Здравствуйте, меня зовут Ирина. Вместе с мужем мы уже несколько лет на пенсии, и наша давняя мечта наконец сбылась — мы построили собственный дом в солнечной Анапе. Хотим поделиться своим опытом, который, возможно, вдохновит и других.
Планы о строительстве дома витали в воздухе давно, но реализовать их раньше не получалось. Пока супруг активно работал, его часто не было дома из-за командировок. Я же понимала, что одна не справлюсь с уходом за большим домом и приусадебным участком. Поэтому проект постоянно откладывался, пока не наступил подходящий момент.
Наш участок с домомПочему мы отказались от покупки готового дома
В 2019 году муж вышел на пенсию, и мы с новыми силами взялись за поиски жилья. Изначально мы рассматривали вариант с покупкой уже построенного дома. Однако этот путь оказался полным неожиданностей и рисков. Нас пугала неизвестность: какие материалы были использованы, в каком состоянии скрытые коммуникации, насколько качественно выполнены работы. Каждый просмотренный объект вызывал больше вопросов, чем давал ответов.
В итоге мы пришли к выводу, что единственный способ получить дом своей мечты — построить его с нуля. Так мы сможем контролировать каждый этап, быть уверенными в качестве материалов и в итоге получить именно то, что планировали.
Как мы выбирали строительную компанию
Поиски привели нас на сайт компании «Строитель и партнеры». Нас привлекло то, что они предлагали не только строительные услуги, но и помощь в подборе земельного участка — комплексный подход, который нам очень подходил.
Мы связались с директором компании Александром и договорились о личной встрече. Для нас было важно не только услышать обещания, но и увидеть реальные результаты работы: посмотреть на уже сданные дома и на объекты в процессе строительства.
Первое, что нас расположило, — это комфортное и открытое общение с Александром. Мы обсудили все детали, включая важный для нас финансовый вопрос. Нам понравилась прозрачная система оплаты «под ключ», разделённая на этапы. Перед началом каждого нового этапа мы оплачивали только материалы, а основную часть — уже по факту выполненной и принятой работы. Это давало чувство уверенности и контроля.
Интересное: Дед в 70 лет построил дом на свою пенсию. И в ответ сказал вот где ваши лимоны..
Поиск идеального участка: помощь профессионалов
То, что компания взялась помочь с поиском земли, стало для нас приятным бонусом. Мы понимали, что их заинтересованность в успешном строительстве гарантирует тщательную проверку участка: и юридическую чистоту, и отсутствие скрытых проблем (типа высоких грунтовых вод). Более того, сумма, которую мы заплатили за подбор участка, позже была зачтена в счёт строительства. По сути, эта услуга для нас оказалась бесплатной.
После подписания договора всего через пять дней нам предложили на выбор два отличных варианта, полностью соответствующих нашим пожеланиям по расположению, размеру и инфраструктуре.
Спор о материалах: керамзит против кирпича Poromax
Кирпич Poromax c железобетонным каркасомИзначально мы склонялись к строительству из керамзитобетонных блоков, считая их тёплыми и экономичными. Однако Александр, основываясь на своём опыте, убедительно аргументировал выбор в пользу кирпича Poromax. Он объяснил, что этот материал обладает высокой прочностью, не крошится со временем, а его теплоизоляционные свойства превосходны: зимой в доме тепло, а летом — прохладно. Мы прислушались к совету и не пожалели. За время жизни в доме (с августа 2020 года) мы пережили и морозную зиму, и жаркое лето. Температурный комфорт внутри был идеальным в любой сезон, что подтвердило правильность выбора.
Итоги года жизни в новом доме
С момента новоселья прошёл уже год. Дом показал себя с лучшей стороны. Конечно, в процессе эксплуатации возникло несколько мелких технических моментов (как это часто бывает в новостройках). Но здесь сыграла свою роль гарантия в 5 лет, прописанная в договоре. По каждому нашему звонку строители оперативно приезжали и всё устраняли, без лишних вопросов и проволочек.
Мы абсолютно довольны, что доверили строительство компании «Строитель и партнеры». Они не только выполнили работу качественно и в срок, но и сопровождали нас на всех этапах — от выбора участка до сдачи ключей.
Если вы, как и мы когда-то, задумываетесь о строительстве дома, наш главный совет — не полагайтесь только на слова. Обязательно съездите на экскурсию по реальным объектам компании, пообщайтесь с прорабами. Увидев всё своими глазами, вы сможете принять взвешенное решение, и все сомнения отпадут сами собой.
Хотите прикинуть бюджет для своего проекта? Пройдите тест на сайте и получите примерную стоимость строительства ⬇️
Узнать сколько стоит строительство
Интересное еще здесь: Стройка.
Как мы с выходом на пенсию построили дом.
