В предыдущих публикациях я упоминала, что вместо покупки пустого земельного участка мы решили приобрести готовый дом. Интересно, что мы его специально не искали — он сам нас нашел, совершенно случайно попавшись в ленте объявлений на Авито.
Что представлял собой дом
Это был новый, только что построенный дом, расположенный на первой линии реки в черте города. Участок был довольно просторным — 15 соток. С двух сторон были соседи, а с двух других — природные границы: с одной стороны протекала река, а с четвертой, в овраге, журчал ручей. Особенностью было расположение самого дома — он стоял на склоне.
Дом перед покупкой
Конечно, у дома были свои особенности, которые можно было отнести к минусам: не самый удобный подъезд и неидеальная планировка. Что касается коммуникаций, ситуация была базовой: было только электричество и простейшая канализация в виде выгребной ямы. Воду планировалось брать из скважины глубиной 21 метр, расположенной рядом с домом, а газ, как говорилось, был «на участке». По сути, мы купили так называемый теплый контур — коробку под крышей, готовую к внутренней отделке и подключению всех благ цивилизации.
Что нас покорило
Однако нас сразу очаровали детали этого места: прямо во дворе росла величественная вековая липа (хотя этот момент и спорный с практической точки зрения, пока она нас только радует), а склон открывал прекрасные возможности для создания уютного террасированного сада. Добавляли шарма и близость воды — ручей внизу и сама река.
Вид на реку с веранды
Главная проблема и первые работы
Но был и один существенный, даже серьезный минус. На участке проходили два газопровода: один — прямо по территории (толстая труба, видимая на фото), и еще один — рядом (тонкая труба). Это создавало неудобства и потенциальные риски.
Как выяснилось, предыдущий владелец уже озаботился этой проблемой и даже заказал проект по переносу толстой газовой трубы под землю. Однако работы были выполнены лишь частично: трубу закопали, но критически важный этап — переключение на подземный участок и демонтаж старой надземной части — так и не был завершен.
Таким образом, самые первые и срочные работы, которые нам пришлось выполнять на новом участке (и, разумеется, за свой счет), были связаны именно с газопроводом. Нам была необходима переврезка наземного газопровода в подземный. Без решения этого вопроса мы не могли даже приступить к основной процедуре — официальному подведению и подключению газа к самому дому.
В следующей статье я подробно расскажу, как проходил этот непростой процесс, с какими бюрократическими и техническими сложностями нам пришлось столкнуться.
Продолжение следует...
#строим дом #стройка своими руками #строительство газопровода #газификация дома #дача сад огород
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Купили дом. Что мы сделали в первую очередь.
