Монолитный фундамент с подвалом — один из самых сложных и дорогостоящих типов основания для частного дома, на его возведение может уйти до 35% от общего бюджета строительства. В этой статье мы подробно разберем начальные этапы работ. Ключевой фактор, влияющий на конструкцию и «пирог» такого фундамента, — уровень грунтовых вод. Если вода залегает близко к поверхности, от идеи с подвалом стоит отказаться, чтобы избежать постоянных проблем с сыростью, и рассмотреть вариант увеличения жилой площади за счет надземных этажей.
Разметка участка и установка обносок
Первый и крайне ответственный шаг — точная разбивка контуров будущего дома на местности. Для этого используются специальные приспособления — обноски.
На фотографии показаны установленные обноски. Их устройство — обязательная процедура. Конструкции следует изготавливать из прочных материалов (дерева или металла на бетонных опорах), чтобы они выдержали весь период строительства. Очень важно вынести обноски за пределы будущего котлована, чтобы они не мешали земляным работам. Разметка начинается с натягивания капроновых шнуров по осям здания. После этого необходимо проверить диагонали получившегося прямоугольника или квадрата — их расхождение не должно превышать 1 см. Большее отклонение означает, что геометрия фундамента нарушена, и разметку нужно переделать.
Земляные работы: разработка котлована
Работы начинаются со снятия плодородного слоя почвы. Если его толщина менее 10 см, хранить его не имеет смысла. Более мощный слой можно отложить для дальнейшего использования в ландшафтном дизайне. Основной объем грунта разрабатывается механизированным способом. Для этих целей малогабаритные экскаваторы (типа JCB) малопригодны из-за низкой производительности и ограниченного вылета стрелы.
На фото колесный экскаватор загружает самосвал. Для эффективной работы рекомендуется арендовать колесный экскаватор с ковшом объемом не менее 0,65 м³. Производительность также напрямую зависит от слаженной логистики — самосвалы должны подъезжать без длительных простоев, так как экскаватор обычно оплачивается почасово. При разработке необходимо учитывать угол естественного откоса стенок котлована, который зависит от типа грунта и может достигать 45°. Котлован копают на 10 см выше проектной отметки дна. Важно помнить, что вынутый грунт увеличивается в объеме (разрыхляется) на 18-25%, что нужно учитывать при расчете необходимого количества самосвалов.
Чистовая подготовка основания котлована
После работы экскаватора дно котлована необходимо доработать вручную. Нужно убрать весь разрыхленный грунт, чтобы получить ровную и плотную поверхность. Крайне нежелательно допускать перекоп ниже проектной отметки, так как это приведет к дополнительным затратам: яму придется засыпать песком и тщательно утрамбовывать.
На снимке показан готовый котлован, дно которого выровнено вручную.
Устройство песчаной подушки
Следующий этап — создание песчаного основания. Для этого подходит речной или мытый песок. Его насыпают слоями заданной проектом толщины, каждый из которых необходимо тщательно уплотнять. Для трамбовки используют механические (электрические) или ручные трамбовки. Механические устройства способны уплотнить слой толщиной 20-25 см, ручные — около 10 см. В обоих случаях песок рекомендуется увлажнять для лучшей усадки.
Песок часто распределяют по котловану с помощью тачек. В одном из углов котлована обязательно устраивают водосборный приямок (дождеприемник). Он необходим для отвода атмосферной воды во время дождей, что предотвращает размокание грунта и потерю его несущей способности. Без такого приямка работы могут встать на неопределенный срок в дождливый сезон.
Процесс трамбовки песчаной подушки. Качество уплотнения лучше всего проверять с помощью специальных приборов (что делают профильные лаборатории). Если такой возможности нет, можно использовать народный метод: на хорошо утрамбованном песке не должны оставаться глубокие следы от ног рабочих.
Заливка цементной подготовки (стяжки)
Поверх песчаной подушки заливается цементная стяжка (подбетонка). Ее стандартная толщина — 80 мм. Для приготовления раствора используется бетон класса В7,5 (марка М100). Чтобы предотвратить появление трещин, в раствор часто добавляют фиброволокно — это современная и эффективная альтернатива армированию.
Заливка стяжки с добавлением фибры. Если фиброволокно не используется, необходимо армирование дорожной сеткой с ячейкой 100х100 мм из арматуры диаметром 4 мм. Сетки укладываются внахлест (на одну ячейку) и связываются между собой вязальной проволокой или пластиковыми хомутами.
Важное требование: стяжка должна выступать за контуры будущей фундаментной плиты минимум на 10 см со всех сторон. Это необходимо для обеспечения качественной гидроизоляции боковых поверхностей плиты в дальнейшем.
Гидроизоляция фундаментной плиты
После полного высыхания стяжки ее поверхность необходимо тщательно очистить: подмести и пропылесосить строительным пылесосом. Далее основание обрабатывается битумной грунтовкой (праймером), после чего выполняется оклеечная гидроизоляция в два слоя. Обычно используются рулонные материалы на битумной основе, которые наплавляются газовой горелкой.
Начало работ по гидроизоляции. При наплавлении между полотнами должен выступить расплавленный битум (около 2-5 мм). Величина нахлеста полотен обычно указана на рулоне и составляет не менее 10 см. Второй слой гидроизоляции укладывается со смещением швов относительно первого (часто на половину ширины рулона). Экономия на материалах для гидроизоляции — крайне рискованное решение. Проникновение влаги в подвал сведет на нет все усилия и затраты, а последующий ремонт будет чрезвычайно сложным и дорогим. Проверка качества гидроизоляционных работ — задача для специалистов, и на этом этапе лучше обратиться к профессионалам.
На этом первая часть руководства завершена. В следующей части мы рассмотрим этапы вязки арматурного каркаса, заливки основной плиты и возведения стен подвала. Если вам интересна тема строительства, ознакомьтесь с другими материалами на нашем канале.
Обратите внимание: Строим бар с нуля в здании 20-х годов. Часть #1.
Удачи в строительстве!
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.
#построить дом #частный дом #строительство загородных домов #строительство коттеджей #разработка котлована #цементная стяжка #Гидроизоляция плиты #песок #гидроизоляция #раствор
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Как сделать монолитный фундамент с подвалом. Часть 1.
