Здравствуйте! Я немного скорректировал название статьи, заменив слово "дешевый" на "бюджетный". Это сместило акцент в сторону более капитального и долговечного строения, что лучше соответствует цели постоянного проживания.
Одноэтажный дом с кровлей из ондулина. Источник фото: https://clck.ru/ZGq4q
Подводим итоги цикла статей. К моему удивлению, первая публикация на тему самого доступного дома для постоянного жилья нашла своего читателя. Ее продолжают читать уже почти месяц, ежедневно около 20 человек. Именно этот интерес побудил меня расширить тему и детально рассмотреть ключевые конструктивные элементы в шести дополнительных статьях.
Мы последовательно разобрали земляные работы, типы фундаментов, перекрытия, варианты стен, устройство и утепление кровли, а также вопрос этажности. Сегодняшняя, итоговая статья, объединяет все рассмотренные решения в единый проект, который должен соответствовать двум главным критериям: быть бюджетным и пригодным для круглогодичного проживания.
Часть 7. Сводка и окончательные рекомендации
Земляные работы
В первой части мы детально изучили комплекс земляных работ, включая не только рытье котлована, но и такие важные этапы, как снятие плодородного слоя и уплотнение основания.
Трамбовка основания.
На основе составленного рейтинга мы определили виды фундаментов, для которых земляные работы требуют минимальных затрат и трудовых ресурсов, при этом полностью соответствуя нашим условиям.
Вывод: в финальный список вошли три типа фундаментов, оптимальных по трудозатратам на подготовку основания.
Фундамент
Следующий ключевой элемент — фундамент. Три вида соответствуют нашим требованиям: винтовые сваи, свайно-ростверковый и плитный (монолитная плита).
Свайно-ростверковый фундамент.
Однако винтовой фундамент я исключаю из финального рассмотрения по двум причинам. Во-первых, его несущая способность для капитальных стен существенно ниже по сравнению с двумя другими вариантами. Во-вторых, наличие открытого подпольного пространства потребует дополнительных, более сложных и затратных мер по утеплению пола и обшивке цоколя.
Перекрытия
Исходное условие: межэтажное перекрытие (если оно нужно) будет одинаковым для всех вариантов.
Перекрытие над фундаментом (пол первого этажа) можно выполнить разными способами: от монолитных конструкций до деревянных балок. В соответствующей статье мы пришли к выводу, что наиболее подходящим для нашего случая является перекрытие по деревянным лагам (балкам).
Это надежное решение, которое одновременно решает несколько задач.
Обратите внимание: Строим бар с нуля в здании 20-х годов. Часть #1.
Главная из них — утепление. Конструкция такого пола позволяет эффективно разместить утеплитель внутри, между лагами.
Утепление и звукоизоляция в теле перекрытия.
Безусловно, существуют и другие типы перекрытий с аналогичными характеристиками, но их стоимость, как правило, выше.
Возвращаясь к нашему рейтингу, стоит отметить важный нюанс: при выборе плитного фундамента можно вообще обойтись без отдельного перекрытия пола. Этот плюс мы учтем, но вариант с деревянными лагами также остается актуальным для других типов основания.
Стены
Со стенами ситуация сложнее. В нашем рейтинге осталось четыре варианта, примерно равных по общей стоимости, но с разной структурой затрат: одни материалы дороже, другие требуют больших вложений в отделку.
Итак, рассматриваем: стены из газобетонных блоков, из профилированного или простого бруса, а также каркасные стены.
Теоретически возможен вариант из оцилиндрованного бревна, но вопросы его долговечности и усадки уже стали притчей во языцех, о чем я писал ранее.
На мой взгляд, из конкурса стоит исключить дома из простого (непрофилированного) бруса — это уже вчерашний день, и каркасные дома. Последние — неплохой вариант, но со временем внутренний утеплитель может давать усадку, что приводит к образованию мостиков холода в верхней части стен.
Таким образом, в финале остаются два сильных претендента: дом из профилированного бруса и дом из газобетонных блоков.
Сколько сделать этажей
Мое личное мнение однозначно: если площадь участка позволяет и высокие дома соседей не загораживают солнце, стройте одноэтажный дом.
Если у вас есть сомнения насчет экономичности такого решения, рекомендую ознакомиться со статьей, где я подробно разбирал этот вопрос.
Утепление и устройство кровли
Утепление кровли однозначно рекомендуется делать по перекрытию (холодный чердак). Помимо меньших финансовых затрат, это гарантирует более высокое и стабильное качество теплоизоляции по сравнению с утеплением скатов.
Кровельное покрытие.
Здесь у нас два основных бюджетных варианта: металлочерепица и ондулин (битумный волнистый лист).
Что в сухом остатке: итоговый конструктив
- Земляные работы и фундаменты: плитный фундамент или свайно-ростверковый.
- Перекрытие фундамента (пол 1 этажа): по деревянным балкам (лагам).
- Стены: из профилированного бруса или из газобетонных блоков.
- Этажность: один этаж.
- Утепление: по перекрытию (холодный чердак).
- Кровля: металлочерепица или ондулин.
Так какой же дом в итоге строим?
Вы можете комбинировать эти элементы в любом наборе из предложенных.
Если же интересно мое личное предпочтение, то это будет: дом на свайно-ростверковом фундаменте, с перекрытием по деревянным балкам, стенами из газобетонных блоков, в один этаж, с холодным чердаком (утепление по перекрытию) и кровлей из ондулина.
Источник фото: https://clck.ru/ZGq4q
Безусловно, и другие комбинации имеют право на жизнь. Особенно я колеблюсь насчет фундамента — оба варианта (плита и ростверк) отлично зарекомендовали себя. Стоит отметить, что для сейсмически активных районов плитный фундамент может быть предпочтительнее.
На сегодня все!
Пишите. Спрашивайте. Подписывайтесь на мой канал.
По традиции. Одна статья – один анекдот о стройке.
Трое мужчин ведут спор о том, чья профессия древнее.
Строитель:
— Да, наша профессия самая древняя. Мы еще египетские пирамиды строили.
Садовник:
— Да, куда уж вам? Наши специалисты еще Эдемский сад насаждали.
Электрик:
— Что вы все спорите? Еще до того как Бог сказал: — Да будет свет, — у нас уже вся проводка была проложена.
Удачи Вам в строительстве!
#строительство #строительство дома #построить дом #строим дом своими руками
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Как построить самый бюджетный дом для постоянного проживания? Часть 7. Итоговая.
