В СССР была плановая экономика и, если исключить из управления все моменты прямого намеренного вредительства, которые имели место, тогда эта система останется видимо эталоном, если подходить к конечному результату управления строительством укрупнённо в целом в рамках всей страны. Применяемые сегодня методики и СНиПы опираются на разработки еще тех времен, но нет централизации и условия ведения строительной деятельности совершенно иные сегодня. Рыночная экономика вносит свои поправки во всё, поэтому оптимально видимо в некоторой ближайшей перспективе уделять внимание рассмотрению и разработок или принципов ведения строительных работ в странах, где капитализм имеет более длительный период существования, ни сколько, не умоляя при этом достижений отечественной индустрии.
Безусловно, тот кто знаком уже с принципами бережливого производства, которые нашли своё отражение в Японии в 30-е годы прошлого века в виде философии “кайдзен”, увидит ряд схожих моментов, но японский опыт более известен широким кругам тем, что применялся такими компаниями производителями, как Toyota, а у нас всё-таки строительство и уже 21-й век. Итак.
Бережливое производство в строительном менеджменте
В данной главе мы рассмотрим подход, обеспечивающий экономию ресурсов, который называется “Бережливое производство в строительном менеджменте” или на английском “Lean Construction”.
Сама строительная отрасль подвержена влиянию огромной массы факторов, впрочем, как и все остальные. В том числе:
- Изменяющаяся конкуренция,
- Изменяющийся спрос,
- Новые требования к качеству работ,
- Макроэкономические факторы и т.д.
Эти же факторы давно присущи и нашей экономической модели, и это всё требует выработки адекватных подходов, которые смогут обеспечить рентабельность и конкурентоспособность в строительстве, позволят адаптировать новые методы, концепции и технологии, а также процессы от стадий планирования, производства стройматериалов и до организации работ на стройплощадках.
Во главу угла системы бережливого производства ставятся следующие цели:
- Поиск инструментов, которые смогут как обеспечить конкурентоспособность, так и устранить проблемные, наиболее часто повторяющиеся ситуации, касающиеся процессов производства, проведения работ и управления ими.
- Поиск альтернатив, обеспечивающих экономию за счет стоимости, сокращения затрат времени, экономию сырьевых и трудовых ресурсов.
- Поиск методов работы, которые её упрощают, убирают “лишние движения” и процедуры, излишнее применение которых может приводить к ошибкам и сбоям в работе.
- Повышение производительности и качества труда.
Исходя из поставленных целей, суть метода бережливого производства можно определить, как построение модели управления производственным процессом в строительной отрасли для всестороннего повышения уровня эффективности деятельности.
Бережливое производство
Важная особенность метода “бережливого строительства”, это собственно таким образом настроенное “бережливое производство”, которое позволяет выявлять ситуации или действия, грозящие прерыванием производственного процесса и ведущие к непродуктивным операциям (убыткам по сути).
Например, эти действия ведут к появлению отходов на стройплощадке и необходимости их сбора, транспортировки и переработки, а поэтому должны быть предельно сведены до минимума или исключены.
За примерами далеко ходить не нужно, сегодня это: обрезки листовых материалов и трубы, пыль и остатки цементных или штукатурных растворов, демонтированный бетон или кирпичная кладка при устройстве технологических отверстий в конструкциях, пришедшая в негодность многооборотная тара и отходы от упаковки и т.д.
Рассмотрим, как на практике сегодня реализуется достижение целей Бережливого строительства.
Планирование
Всё начинается с планирования использования текущих имеющихся ресурсов, начиная от трудовых, материальных, технических, заканчивая денежными и кредитными. Процесс планирования должен обеспечить чёткую координацию деятельности строительного производства и всех его участников, предоставляющих данные ресурсы.
Одним из самых лучших считается “сетевое планирование” – это метод на основе системного подхода планирования взаимосвязанных работ, действий для реализации различных проектов. Сам метод подробно описан в литературе и может применяться для любой деятельности.
Метод позволяет планировать, а значит управлять и контролировать временные, ресурсные и стоимостные показатели, и может применяться как для одного, так и для нескольких строительных проектов одновременно. Планирование начинается с хода производственного процесса на стройке, и под выработанную модель планируется деятельность всех служб и поставщиков ресурсов.
Планирование повышает конкурентоспособность, поскольку помимо сокращения времени простоев, издержек и себестоимости работ обеспечивает заказчику более полный учёт его потребностей. Например, это актуально для инвесторов, ведущих создание множества строительных объектов непрерывно. Под это они планируют свои финансовые ресурсы и поступление денег с уже введённых в эксплуатацию объектов и для них важно, чтобы подрядчик строительства могли обеспечивать запланированный темп строительных работ. Тогда эффективность всего проекта в целом будет намного выше.
