Последние годы заставили многих переосмыслить простую истину: уровень счастья напрямую зависит от степени личной свободы. А свобода — это возможность выбирать, как и где жить прямо сейчас, не откладывая жизнь на «потом».
С ностальгией вспоминается время до пандемии, и сегодня почти каждый мечтает не просто об отпуске, а о полноценном, безопасном и комфортном пространстве для жизни. Есть ли решение? По мнению автора, оно существует — это переход в частный дом.
Законодательный прорыв: ипотека на дом стала доступнее
Важным шагом стало Постановление от 19.04.2021, которое распространило действие льготной семейной ипотеки на покупку земельных участков и строительство частных домов. Чем это значимо? Впервые на законодательном уровне гражданам предоставили реальный выбор: продолжать жить в многоквартирном доме или переехать в собственный дом за городом.
Сравним цифры: квартира vs дом
Рассмотрим на примере Московского региона. Однокомнатная квартира площадью 35–45 кв. м на окраине, за МКАД, обойдётся примерно в 8 млн рублей. За эти же деньги можно приобрести или построить частный дом площадью 100–120 кв. м в 20 км от МКАД.
Однако разница не только в метраже. Квартира означает ограниченное пространство, проблемы с парковкой и отсутствие собственной территории для отдыха. Дом же даёт 2–3 спальни, просторную кухню-столовую, гостиную, а в дополнение — собственный земельный участок и гарантированное парковочное место.
Интересное: 30 размышлений о доме мечты. Возможности и желания должны быть соизмеримыми.
Выгода для бизнеса и финансовая устойчивость
Может показаться, что льготная ипотека на дом интересна только семьям, но это не так. Для владельцев малого и среднего бизнеса изъятие 8–10 млн рублей из оборота на покупку жилья может стать серьёзной финансовой нагрузкой. Используя ипотеку, эти средства остаются в бизнесе и потенциально могут приносить доход, который покроет расходы по кредиту.
Уроки самоизоляции: ценность личного пространства
Период всеобщей самоизоляции 2020 года наглядно показал разницу в качестве жизни. Пока жители городских квартир были заперты в четырёх стенах, владельцы домов в Подмосковье могли свободно находиться на своём участке: гулять, дышать свежим воздухом, устраивать пикники. Да и удалённая работа на собственной веранде не идёт ни в какое сравнение с тесным балконом в многоэтажке.
Выбор, конечно, остаётся за вами. Современное строительство частного дома может быть вполне доступным — всё зависит от грамотного проекта и выбора материалов.
Интересное еще здесь: Стройка.
Из мечты об отпуске в реальность. .
