Спрос на частные дома постоянно растет, однако высокая стоимость материалов, длительные сроки производства и общая сложность традиционного строительства становятся серьезными препятствиями. Универсального решения этой проблемы не существует, но одной из перспективных альтернатив является технология прекат (pre-cut). Давайте разберемся, что представляет собой этот дом-конструктор и почему он заслуживает внимания будущих домовладельцев.
Исторические корни технологии прекат
Точно определить происхождение технологии прекат сложно. Существуют две основные теории. Согласно первой, истоки преката лежат в европейском фахверковом домостроении. По второй версии, технология была разработана в Северной Америке для массового и быстрого возведения жилья.
Если следовать европейской теории, то прообразы преката использовали еще галлы и римляне. Однако свой классический вид каркасного дома технология обрела в X–XI веках в Англии, откуда затем распространилась по континентальной Европе. Пик популярности фахверковых домов пришелся на XVI век в Германии, Франции и Нидерландах. Их основу составлял деревянный каркас из стоек, ригелей и раскосов, который выполнял не только несущую функцию, но и служил выразительным декоративным элементом, придававшим зданиям индивидуальность. Ключевыми преимуществами были скорость возведения и высокое качество, а также возможность последующего художественного оформления.
Американская теория связывает появление преката с послевоенным периодом в США и Канаде, когда требовалось оперативно обеспечить жильем большое количество мигрантов. Как и в европейском варианте, основой служил каркас, но с принципиальным отличием: несущие, изолирующие и ограждающие функции были четко разделены между разными материалами, что повышало эффективность строительства.
Таким образом, современный прекат — это закономерный этап эволюции каркасных технологий, трансформировавшийся из метода частного домостроения в систему массового производства готовых домокомплектов.
Суть и особенности современного преката
Современный домокомплект по технологии прекат — это набор заранее изготовленных деревянных элементов с соединениями типа «шип-паз», а также листовых материалов.
Обратите внимание: Новинки стройматериалов на рынке 2020.
На строительной площадке дом собирается из этих деталей, каждая из которых имеет точные размеры и готовые узлы для стыковки с другими.Главная особенность технологии — полная предварительная подготовка всех элементов будущего дома на производстве. Это касается не только несущего каркаса, но и остальных деталей, которые создаются в соответствии с индивидуальным проектом. Каждый компонент изготавливается отдельно, а окончательная сборка происходит уже на участке заказчика.
Еще один важный аспект — экономическая эффективность. Производство преката в значительной степени автоматизировано и осуществляется на специализированных линиях. Это снижает зависимость от высокой квалификации рабочих на этапе изготовления, но при этом позволяет сохранить отличное качество и точность всех конструктивных элементов.
Плюсы и минусы домов из преката
Стоимость строительства
Одно из ключевых преимуществ технологии — доступная цена. Благодаря оптимизированному и автоматизированному производственному процессу средняя стоимость квадратного метра такого дома составляет около 35–40 тысяч рублей, что делает его одним из самых бюджетных вариантов на рынке.
Сроки реализации проекта
Скорость — это одновременно и плюс, и возможный недостаток. Сам домокомплект на заводе могут изготовить довольно быстро, примерно за полтора месяца. Однако сама сборка на участке может затянуться. Поскольку прекат — это не модульная технология (где привозят готовые блок-комнаты), а набор деталей, сборка происходит поэлементно и может занимать месяц и более, в зависимости от сложности проекта и квалификации бригады.
Требования к хранению материалов
Все элементы преката — деревянные, поэтому они требуют особых условий хранения на стройплощадке. Древесина может деформироваться под воздействием влаги. Если вы не уверены, что сможете быстро начать и завершить сборку, необходимо заранее предусмотреть сухое и защищенное место для складирования всех компонентов домокомплекта.
Организация строительного процесса
К относительным недостаткам можно отнести высокие требования к квалификации строительной бригады. Для качественной сборки каркаса необходимы специалисты с опытом работы именно с такими домокомплектами. Работу с ними лучше оформлять официальным договором подряда — это поможет избежать проблем как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации дома. Также в процессе строительства нужно самостоятельно контролировать качество поступающих материалов и соблюдение условий их хранения.
Подписывайтесь на наш канал. Впереди вас ждет еще больше полезных статей и советов
#строительство #строительство дома #дизайн #загородный дом #дача и сад #ремонт
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Самый дешевый дом на рынке или что такое технология прекат.