Поэтому в последнее время так возросла роль компьютерных систем планирования и наиболее продвинутые предприятия занимаются разработкой собственных программ планирования и управления проектами в виде CRM и прочих систем и т.д., но массовым практическое их применение пока назвать нельзя.
Фотография рабочего времени
Фотография рабочего времени применяется для фиксации затрат времени на все виды работ и перерывов в течение определенного отрезка времени, который впервые был применен в 50-х годах на уральских машиностроительных предприятиях.
С помощью данного метода фиксируют как прямые потери рабочего времени по вине работников, так и обусловленные организационно-техническими причинами, не зависящими от работника, чтобы при системном подходе к этому вопросу, устранить их. Сокращая простои – предприятия не только снижают собственные издержки или сокращают сроки выполнения работ, но и позволяют повышать уровень оплаты и материальное положение самих работников, за счет увеличения производительности труда при сдельной оплате. Эта проблема сегодня одна из основных в строительстве.
Разработка и применение современных строительных материалов
По понятным причинам применение более экономичных или ускоряющих производственный процесс материалов, призвано обеспечивать достижение целей Бережливого производства. Вкратце рассмотри наиболее перспективные свежие разработки строительной индустрии в этом направлении.
В Британии начали производить пластиковую внешнюю облицовку Kedel, поучаемую путём переработки отходов полистирола высокой плотности. Изготовитель отмечает малые затраты энергии. Облицовка доступна в пяти вариантах отделки и разной размерности длины.
Применение инженерных бамбуковых балок, стоек, ферм и т.д. марки «Lamboo Structure» стали практиковать строители в США. Прочность на растяжение у бамбука на 30-50% выше, чем показывают обычные породы древесины, а кроме того посев бамбука, в процессе роста позволяет поглощать на 40% больше углерода из атмосферы, чем другие породы, обеспечивая двойной полезный эффект и низкую стоимость.
При строительстве важно беречь и окружающую среду, в рамках чего недавно во Франции была представлен новый экологически чистый цемент Хоффмана, который позволяет снизить содержание двуокиси углерода в составе цемента, которые составляют сегодня до 8% от всех выбросов CO2 в атмосферу. В основе разработки лежит высокоэффективный щелочной активатор, который применяется в составе цемента, изготовленного на основе доменного шлака, который получается при производстве стали. Прочность на сжатие бетона из нового цемента до 25000 кПа через 12 часов, и 112000 кПа через 28 дней после заливки.
Дополняет вопрос экологии новый материал Mark West Watershed Block, разработанный в США фирмой. Инновация состоит в том, что новый стройматериал сводит к минимуму или полностью устраняет содержание цемента. Блок состоит из геополимеров, полученных из природной глины и дроблёного базальта.
Панели МДФ из рисовой соломы остающейся после сбора урожая от компании CalPlant – еще один дешевый материал.
В Германии приступили к выпуску изоляционной плиты Gutex Multitherm для систем наружной теплоизоляции, изготовленной на основе древесного волокна. Она требуют меньше энергии, по сравнению с типичными методами изготовления изоляции из полистирола или пены с закрытыми порами.
В Америке распространено применение алюминиевой тары для напитков, поэтому там очень много отходов алюминия для переработки, которые нашли свое применение в производстве кровельных листовых панелей Classic Metal Roofing Systems.
Обратите внимание: Цемент. История. Производство. Основные виды и марки..
Панели на 99% состоят из переработанного сырья, а на каждые 100 квадратных метров кровли – это 2000 утилизированных алюминиевых банок.Электропроводный сверхпрочный карбоновый бетон разработан Дальневосточным федеральным университетом совместно с Восточно-Сибирским государственным университетом технологий и управления. Здесь также часть цементного связующего заменена на зольные и шлаковые отходы энергетических производств и отходы обработки гранита. Это неоспоримые повышает экологичность и экономичность производства, а также пропускает меньше влаги и пара и более долговечен. Перспективность разработки еще и в том, что такой бетон может самовосстанавливаться после от повреждений устраняться за счет воздействия электромагнитного поля.
Но если эта технология еще только внедряется, то ВИР-технология – метод вторичного использования рубероида, разработанный отечественной компанией Экотех применяется уже несколько лет. Она предусматривает снятие и измельчение старого кровельного пирога, выпаривание из него воды, модификацию и пластификацию входящего в состав старой кровли битума, полную гомогенизацию всех составных компонентов, а с последующей укладкой обратно на кровлю, которая после застывания образует кровельный материал ВИР-пласт. Это значительная экономия при ремонте кровель, особенно на высоких объектах, когда для снятия мусора и подачи стройматериалов требуется применение дорогостоящих 50 тонных кранов.
