась со многими. Лишь единицы оказались адекватными людьми, которые понимают, что от них хотят. Одни просто обманывают, другие завышают цены, а третьи мнят себя всемогущими мастерами-универсалами. Найти адекватного человека оказалось не так уж просто.
Застройщик на 1,5 месяца затянул срок сдачи дома и мой предыдущий мастер с золотыми руками и здоровой самооценкой был уже занят работой к тому моменту. Не будет же человек сидеть и ждать меня, пока застройщик "кормит меня завтраками". Вот и пришлось экстренно искать кого-то.
Простите, а вы точно мастер?
В итоге нашла одного мастера, вроде бы договорились, закупила материалы, выдала ему ключ от квартиры. Он стал говорить, что выйдет завтра. И так 4 дня подряд. Ну а по факту он просто не вышел на работу, потому что был занят на предыдущем объекте. О чем я не знала и 2 недели не искала никого, потеряв уйму времени. Понадеялась, но зря.
Забрала ключ и стала искать нового. На поиски не было много времени, потому понимала, что придется пожертвовать качеством работ, скорее всего, или переплатить и выбрать кого-то с ценником за услуги почти вдвое дороже. Но и это оказалось не просто. Ведь летом сезон и все хорошие мастера уже давно при деле.
И тут, после нескольких встреч на объекте, когда вместо мастеров приезжали какие-то непонятные люди (якобы инженеры), которые сообщали мне о том, что работать будет кто-то другой уже через 1-3 дня ожидания просчета сметы. Аферистов полно.
Уж не обман ли это? Ведь я всегда предупреждаю по телефону, что встреча нужна именно с мастером, который будет работать, а не с посредником!
Были вообще шикарные персонажи, после визита которых лишь одно хотелось сказать: "Что это вообще такое сейчас было?"
Один парень пришел с пустыми руками и рулеткой и спрашивал меня — нет ли перепадов и что насчет ровности пола и стен. Смех да и только.
А другой опоздал на 1,5 часа и потом просил, чтобы я ему сообщила все размеры, высоту потолка и так далее. Но ватсапа у него нет, почтой не пользуется. Но вы мне все, пожалуйста замерьте и сами как хотите пришлите, а то я рулетку не взял.
И вообще, как это так у вас на объекте нет двухметрового правила, как я вам сейчас так вот "на глаз" про ровность стен скажу? Зачем этот человек пришел вообще, я не понимаю. Это нормально, видимо, для него. Жесть. Итого: потрачено впустую 4 часа времени на него, а по факту и весь день на смарку.
Как я мастера нашла, а он оказался безответственным и обманщиком
Ну и намучившись и порядком устав я выбрала-таки более или менее адекватного (как мне тогда показалось) человека. Оборудование было не дешевым, что внушало доверие на первоначальном этапе. Он даже вежлив был сначала.
Ну а потом началось все самое интересное. Спорил, делал не так, как договорились. Пренебрегал грунтовкой и правильных технологических пауз не выдерживал. Я не первый день живу, понимаю, слава Богу, кое-что. Поэтому мне врать бесполезно было в этих вопросах. Тем более о строительных материалах знаю не мало, работала в этой сфере. Я этому опыту очень рада.
Неоднократно оставлял квартиру не закрытой, не перекрывал на ночь воду (хотя я просила это делать и уходя с объекта проверять себя), ломал сантехнические заглушки и прятал их. То и дело были лужи в ванной комнате. Из-за этого приходилось переделывать гидроизоляцию (слезла свеженанесенная не просохшая).
Выезды сантехника на объект стали регулярными, ибо миссия по спасению соседей снизу от затопления возлегла на его плечи. За что ему огромное спасибо!
Консультации с электриком тоже стали регулярными, так как "мастер-отделочник", по непонятным для всех нас причинам высверлил в керамограните отверстие под подрозетник 65 миллиметров. вместо 70, как я просила. А сами подрозетники вообще оставил внутри. Принцип "и так сойдет" в действии.
От системы выравнивания плитки он отказался, утверждая что и крестиками выйдет аккуратный шов в 2 миллиметра. Ну хорошо, подумала я. Наверное, мастер знает, что он говорит. Но нет! Мне показалось. Дела говорят ярче слов.
Результат работы плохого мастера-обманщика и халтурщика
По итогу в некоторые швы не проходит (Внимание!) лист бумаги! обычной офисной бумаги! Кое-где, где должен был быть заводской шов (о чем мы договорились и все обсудили на 5 раз) вдруг оказались кривые спилы края. Ну и укладка под гребенку была только в моем присутствии. А в мое отсутствие он наносил клей ляпухами. Слой клея "зашкаливает далеко за критическую отметку"в итоге. В общем, сплошные "чудаса чудесные".
А прекрасные сколы на керамограните (уголки) он просто приклеил на клей. И эти уголки на той высоте, что на уровне глаз. В ответ на вопрос "Зачем вы так сделали?", он ответил: "Я этого не делал".
Чудесный ответ. Что на это скажешь. Наверное, так и было, ну или осколок сам приклеился на место скола. Удивительно свойство керамогранита. Новые технологии видимо.
Раскладку плитки ему прорисовала в программе, с точностью до миллиметра. Все подрезки, развертку стен, цвета и все как положено. Он решил, что надо сделать все иначе. В итоге теперь надо все полностью "взрывать и строить заново".
