В советскую эпоху для теплоизоляции зданий не применяли минеральную вату или пенополистирол, считая это экономически и практически нецелесообразным. Сегодня же наблюдается настоящая эпидемия утепления фасадов с использованием материалов, которые зачастую не подходят для этих целей.
В стенах, утепленных современными материалами, нередко селятся грызуны и другие вредители, что создает дополнительные проблемы.
Спор о здравом смысле в строительстве
Несмотря на многочисленные статьи о проблемах утепления, многие продолжают настаивать на его необходимости. Порой кажется, что критики просто не желают видеть очевидных недостатков, а может, они заинтересованы в продажах утеплителей. Рассмотрим ситуацию с точки зрения экономики и долговечности.
Популярные материалы и их скрытая цена
Если говорить о каменных домах (каркасные — отдельная тема), то сегодня фасады чаще всего утепляют минеральной ватой или полимерными плитами (пенополистиролом). В условиях бюджетного строительства выбирают самые дешевые варианты, которые обладают наихудшими характеристиками.
Рекомендуемый "пирог" утепления для каменных стен. Зачастую его стоимость может превышать цену самой стены.
Даже недорогой пенополистирол — материал не из дешевых. Стоимость утепления всей площади стен может сравняться со стоимостью их возведения, особенно если стены из недорогого газобетона.
Простая арифметика: утепление vs. толстая стена
Элементарный расчет показывает: экономически выгоднее сразу построить стену большей толщины, чем монтировать на нее дорогостоящий утеплитель. В смету на утепление нужно закладывать не только цену самого материала, но и целый комплекс сопутствующих компонентов: грунтовки, клеи, армирующие сетки, крепежные системы и работы по монтажу. В итоге даже массивная кирпичная стена обойдется дешевле, чем ее укутывание в "шубу".
Примерный список материалов для системы утепления. Стоимость всех этих элементов нужно суммировать, чтобы понять реальные затраты.
Миф о долговечности фасадного утепления
Срок службы любого утеплительного "пирога", даже из материалов премиум-класса, установленного идеально, редко превышает 10 лет. На практике же, из-за использования некачественных материалов и работы неквалифицированных монтажников, проблемы начинаются уже через 3-5 лет. Нередки случаи, когда утеплитель отстает от стены через несколько месяцев. Гарантии в этой сфере почти нет, а поиск ответственных исполнителей ведет к астрономическому росту стоимости.
Некоторые пытаются обмануть законы физики, используя многослойные композитные системы, которые лишь увеличивают сложность и стоимость конструкции, не улучшая ее теплоизоляционных свойств.
Проблемы конкретных материалов
Минеральная вата, более-менее подходящая для каркасных домов, плохо приспособлена для вертикального монтажа на каменные стены. Ее можно крепить на каркас (дорого) или клеить (дешево, но ненадежно). Минвата гигроскопична, требует гидроизоляции и защитного штукатурного слоя. Этот тяжелый "пирог" создает нагрузку, которую вата, состоящая на 80-90% из воздуха, не выдерживает — она сползает и сминается, образуя мостики холода.
Минеральная вата на вертикальной поверхности со временем теряет форму и сползает, оставляя в стене незащищенные участки.
Представьте, что будет с таким фасадом через пару лет.
Обратите внимание: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?.
Ситуацию усугубляют грызуны, которые с удовольствием селятся в таких утепленных стенах.Пенополистирол прочнее и влагостоек, но и его приходится клеить. Со временем любой клей разрушается под воздействием внешней среды, и плиты начинают отходить от стены. Даже самый качественный экструдированный пенополистирол с дорогим клеем не вечен.
Штукатурный слой плохо держится на поверхности пенополистирола по целому ряду причин.
Мало кто знает, но пенополистирольные плиты на вертикальной поверхности со временем могут трескаться. А главный бич этого материала — мыши, которые легко прогрызают в нем ходы и обустраивают гнезда. К зиме утепленная стена может превратиться в решето, сводя на нет все усилия по теплоизоляции.
Мыши с легкостью повреждают пенополистирол, и эффективно защититься от этого практически невозможно.
Экономический расчет, который все ставит на места
Оставим в стороне вопросы экологии и пожарной безопасности (это тема для отдельного разговора). Сосредоточимся на экономике. Чтобы качественно утеплить дом, придется потратить сумму, сопоставимую со стоимостью возведения самих стен.
Допустим, стены из газобетона обошлись в 200 000 рублей. На их утепение уйдет еще как минимум столько же. Итого: 400 000 рублей. Даже если экономия на отоплении составит 1-2 тысячи за сезон, срок окупаемости такого утепления — 50 лет, а то и больше.
Минеральная вата также не является преградой для мышей.
Почему не 20 лет, как может показаться из простого деления? Потому что каждые 5-10 лет утеплитель нужно менять! Получается, что вложения никогда не окупятся. Не логичнее ли сразу вложить эти деньги в увеличение толщины капитальной стены, которая простоит десятилетия без ремонта?
Опыт прошлого и современные реалии
В СССР, несмотря на наличие современных утеплителей, для теплоизоляции широко применяли засыпные материалы: перлит, вермикулит, керамзит. Они эффективно работали в толще конструкций. Сегодня эти технологии забыты.
Вот такие уютные жилища могут организовать грызуны внутри слоя утеплителя.
Возможно, причина в том, что рынок захватили иностранные производители минваты и пенопласта, сбывающие в России то, что не проходит строгие нормы в Европе или Америке. Их цель — вытеснить практичные местные материалы и зарабатывать на недолговечной продукции.
Это не значит, что на Западе не утепляют дома. Но там используют материалы высочайшего качества, например, пеностекло, которое нашим застройщикам не по карману. Мы же довольствуемся бюджетными аналогами с сомнительной долговечностью.
МОЖЕТ БЫТЬ, ВАМ ПОНРАВЯТСЯ И ЭТИ ПУБЛИКАЦИИ:
Газобетон – сам по себе утеплительный материал. Зачем его еще дополнительно утеплять?
Сырость в газобетонном доме. Ее можно побороть, но придется сильно переплатить
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Почему утепление стен никогда не окупится? Не проще ли изначально увеличить толщину самих стен?.
