В комментариях к проектам компании «Новгородский строитель» часто звучит один и тот же вопрос: почему в доме нет котельной? Причем это касается не только просторных коттеджей, но и компактных дачных домиков площадью 30–50 кв. м. Давайте подробно разберем, в каких случаях отдельное помещение для отопительного оборудования действительно необходимо, а когда можно обойтись без него.
Что такое котельная на самом деле?
Прежде всего, стоит определиться с терминами. Формально котельная — это помещение, где установлен основной отопительный агрегат: газовый, твердотопливный, жидкотопливный или комбинированный котел, а иногда и печь. Однако на практике под этим словом часто подразумевают техническое помещение, где сосредоточены узлы управления всеми инженерными системами дома. Здесь может находиться водонагревательный бойлер, электрический щит, блоки управления вентиляцией, скважинным насосом, охранной сигнализацией и другие важные элементы.
Безусловно, централизация управления коммуникациями в одном месте очень удобна: это упрощает обслуживание, ремонт и контроль. Но создание такого технического помещения — не обязательное требование, особенно если дом небольшой и инженерных систем в нем немного.
Когда котельная обязательна по нормативам?
Главный критерий, определяющий необходимость отдельной котельной, — это мощность отопительного котла. Согласно действующим правилам, выделенное помещение требуется ТОЛЬКО для агрегатов мощностью СВЫШЕ 30 кВт. Котлы меньшей мощности разрешается устанавливать в жилых и вспомогательных помещениях, таких как кухня, коридор или тамбур, при соблюдении ряда условий:
- Площадь помещения не менее 6 кв. м.
- Объем помещения не менее 15 куб. м.
- Наличие окна с площадью остекления от 0,5 кв. м и форточкой для проветривания.
- Дверь шириной не менее 0,8 м с вентиляционными зазорами или решеткой в нижней части для притока воздуха.
- Котел должен быть с закрытой камерой сгорания и подключен к исправному дымоходу, выведенному на улицу.
На практике выполнить эти требования в большинстве домов не составляет большого труда.
Газовый котел, встроенный в кухонный гарнитур
Газовый котел, открыто размещенный на кухне
Жидкотопливный котел, установленный в общей комнатеТребования к отдельной котельной
Если мощность котла превышает 30 кВт, выделение отдельного помещения становится обязательным. Помимо базовых размеров, к котельной предъявляются дополнительные требования:
- Стены, пол и потолок должны быть отделаны негорючими материалами.
- Необходима эффективная приточно-вытяжная вентиляция.
- Для газовых котлов мощностью свыше 60 кВт обязательна установка датчиков загазованности, подключенных к системе автоматического отключения.
Особенности разных типов котлов
Твердотопливные котлы: Требования к их размещению несколько мягче. Например, негорючими материалами нужно защищать только пол перед самим котлом. Размеры котельной (если она все же делается) могут быть меньше. Главное условие — наличие правильно смонтированного вертикального дымохода с ревизионным люком для чистки.
Твердотопливный котел в гостиной
Твердотопливный котел в коридоре
Твердотопливный котел с варочной панелью на кухнеЭлектрические котлы: Самый простой в плане размещения вариант. Такие котлы не считаются взрывоопасными, а их пожарная опасность ненамного выше, чем у обычных мощных электроприборов. Поэтому их можно устанавливать практически в любом удобном месте дома, и отдельная котельная им не требуется.
Электрический котел, скрытый в декоративной нишеКакой мощности котла достаточно для вашего дома?
Возникает закономерный вопрос: на какую площадь хватит котла мощностью до 30 кВт, не требующего отдельной котельной?
Точный расчет мощности — задача для специалистов, так как учитывает теплопотери здания, климатическую зону, высоту потолков и другие факторы. Однако для предварительной оценки можно ориентироваться на упрощенные таблицы. Если дом построен с соблюдением современных норм теплоизоляции, не используется подогрев воды для системы «теплый пол» и не требуется приготовление большого количества горячей воды для бытовых нужд, то для отопления дома площадью до 200 кв. м обычно достаточно котла мощностью около 25 кВт.
Вывод
Таким образом, для большинства домов площадью от 30 до 150 кв. м, которые предлагает «Новгородский строитель», наличие отдельной котельной НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ требованием. Современные котлы малой и средней мощности можно безопасно и законно интегрировать в жилое пространство. В то же время, если у заказчика есть такое желание или это продиктовано особенностями проекта, техническое помещение (котельную) можно предусмотреть практически в любом доме.
Больше полезных материалов о строительстве и ремонте: Стройка.
Источник статьи: Обязательно ли в доме должна быть котельная?.
