Приветствую, дзенчане! Пока на даче затишье, рассказываю, как обещала, о ремонте в своей ипотечной однушке?.
Как я писала в предыдущей статье, ключи я получила в конце мая, и сразу же занялась ремонтом. Платить одновременно и аренду, и ипотеку крайне тяжело, поэтому на ремонт я отвела 2 месяца. Так и сказала прорабу Рустаму - въехать я должна 2-5 августа ДО наступления дня оплаты за арендную квартиру.
Бригадир и работники мне попались ответственные и опытные, по совету менеджера застройщика. Поэтому с первым встреч я поняла - в начале августа я буду жить уже в СВОЕЙ квартире! ?
Итак, начнем. Расценки у Рустама были более чем подъемные, 7 000 р за квадрат. А тк его бригада делала уже не первый и даже не десятый ремонт в моем ЖК, мне сразу назвали цену на черновой материал - 180 тыс. Кто-то скажет, что много или мало, но сразу оговорюсь - жила я в 5 мин ходьбы от квартиры и ходила туда не реже 2 раз в неделю, поэтому видела каждый подэтап строительства и все материалы, которые покупал Рустам. Итого бригаде я заплатила 446 тыс. С договором, все как надо.
Опишу свою хатку по параметрам: кухня 9,3 кв, комната 15,3 кв, ванна 3,6 кв, коридор 7 кв, веранда (да, так она называется в техническом плане ?) - 2,3 кв. Потолки 2,75 м. Схема ниже.
Весь план ремонта я составляла сама, без чьей либо помощи. Пару вопросов задавала отцу, тк он у меня инженер и строитель со стажем и в своей квартире всю жизнь делал ремонты сам. И сестру дергала часто, в основном по расстановке и типу отделки и мебели, тк она тоже сама рулила ремонтом своей двушки в Царицыно ☺ У меня даже был заведен блокнот А5 формата, где я отдельно описывала работы и материалы к каждой комнате с планом и фактом цен. Да, я в плане таких дел "задрот" и не доверяю никому!
Как водится, начали с переделки перегородок - меня не устраивал второй дверной проем в коридор (на схеме выше он по стене где кровать) - его мы заложили сразу, тк я планировала гардеробную. После 33 лет жизни в квартирах с шкафами в пол комнаты я категорически отметала шкаф под одежду! ? Проем в кухню мы тоже сузили, он зачем то такой широкий сделан был, для слонов прям. В итоге он стал под дверь 80 см:
Далее шла полусухая стяжка пола, штукатурка стен и слой Шуманета - это был совет Рустама. Это не сильно удорожило стоимость стяжки, поэтому я не стала спорить. По высоте стяжка съела порядка 6-7 см, это самый большой перепад и был он в коридоре. Так что мне повезло ?
Всю электрику, каждый проводок и точку я "разносила" сама. В итоге у меня вышла почти идеальная схема по розеткам и выключателям. Я бы добавила еще пару розеток спустя 1,5 года жизни, но это не критично совсем.
Каждый новый подэтап я фоткала для истории ? После электрики пришла пора сантехники. Мой работник, который кстати ВСЮ работу, кроме штукатурки, выполнял ОДИН, предложил проштробить стену и проложить трубы внутрь, чтобы не делать страшные короба и не терять место. Да, это заняло чуть больше времени и сил, но результат намного круче! Полотенчик кстати купила обычный водяной Terminus Виктория за 7500 р. Считаю такую форму самой удобной!
Гребенку поставили большую, с вентилем под каждую точку - краны, стиралка, унитаз, раковина в кухне, ПММ. Очень удобно после 2 вентилей на Х и Г воду в прошлых квартирах! И да, под ПММ мы сразу сделали подводку - жить без нее я больше не хотела. Расхода воды больше не стало, но зато времени у меня прибавилось ?
Дальше пришло время ставить унитаз, и это был самый долгий выбор за весь ремонт! Обычный толчок я не хотела, инсталяшки не дешевое удовольствие. Но я нашла оптимальный вариант - шведский Ideal standart за 16 тыс. Да и короб от нее используется полезно - под книги, часы наверху, а нижняя часть под корзину для белья и порошки. Инженерный люк для доступа к стояку выбрала скрытый и немаленький, по-моему 50х60 см, точно не вспомню, с нажимной системой открывания, обошелся он мне в 6500 р.
Это, как вы понимаете, все еще черновая работа, и я покупала только сантехнику. Дальше пришло время менять страшные радиаторы на новые. А тк подоконники в этих домах низкие, то пришлось покупать обычные 50 см, и конечно это были Рифар - 2 шт. вместе с фитингами и регуляторами обошлись мне в 18 тыс. Работа по замене - еще 15 тыс.?
Затем поставили новый широкий подоконник в комнату, обычный из Леруа за 1500 р. И на этом черная стройка закончилась. Дальше началось самое интересное - чистовая отделка. Об этом расскажу в следующей статье.
