Начало большой стройки
Эта история началась с обычной семейной мечты. У Ивана была семья, ожидался ребёнок, и он решил построить собственный дом. Сбережения и будущий материнский капитал казались надёжным фундаментом для воплощения этой идеи в жизнь.
Первым шагом стал расчёт бюджета. Иван понимал, что основа дома — это его фундамент. После изучения вариантов он остановился на монолитной бетонной плите размером 10 на 10 метров, армированной сталью. Этот выбор казался самым надёжным и долговечным.
Поиск материалов и первое удивление
Расчёты на онлайн-калькуляторе показали, что для фундамента потребуется около 1.8 тонны арматуры диаметром 12 мм и 30 кубометров бетона. Именно эти позиции становились самыми затратными.
Начав поиск, Иван столкнулся с огромным разнообразием предложений. Цены на арматуру колебались от 30 до 90 тысяч рублей за тонну, а продавали её на вес, в метрах, прутками, предлагая товар разного качества и состояния. Аналогичная ситуация была и с бетоном: цена на нужную ему марку М350 вместе с доставкой могла существенно отличаться у разных поставщиков.
На подготовку, поиск материалов и специалистов ушло около трёх месяцев. Наконец, бюджет был сформирован: по 150 000 рублей с запасом было заложено на металл и на бетон.
Закупка и мнимая экономия
Выбирая поставщика, Иван решил ориентироваться не только на цену, но и на качество обслуживания. Он остановился на менеджере, который подробно всё объяснил и предложил выгодные условия, включая скидку на бетон.
Итоговая стоимость закупки вышла за рамки сметы, но Иван не расстроился. Арматура обошлась в 144 000 рублей, а доставка на 100 км — ещё в 16 000, итого 160 000 рублей. Зато бетон с доставкой менеджер пообещал поставить по специальной цене — 4 150 рублей за куб, что в сумме за 30 кубов составило 124 500 рублей.
На первый взгляд, получилась экономия в 16 000 рублей от первоначального бюджета в 300 000. Материалы были доставлены, фундамент залит, и довольный Иван оставил конструкцию набирать прочность на 28 дней, делясь удачным опытом с друзьями и даже прорабом.
Горькое разочарование
Из-за жизненных обстоятельств Иван не успел быстро возвести стены и крышу. Фундамент простоял почти год. Со временем он начал вызывать тревогу: бетон стал обсыпаться, углы потеряли чёткость, а пробить штробу оказалось слишком легко.
Экспертиза поставила неутешительный диагноз: реальная марка бетона была не выше М200 (класс В15), а не заказанная М350. Это означало, что несущая способность фундамента была в разы ниже расчётной. Мечта о двухэтажном доме для большой семьи рухнула. Теперь можно было строить только одноэтажное лёгкое здание, например, из пеноблоков, и делать облегчённую крышу.
Итог: цена ошибки
Иван потратил 284 500 рублей (160 000 на металл и 124 500 на бетон), но не получил того, за что платил. Более того, анализ цен показал, что за бетон марки М200 он мог заплатить всего 105 000 рублей (3000 руб./куб + 500 руб. доставка). Получается, разница в 19 500 рублей осела в кармане недобросовестного менеджера.
Что касается арматуры, как намекает автор, история с переплатой там была не менее драматичной и, возможно, даже более масштабной. В погоне за кажущейся выгодой и приятным общением Иван потерял не только деньги, но и время, а главное — свою мечту о надёжном семейном гнезде.
Эта история — суровое напоминание о том, что на ключевых элементах строительства, таких как фундамент, экономия и доверие к непроверенным поставщикам могут обойтись слишком дорого.
1.
Интересное: Глава 1. Взвешиваем свои возможности. История одного заказчика..
Интересное еще здесь: Стройка.
