В современном частном домостроении мансарда стала привычным и почти обязательным элементом. Но знаете ли вы, что у неё есть архитектурный «конкурент» с богатой историей — мезонин? Это не просто чердачное помещение, а полноценная надстройка, которая может стать изюминкой вашего дома. В этой статье мы разберемся, что такое мезонин сегодня, чем он отличается от мансарды и почему заслуживает внимания при проектировании жилья.
Мезонин: история и современность
Это архитектурное решение пришло к нам из Италии и было невероятно популярно в России XIX века. Мезонины украшали дворянские усадьбы, купеческие особняки и даже крестьянские дома, представляя собой жилую надстройку над средней частью здания. Со временем о нём забыли, уступив место практичным мансардам. Однако сегодня мезонин переживает второе рождение в проектах современных загородных домов, предлагая оригинальный способ увеличения пространства.
Ключевая функция мезонина — эффективное расширение полезной площади без радикальных изменений в структуре здания. Важный юридический нюанс: такая надстройка часто не считается увеличением жилой площади в официальных документах. Это значит, что вам не придется переоформлять этажность дома и платить дополнительные налоги, что является существенным преимуществом.
В зависимости от назначения, можно выделить три основных типа мезонинов: для частных домов, для квартир и для коммерческих складских помещений. Каждый из них имеет свои особенности конструкции и применения.
Мезонин в частном доме: два подхода
В загородном строительстве мезонин может быть реализован двумя способами. Первый — это классическая изолированная надстройка в центральной части дома, часто с собственным балконом. Она занимает примерно треть площади крыши и визуально выделяется на фоне основной кровли, добавляя дому индивидуальности.
Обратите внимание: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?.
Второй вариант — мезонин как «полуэтаж», возвышающийся над всей плоскостью крыши. У такой конструкции будет своя отдельная кровля (например, двускатная или вальмовая). Главное практическое достоинство этого решения — возможность пристроить мезонин к уже готовому дому в процессе реконструкции или расширения семьи.
Мезонин в квартире: роскошь высоких потолков
В многоквартирных домах мезонин — большая редкость, так как для его создания требуются особые условия. Квартира должна располагаться на последнем этаже и иметь потолки высотой не менее 5 метров. При соблюдении этих условий появляется возможность организовать внутри помещения дополнительный ярус.
На таком компактном втором уровне можно обустроить уютную спальню, тихий кабинет для работы, просторную гардеробную или библиотеку. Это блестящее решение для организации пространства в стиле лофт, позволяющее эффективно использовать кубический объем квартиры.
Промышленный мезонин для склада
В логистике и складском хозяйстве мезонины распространены гораздо шире, чем в жилом секторе. Здесь они представляют собой многоуровневые системы металлических стеллажей и платформ, встроенные в высокое складское помещение. Такая конструкция позволяет многократно увеличить полезную площадь хранения без расширения «вширь», эффективно используя воздушное пространство и повышая вместимость склада.
Мезонин vs Мансарда: ключевые отличия
И мансарда, и мезонин служат одной цели — рациональному использованию подкровельного пространства. Однако между ними есть принципиальные архитектурные и конструктивные различия, которые влияют на комфорт и функциональность.
- Кровля. У мезонина есть своя собственная, независимая крыша. Мансарда же является частью общего ската кровли дома.
- Геометрия стен. Стены мансарды — это, по сути, наклонные скаты крыши, что «съедает» полезную площадь по краям. Мезонин же имеет полноценные вертикальные стены по всему периметру, что делает пространство более удобным для планировки.
- Освещение. Благодаря вертикальным стенам, в мезонине можно установить большие окна стандартной формы по всей их высоте. В мансарде же часто используются мансардные окна, встроенные в скат, которые пропускают меньше света.
Иногда мезонин также сравнивают с флигелем. Они действительно похожи, но флигель — это отдельная боковая пристройка к дому или вовсе самостоятельное строение на участке, в то время как мезонин неразрывно связан с основным объемом здания.
Преимущества мезонина
- Экономическая выгода. Увеличение площади без роста налогооблагаемой базы и без сложных изменений в техническом паспорте дома.
- Архитектурная выразительность. Мезонин придает дому уникальный, запоминающийся облик. Его можно оформить в контрастном стиле (например, современный стеклянный объем на классическом срубе), создав архитектурный акцент. Кроме того, его можно добавить к существующему зданию.
- Комфортный микроклимат и экономия. Объединение пространства первого этажа с мезонином через открытую планировку или лестницу улучшает естественное освещение и воздухообмен во всем доме. Отдельная кровля и вертикальные стены часто требуют меньше утеплителя, чем сложная мансардная конструкция.
Также мезонин, как правило, не создает значительной дополнительной нагрузки на фундамент, так как является относительно легкой каркасной конструкцией.
Недостатки и важные нюансы
- Вопросы безопасности. Легкие каркасные конструкции могут уступать в огнестойкости и ударной прочности капитальным стенам основного дома. Этот момент требует внимания при выборе материалов.
- Ограничения по площади и меблировке. Пространство мезонина часто имеет скромные размеры и нестандартную форму, что может осложнить подбор и расстановку стандартной мебели. Здесь часто требуется индивидуальный заказ или умные модульные решения.
Самая большая потенциальная проблема — качество монтажа. Непрофессиональная установка стыков кровли и нарушение технологии гидроизоляции почти гарантированно приведут к протечкам. Поэтому проектирование и строительство мезонина стоит доверять только проверенным специалистам.
#строительство #строительство дома #крыша #дизайн #архитектура #ремонт
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Рассказываем что такое мезонин и почему он ничем не уступает мансарде.
