Проведение ремонта в новой квартире — это масштабная задача, требующая четкого плана. В этой статье я поделюсь проверенной методикой, которая поможет вам организовать работы правильно, избежать распространенных ошибок и уложиться в разумные сроки. Вы также узнаете, на каких этапах можно сэкономить, не жертвуя качеством результата.
Этап 1: Планирование и проектирование
Первый и самый важный шаг — создание детального плана будущей квартиры. Не стоит пренебрегать этим этапом, даже если вы не профессиональный дизайнер.
Создать такой проект проще, чем кажется. Например, можно использовать интуитивно понятную программу SketchUp, как на рисунке выше. Вам не нужна фотореалистичная визуализация. Достаточно расчертить план комнат, расставить основную мебель, отметить расположение окон, дверей, а также спланировать точки размещения розеток и выключателей. Такой набросок, на создание которого уходит всего несколько часов, станет вашей главной картой на все время ремонта. Он сразу прояснит, где нужно возводить перегородки, прокладывать электрику и коммуникации.
Когда план готов, можно переходить к практической части.
Этап 2: Черновые работы — основа будущего комфорта
Квартиры в новостройках обычно сдаются без отделки: голые стены, бетонные полы и потолки. Черновой этап — самый ответственный, и начинать его следует с возведения конструкций.
А. Подготовка: демонтаж лишнего
Первым делом нужно убрать всё, что не вписывается в ваш проект. Чаще всего это касается парапета на лоджии (если планируется панорамное остекление) и бетонных выступов (консолей) под окнами, которые мешают объединению лоджии с комнатой. Также на этом этапе логично заменить стандартные окна, если это входит в ваши планы.
Б. Возведение стен и перегородок
При выборе материала для стен важно учитывать будущую нагрузку. Например, для стен, на которые будут навешиваться тяжелые кухонные шкафы, бойлер или стеллажи, лучше использовать не пеноблоки, а более плотный и надежный кирпич. Крепеж в нем держится гораздо лучше.
В. Разводка электрики
После возведения стен наступает время для электромонтажных работ. Если у вас нет соответствующего опыта, эту задачу лучше доверить квалифицированному электрику. Предоставьте ему ваш проект-план с указанием всех точек — так мастер точно поймет ваши пожелания и сделает всё правильно.
Г. Выравнивание стен штукатуркой
Штукатурка — трудоемкий процесс, требующий навыков. Рекомендуется нанять специалистов. Ключевые моменты: стены должны быть выровнены по маякам, а после работ все металлические направляющие необходимо удалить, чтобы в будущем на них не проступила ржавчина. Особое внимание уделите углам — они должны быть строго 90 градусов, особенно в зоне установки угловой кухни.
Д. Стяжка пола
Для выравнивания пола в квартирах чаще всего используют два типа стяжки:
- Мокрая: традиционный, но «мокрый» метод, требующий обязательной гидроизоляции и долгого высыхания.
- Полусухая: более современный и быстрый вариант. Такую стяжку можно сделать за день, а ходить по ней разрешается уже через 12 часов, что значительно ускоряет процесс ремонта.
Этап 3: Монтаж инженерных систем
Прокладка водопровода и канализации — сложная техническая задача, которую я выношу в отдельный этап. Она требует тщательной подготовки и точности. На этом же этапе трубы обычно закрывают коробами из гипсокартона, а стены и пол в санузле обрабатывают гидроизоляцией, подготавливая поверхности для укладки плитки.
Обратите внимание: Отделка квартир, ремонт квартир.
Этап 4: Чистовая отделка — финишная прямая
После всех пыльных и грязных работ наступает самый приятный этап — создание финального облика вашего дома.
А. Укладка плитки
Плитку укладывают в санузлах и на кухонном фартуке. Важный совет: перед началом работ сделайте на бумаге или в программе предварительную раскладку плитки. Это поможет избежать появления мелких, неэстетичных обрезков на видных местах. Лучше спланировать так, чтобы такие фрагменты оказались за мебелью или сантехникой.
Б. Напольное покрытие
Далее укладывается выбранное напольное покрытие: ламинат, паркет, инженерная доска или плитка. Укладка того же ламината — задача, вполне посильная для самостоятельного выполнения.
В. Отделка стен: обои или краска
Оклейка обоями требует аккуратности, но не является сверхсложной. А вот покраска стен предъявляет высокие требования к качеству их подготовки: все неровности и трещинки должны быть тщательно зашпаклеваны и отшлифованы, так как краска, в отличие от обоев, не скрывает, а подчеркивает дефекты.
Г. Установка плинтусов
Напольный плинтус монтируют после оклейки обоев — так стык получается более аккуратным. Хотя многие модели имеют каналы для прокладки кабелей, я не рекомендую этим злоупотреблять: торчащие из-под плинтуса провода выглядят неряшливо.
Д. Установка межкомнатных дверей
Сборные дверные комплекты установить проще. Если же двери поставляются в разобранном виде, для их точной и ровной установки лучше пригласить специалиста.
Е. Монтаж потолков
Современным и практичным решением являются натяжные потолки. Они бывают двух основных типов:
- ПВХ-пленка: доступный, влагостойкий и прочный вариант. Для монтажа требуется тепловая пушка.
- Тканевые потолки: экологичные, бесшовные и позволяющие наносить фотопечать. Устанавливаются без нагрева помещения.
Следуя этому поэтапному плану, вы сможете провести ремонт в новостройке системно, без хаоса и непредвиденных проблем. Удачи в преобразовании вашего нового жилья!
Подписывайтесь на канал и Вы не пропустите интересные статьи.
Больше интересных статей здесь: Отделка.
Источник статьи: С чего начать ремонт в новостройке? Правильные этапы.
