Здравствуйте, дорогие читатели и будущие подписчики моего блога!
Мечта о дачной жизни
Я обожаю проводить время на даче с первых весенних лучей до поздней осени. Мое главное увлечение — работа с деревом в небольшой, но уютной мастерской размером всего 2 на 4 метра. Пространства, конечно, маловато, но это никогда не мешало мне с удовольствием мастерить различные изделия.
Проблема старого дома
К сожалению, наслаждаться этим хобби и жизнью за городом я мог только в теплый сезон. Причина — состояние дома, построенного еще в советскую эпоху, когда строили из того, что было под рукой. Здание сильно обветшало. В прохладное время года жить в нем стало практически невозможно. Во время частичной разборки стен выяснилась печальная картина: они оказались фактически пустыми. Где-то утеплителя не было изначально, где-то он давно слежался и потерял свои свойства. Как ни топи печь, тепло не задерживалось внутри надолго.
Первоначальный план: капитальный ремонт
Изначально я планировал провести масштабный ремонт, сохранив несущий каркас старого дома. В планы входило укрепление фундамента, расширение оконных проемов, обшивка стен ОСП-плитами, закладка нового утеплителя и другие работы. Однако при детальном обследовании каркаса выяснилось, что часть вертикальных стоек пришла в негодность, кое-где конструкции просели.
Обратите внимание: Начинаем строить дом от карандаша архитектора до запуска киски в готовый дом. Присоединяйтесь!(видео).
Новые обстоятельства и переоценка затрат
Весной 2021 года, благодаря накопленным средствам, изменению рабочего графика из-за пандемии и другим обстоятельствам, у меня наконец-то появилось время вернуться к задуманному. Я сел за детальный подсчет: составил смету на материалы и оценил объем предстоящих работ. Результат оказался неутешительным — стоимость капитального ремонта старого дома была просто астрономической.
Решающее сравнение: ремонт vs новое строительство
Сопоставив все факты и изучив рыночные цены на строительство новых каркасных домов, я пришел к неутешительному, но очевидному выводу. Сумма, необходимая для восстановления старого здания, оказалась сопоставима со стоимостью возведения нового! А если строить самостоятельно, то экономия становилась еще более ощутимой.
Опыт соседей и требования к качеству
В нашем садовом товариществе за последние годы появилось несколько новых домов. Пообщавшись с соседями и понаблюдав за процессом строительства, я понял, что нанимать случайных или недобросовестных строителей — не для меня. Я не хотел, чтобы через пару лет новая крыша начала протекать, утеплитель отсыревал, а стены под обшивкой начали гнить. По характеру я перфекционист: для меня важно, чтобы все было сделано качественно, ровно, по уровню и в строгом соответствии с проектом. Боюсь, с наемными работниками, которые часто работают «на скорость», у меня бы сразу начались конфликты.
Конечно, я не утверждаю, что все строители такие. Профессиональные, ответственные бригады существуют, но их услуги стоят соответствующих денег. Что уж говорить о крупных строительных компаниях с их наценками. Мой бюджет был ограничен. Да, наемная бригада справилась бы за пару месяцев, но нас никто не торопил. В итоге, взвесив все «за» и «против», я принял твердое и осознанное решение.
Финальное решение
БУДУ СТРОИТЬ НОВЫЙ ДАЧНЫЙ ДОМИК СВОИМИ РУКАМИ!
#каркасный дом своими руками #самострой #загородное строительство #дачное строительство
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Почему строить, а не ремонтировать.