Кроме того, в последние годы в России разработаны термоизоляционные краски, снижающие стоимость работ по теплоизоляции и ремонту фасадов зданий.
В качестве тоже яркого примера Бережливого строительства можно привести использование непосредственно в строительстве сборных или готовых к монтажу конструкций. И в этой связи нельзя не упомянуть давно применяемое строительство сооружений на металлическом каркасе со стенами из готовых сэндвич-панелей, которым не нужна дополнительная отделка, что в несколько раз ускоряет работы по сравнению с применением кирпича.
Здесь мы видим примеры достижения практически половины целей Бережливого строительства.
Производительность труда
Производительность труда зависит прежде всего от обеспеченности, технического состояния и производительности оборудования, а также от имеющихся знаний и опыта людей, его применяющих. Про обучение что-то новое добавить сложно. А в части разработок новых видов оборудования отрасль никогда не стояла на месте, в отличие всё-таки от применения, которое сдерживается высокой ценой новинок, которая снижается по мере насыщения рынка.
Сегодня большую роль играет бензо-электроинструмент и особенно его аккумуляторные варианты, к новинкам среди которых можно отнести беспроводные пилы, заклепочники, болгарки и перфораторы, которые снижают потери времени, связанные с перетаскиванием кабелей и переподключением к электрическим сетям, повышают манёвренность, точность и удобство применения инструмента.
Несмотря на это, остается проблема перемещения крупногабаритных и тяжелых конструкций, типа оборудования, дверей, двигателей лифтов, холодильных камер и т.п., а также листовых отделочных материалов типа гипсокартона и т.д. внутри объекта и их подъем на верхние этажи, что связано с повышенной травмоопасностью и потерей времени.
Не лишено смысла и применение мобильной техники для перемещения ИТР, производителей работ по большим объектам, потому что проходимое за день расстояние внутри объекта может измеряться километрами и отнимать крайне много сил и времени.
Дальнейший шаг – это применение машинных и автоматических методов выполнения работ, например, автоматизированное сверление отверстий, когда речь идет о сотнях или тысячах таких операций.
Логистика
Постоянная работа по совершенствованию всех видов и форм доставки материалов от производства не только до объекта, а также экономичные способы перемещения груза по территории стройки и внутри объекта – здесь важно каждое звено, потому что транспортировка происходит всё время, пока строится объект.
Чем меньше накладок и сбоев при перевозке грузов, и чем меньший путь на стройке рабочие проходят до места складирования материалов – тем выше сроки выполнения работ.
Стандартизация и работа со стандартами
Неоценимую роль для бережливого строительства играет стандартизация. Тут речь идет как об обеспечении единых размеров грузовых мест для максимального использования возможностей транспортных средств, так и о единых стандартах размеров деталей и расходных частей оборудования, за счет чего обеспечивается их взаимозаменяемость независимо от того, в какой части планеты они произведены.
Без стандартизации также трудно требовать и обеспечивать заранее определенные требования к качеству работ и т.д., поэтому разработка нормативных стандартов, включая межгосударственные является важной частью всего комплекса работ.
Управление проектами и проектирование с учётом факторов изменчивости внешней среды
Речь идет о том, что результатом или продуктом строительных работ всегда является законченный объект, но даже если строить несколько абсолютно идентичных объектов, всегда будут присутствовать факторы, которые потребуют приложения к каждому из объектов своих специфических производственных процессов, которые не могут быть полностью стабильными, поскольку ситуация с ресурсами (сырьевыми, временными, рабочими и т.д.) всегда подвержена изменениям в различной степени. Например, это наличие свободных рук на рынке труда, которое меняется в течение года, или возможности поставщика поставить необходимые материалы в конкретное время, которые также зависят от ряда внешних факторов, и сюда же можем добавить сезонные изменения климата и много чего еще, и систему управления необходимо выстраивать таким образом, чтобы она могла учесть эти моменты хотя бы заранее, и свести к минимуму влияние этих колебаний.
Оптимизация (сокращение) продолжительности производственного цикла и приведение в соответствие ему ритмичности изготовления и поставки строительных материалов, оптимизация запаса материалов.
А для этого необходимо учитывать вот что:
- Очень часто и не только в городской черте, размеры строительной площадки не резиновые и привозить, и складировать целиком всю партию материалов не всегда оказывается удобно и возможно для свободного перемещения по ней.
- Второй момент – это оптимизация денежных средств, вложенных в покупку партии материалов, ведь при ежемесячной оплате выполненных работ заказчиком замораживать средства в трёхмесячный запас не выгодно.