Ну а про предварительную выкладку или хотя бы совмещение рисунка он не слышал, видимо никогда. Он так и сказал: брал плитку из коробки и подряд клеил, вообще-то так мол и делается. Я ему прямо и ответила: "Я это уже поняла, чо вы тупо брали любую плитку не глядя".
Выкладку и разметку схемы после этого ужаса я сделала сама, составив схему и пронумеровав каждую плиточку. Такой фигней я занималась впервые на стройке. А может быть, мне вообще все надо было сделать самой?
К слову, шумоизоляцию стояка и гидроизоляцию в ванной комнате я переделывала за ним сама! А то у него не получалось и неудобно было ему трубу отматывать. Так и сказал. Ну, зато мне было удобно. Руки об штукатурку немного исцарапала, но справилась на ура!
Ну а гидроизоляцию он наносил прямо по мусору в коробе. В банке с церезитом за 1900 рублей были осколки строительной смеси, которые он туда занес кистью, видимо. Пылесосить он не планировал вообще. Ибо зачем? И так сойдет же. Ужас.
Штробу под установку ванны (это отдельная песня) он, почему-то, решил сделать при наличии открытого люка в уже обшитом керамогранитом коробе и после нанесения гидроизоляции на пол и стены.
Штробу, правда замазал потом гидрозоляцией. Видимо, это означало что штроба готова и он ее качеством доволен. На фото все хорошо видно, кто в теме, тот поймет все ее ужасы. Штробы эта для чего? Для "красоты", видимо. И это, по его мнению, все вполне номрально. Шок.
Теперь в коробе слой красной кирпичной пыли и достать ее оттуда уже проблематично. Сам короб он отказался делать в 2 слоя ГКЛ, как я просила и сделал в 1 слой. В общем, он сам видимо решает что и как делать за чужие деньги. Я поняла бы, если бы его мнение было профессиональным. Но нет!
Итог: куча испорченного керамогранита, профиля, гипсокартона, профилей, перерасход материала, перерасход средств на компенсацию количества испорченного материала, ещё раз доставка, еще раз грузчики. Все это не бесплатно, разумеется.
Ну а на балконе, после его труда по выравниванию пола грубым ровнителем (не под плитку причем) я просила дважды удалить маяки, ибо они будут ржаветь под линолеумом. Ну и 2 ряда кирпича просила очистить от результата его труда.
Почти все бежевые кипричи были в засохшем тонком слое серой строительной смеси на 1-1,5 ряда кирпичной кладки. Он отмывал это 3 дня и был крайне удивлен, что я попросила устранить этот недочет! От использования компенсатора при выравнивании пола он отказался, ибо уверял что все будет хорошо и так и я зря переживаю.
Как вышло, я не зря переживала, ибо дураку понятно, что стены будут испачканы. И мне это все даром не было нужно, потому сразу говорила о необходимости использовать компенсатор или хотя бы подложку на герметик приклеить к кирпичу, через малярный скотч. Но он сделал по-своему, как и всегда. результат на фото.
Как мы прекратили сотрудничество с плохим мастером-отделочником
Осознав, что накосячил, он быстренько вывез свой инструмент, не предупредив меня об этом. Чудесный человек. Просто душка. Ну и тот факт, что он должен возместить мне убытки, его не беспокоит. Вот так взрослые (по годам) люди ведут себя порой.
Сначала набивают себе цену, а потом бегут с позором, обвинив тебя в том, что "это ты плохой, а я классный". Деньги, которые выделила на материал, он присвоил, про возврат и компенсацию даже не думает. Удивительно. Но это ладно, я с ним разберусь еще. Просто сам факт такого поведения и поступка удивляет.
В общем пришлось опять искать мастера, все это демонтировать и переделывать. Переделка стоит денег, материалы стоят денег, доставка и новая работа тоже стоит денег.
Как жить дальше и закончить ремонт с минимальными потерями денег и времени
Что будет дальше, я уже и думать боюсь. Надеюсь, что новые специалисты окажутся таковыми. Ну а те мастера, которые мне нравятся очень как профессионалы своего дела просто очень заняты работой. С такими надо договариваться заранее.
Я бы подождала, если бы позволяли возможности и время. Но сейчас приходится терять деньги еще потому, что пока-что вынуждена снимать квартиру, трудности с работой и финансами из-за баранавируса. Поэтому задача как можно скорее закончить ремонт и переехать в свое жилье, что позволит сэкономить 16000 рублей в месяц. В нынешних обстоятельствах это не мало.
В дальнейшем расскажу чем дело кончилось, расскажу что нового узнала, ну и поделюсь опытом и своим мнением о различных строительных и отделочных материалах. Расскажу как выбирала ванну и сантехнику, и дам советы о том, что нужно учесть еще до начала ремонта (основанные, разумеется, на личном опыте).
Ну а пока, поделюсь тем, что довелось пережить, ну и полезностями разными. В следующих статьях.
Будет важная и интересная информация с фотографиями. Возможно, это поможет кому-то в таком непростом вопросе, как ремонт. Особенно советы помогут женщинам. Подписывайтесь, чтобы не пропустить статьи!
За возможные орфиграфические ошибки прошу прощения. Все исправлю, но немного позже. Пора бежать на стройку.
►►► Подписаться.