С окончанием строительного сезона перед многими застройщиками встает важная задача: правильно законсервировать недостроенный объект на зиму. От того, насколько грамотно будут проведены подготовительные работы, напрямую зависит сохранность уже выполненных этапов и ваше спокойствие весной. Пренебрежение этими мерами может привести к серьезным повреждениям и дорогостоящему ремонту с приходом тепла.
Первое и главное правило — постараться завершить основные общестроительные работы: возвести фундамент, стены и сделать кровлю. Если это невозможно, каждую часть конструкции нужно защитить индивидуально.
1. Защита фундамента
Если на зиму остается только готовый фундамент, его необходимо укрыть временным навесом. Каркас можно собрать из деревянных брусьев и обтянуть прочной полиэтиленовой пленкой. Ключевой момент — расчет на снеговую нагрузку (например, в Подмосковье это около 210 кг/м²). Установите дополнительные опорные стойки, чтобы конструкция не обрушилась под тяжестью снега.
Вокруг фундамента обязательно выкопайте водоотводящую траншею, направив уклон в самую низкую точку участка. На ровной местности создайте водоприемную яму объемом примерно 1 м³. Без этих мер талые и дождевые воды могут превратить котлован в бассейн, что пагубно скажется на бетоне.
2. Консервация стен
Стены, особенно из пеноблоков, крайне уязвимы к влаге и перепадам температур. Верхнюю часть кладки необходимо накрыть полиэтиленовой пленкой толщиной не менее 100 микрон, сделав напуск по метру с каждой стороны. Важный нюанс: пленка не должна напрямую касаться стены. Используйте деревянные бруски в качестве прокладок, чтобы влага, стекающая по пленке, не попадала на стеновой материал. Многократное замерзание и оттаивание воды в порах материала приводит к его постепенному разрушению.
3. Временная кровля
Если смонтирована стропильная система, ее нельзя оставлять открытой. Сделайте обрешетку и накройте всю конструкцию гидроизоляционным материалом. Самый бюджетный и проверенный вариант — рубероид. Хотя его качество не самое высокое, на один-два сезона его хватит. Закрепите материал деревянными рейками, направленными сверху вниз, чтобы предотвратить застой воды.
Обратите внимание: Как подготовить бассейн к зиме?.
4. Оконные и дверные проемы
Проемы, где еще не установлены окна и двери, нужно затянуть пленкой. При этом в верхней части обязательно оставьте небольшие продухи (вентиляционные отверстия). Они выровняют температуру внутри и снаружи, что особенно важно в периоды переходов через нулевую отметку. Большая разница температур создает конденсат и ведет к сырости. Кроме того, открытые проемы позволят снегу наметать внутрь, что также вредно для стен.
5. Сохранность строительных материалов
Сыпучие материалы (песок, щебень) накройте брезентом или плотной пленкой, надежно прижав края. Цемент и сухие смеси в мешках нужно перенести в сухое закрытое помещение — мороз им не страшен, а вот влага губительна. Готовые краски, шпаклевки и другие жидкие составы требуют хранения в отапливаемом месте.
6. Организация площадки
Перед уходом на зимовку приведите стройплощадку в порядок: сложите и укройте пленкой пиломатериалы, соберите и упакуйте мелкий инструмент. Эти, казалось бы, мелочи весной сэкономят вам массу времени и позволят быстро возобновить работы.
Надеюсь, эта инструкция была полезна. Если остались вопросы — задавайте в комментариях, с радостью подробно на все отвечу.
И, по традиции, небольшой строительный анекдот для поднятия настроения: Говорят, жена прораба всегда рожает на два-три месяца позже срока. Видимо, привычка все делать с запасом прочности сказывается даже в личной жизни!
Если вас интересует частное домостроение, рекомендую ознакомиться с другими материалами на моем канале:
• Применение ламинированной фанеры в опалубке.
• Быстровозводимые сборные железобетонные фундаменты: характеристики и монтаж.
• Дома из оцилиндрованного бревна: технологии, которые не прошли проверку временем.
Удачи в строительстве!
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.
#строительство #загородные дома #ремонт #стройматериалы #строительство дома #построить дом #стройка дома #частный дом #консервация дома к зиме #защита недостроя к зиме
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Как подготовить недостроеное здание к зимнему периоду, чтобы не было «мучительно больно» весной.