- Кроме того, длительное хранение материалов на объекте может потребовать дополнительные вложения на подготовку хранилищ и их охрану, необеспечение которых может привести к потерям.
Максимальное использование внутренней инициативы и потенциала трудового коллектива через вовлеченность сотрудников в процесс постоянного улучшения работы
А также постоянное поддержание самого этого процесса. Сюда можно отнести и рационализаторскую деятельность на предприятии, которой сегодня практически не уделяют внимания, и создание плодотворной рабочей атмосферы с применением современных мотивационных мероприятий, а также обеспечение оптимального режима труда и отдыха, не “изнашивающего” работоспособность персонала и его производительность труда.
Повышение прозрачности производственного процесса
В основном в этой связи можно упомянуть соблюдение стандартов ISO 9001, применение систем ERP (Enterprise Resource Planning), APS (Advanced Planning & Scheduling Systems) и MES (Manufacturing Execution Systems) и рекомендовать ознакомиться хотя бы приблизительно с этими вещами.
Ну а в общем это идентификация всех отдельных процессов, продукции, документов и т.д. возникающих в процессе деятельности и сбор о них объективной информации. Электронные системы, построенные на таких принципах, позволяют собирать большие объемы информации, чтобы её анализировать в различных аспектах, в том числе контролировать исполнение и завершенность процессов в целом, и отдельными людьми, наглядно представлять и сравнивать различные показатели.
Как мне видится, одна из немаловажных полезных сторон таких систем является учет и оперативный контроль расходов, потому что, не настроив прозрачность в этом блоке вопросов, не предупредив злоупотребления и хищения, о других возможностях в принципе преждевременно говорить.
В зависимости от степени автоматизации, подобные вещи могут чётко регламентировать процесс выполнения отдельных операций людьми, устранять забывчивость, не позволять нарушить правильный порядок, что в итоге позволяет свести к минимуму ошибки. По сути по такому же принципу устроены все сайты, четко регламентируя все возможности их пользователей, обратно получая всю статистику об их действиях.
В жизни могут применяться и бумажные методы повышения прозрачности, просто их обработка не так удобна, особенно в наше время. В качестве примера можно привести бумажный заказ на производство, или заказ-няряд, в котором по мере продвижения какого-либо изделия из одного цеха или участка в другой делаются отметки исполнителей о состоянии передаваемого предмета, совершенных операциях или о соответствии качества.
Про это можно долго говорить, но пока не попробуете, вряд ли оцените возможности таких систем, равно как и недостатки.
Проектирование с учетом гибкости результатов строительства или учет возможностей внесения изменений в конечный результат уже в процессе строительства или эксплуатации
Чтобы иметь возможность учитывать изменение различных факторов на результат, но без значительного увеличения стоимости таких изменений, стоит предусматривать альтернативные варианты конечного результата работ.
В ходе строительства довольно часто происходят вот такие ситуации:
- могут измениться требования к объекту со стороны самого заказчика;
- возникает невозможность получения внесённых в проект конструкций или материалов;
- недостаток финансирования вынуждает удешевить строительство;
- выявляются ошибки проектирования и т.д.
Всё это может привести к необходимости замены уже смонтированных конструкций, систем или их частей, материалов и т.д. Бережливое строительство должно позволять производить такие изменения с минимальными затратами. Поэтому отдельные части и конструкции здания должны предполагать возможность их двойного или даже тройного применения, возможность внесения в них изменений необходимо предполагать изначально, и т.д. То же касается и инженерных сетей, способов и мест их прокладки, доступа к ним, и т.д. – возможность альтернативного их использования должна быть всегда.
На моей памяти во вновь строящихся зданиях либо до, либо после монтажа заменялось все: системы освещения, лифты, котельные, трубопроводы, сети связи, системы наружной теплоизоляции зданий и т.д. И почти всегда любая замена всего лишь одного элемента или части требует замены других, что удваивает расходы на такие изменения.
Ситуации бывают крайне тупыми. Однажды мне пришлось выпиливать ниши в кирпичных стенах глубиной в кирпич и шириной полметра на трёх этажах здания под прокладку кабелей из-за изменений в проекте. Это очень грязная работа… А буквально через неделю вышли новые изменения в проекте и мне пришлось восстанавливать всю демонтированную кладку обратно - кабели перенесли в другое место.
Пожалуй, на этом примере Антибережливого строительства и остановим рассмотрение вопроса.
#строительство #лето #бережливое производство #управление бизнесом #эффективность #опыт работы #юмор и развлечения #технологии #строительство дома
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Бережливое производство в строительстве.