«Маловато говорю! Маловато будет!!!» — эта фраза из мультфильма «Падал прошлогодний снег» как нельзя лучше отражает наши сомнения при планировании жилья. Но так ли много нужно на самом деле?
Сколько метров нужно для комфорта?
Это, пожалуй, самый главный вопрос для каждого, кто задумывается о строительстве или покупке собственного дома. Ответ на него сугубо индивидуален и требует вдумчивого подхода. Кому-то для полного счастья хватает уютного небольшого пространства, а кто-то чувствует себя стесненно даже в просторных апартаментах. Ключ к решению — честно оценить свои реальные потребности и придерживаться принципа разумной достаточности. Современные тенденции показывают, что люди все чаще отказываются от гигантских, пустующих площадей в пользу компактных, но грамотно спланированных и качественно отделанных домов, где каждый квадратный метр работает на благо семьи.
Что говорят строительные нормы (СНиП)
Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», жилище должно обеспечивать условия для сна, отдыха, гигиены, приготовления пищи и других повседневных дел.
Обязательный минимум помещений включает: жилую комнату (или несколько), кухню или кухню-столовую, ванную или душевую, туалет, кладовую или встроенные шкафы, а также котельную.
Площади, с учетом расстановки мебели, не должны быть меньше: общая жилая комната — 12 м², спальня — 8 м² (7 м² в мансарде), кухня — 6 м².
Также нормируется минимальная ширина: кухня — от 1,7 м, прихожая — 1,4 м, коридоры — 0,85 м, ванная — 1,5 м, туалет — 0,8 м.
Социальные нормативы площади
Федеральный стандарт социальной нормы жилой площади устанавливает следующие минимумы:
• 33 м² — для одного человека;
• 42 м² — для семьи из двух человек;
• 18 м² на каждого — для семьи из трех и более человек.
Таким образом, для семьи из трех человек минимальная общая площадь по нормативам составляет 54 м². На такой площади можно разместить вполне функциональный дом, например, с двумя спальнями, кухней-гостиной, санузлом, прихожей и техническим помещением. Общая площадь такого компактного и продуманного жилья может составлять около 58 м².
Полезный материал: Что нужно знать о каркасных домах.
Опыт из реальной жизни
Рассмотрим пример из практики: семья из пяти человек (двое взрослых и трое детей) живет в квартире площадью 60 м². В распоряжении семьи две спальни по 11 м², гостиная 15 м², кухня 10 м², совмещенный санузел и прихожая. Для полного комфорта не хватает еще одной спальни (около 12 м²), отдельного технического помещения (6 м²) и немного большего размера гостиной. В сумме идеальная площадь для этой семьи приближается к 90 м², что также укладывается в нормативы и полностью покрывает их потребности.
Итог: золотая середина
Подводя итог, можно сказать, что для среднестатистической семьи оптимальной площадью частного дома является диапазон от 80 до 120 м². В таком пространстве можно комфортно разместить все необходимые помещения. Не стоит забывать и о практической стороне: каждый лишний квадратный метр требует затрат на отопление, уборку и содержание. Частный дом — это еще и участок, где можно проводить время. Поэтому часто разумнее сделать выбор в пользу меньшей, но качественно спланированной и отделанной площади. Оказывается, для счастья в собственном доме нужно не так уж и много — главное, грамотно этим распорядиться.
Другие полезные статьи: Стройка.
