Эта статья посвящена сложному и, на мой взгляд, печальному феномену в России — самостройщикам.
Уважение к человеку, но не к явлению
Хочу сразу отметить, что я испытываю огромное уважение к личным качествам тех, кто решается на самостоятельное строительство и доводит его до конца. Целеустремленность и энергия таких людей достойны восхищения. Вероятно, примени они эти качества в другой сфере, результаты были бы выдающимися. Однако мое отношение к самому явлению самостроя — резко отрицательное.
Казалось бы, это явление существует само по себе и не затрагивает сторонников цивилизованного строительного рынка. Но это не так, и ниже я объясню почему.
Соблазн и суровая реальность
Распространению самостроя активно способствуют многочисленные блоги и видеоканалы. Их авторы с энтузиазмом делятся «радостями» процесса, показывают фотографии растущих стен и невольно сеют в умах зрителей опасную иллюзию. У человека, далекого от строительства, после просмотра таких материалов возникает уверенность: имея небольшие сбережения, выходные и отпуск, можно легко воплотить мечту о доме. И вот, окрыленный, он решает окунуться в эту авантюру.
А дальше начинается настоящий ад.
Путь от эйфории до разочарования
Сначала — эйфория. Рисуется «проект» на тетрадном листе, составляется оптимистичная смета, кажется, что денег нужно совсем немного. Решение принято: покупается участок, а оставшиеся средства (часто это миллион рублей или меньше) пускаются в дело.
Первые выходные на стройке воспринимаются как приключение: свежий воздух, физический труд, пикник. Но запал быстро иссякает. Уже через месяц-другой приходит осознание истинного масштаба задачи и ее реальной стоимости. С этого момента самострой превращается в тяжелое, беспросветное бремя.
Человек начинает мучиться, сравнивая себя с успешными блогерами. Отдых, хобби, общение с семьей и друзьями отходят на второй план. Однако между началом строительства и его завершением лежит пропасть, которую преодолевают единицы. На один доведенный хотя бы до стадии отделки объект приходятся десятки брошенных «недостроев», которые практически невозможно продать.
Миф об экономии
Самая главная иллюзия — финансовая выгода. Если разделить условно сэкономленную сумму на все потраченные месяцы и вычесть транспортные расходы, «экономия» за месяц может оказаться сопоставимой с походом в кино. А если учесть стоимость «замороженных» на годы денег, порчу материалов, необходимость мелкооптовых закупок и налоги, то любой экономический смысл полностью исчезает. Проект становится убыточным.
Еще раз подчеркну: я преклоняюсь перед теми, кто смог пройти этот путь до конца. Цель же этой статьи — предостеречь других. Нужно трезво оценивать не только финансовые, но и временные затраты, а также цену отказа от нормальной жизни на долгие годы.
Почему это проблема для всех?
Казалось бы, каждый волен распоряжаться своим временем и деньгами. Но мы живем в обществе. Самостройщики, как правило, не создают изолированных поселений, а встраиваются в обычные коттеджные поселки, годами создавая неудобства соседям: шум, грязь, нескончаемый поток стройматериалов. При этом они часто «забывают» о законодательном требовании построить дом на земле ИЖС в течение трех лет.
Многие сочтут мою позицию излишне резкой, но я считаю самострой абсолютным злом, которое отбрасывает экономику и общественные отношения назад, в эпоху натурального хозяйства. И я открыто высказываю это мнение.
Удачного и разумного строительства!
#самострой
#записки самостройщика
#строительство загородного дома
#дом из газобетона
#проектирование домов
#газобетон
#строим дом своими руками
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Самостройщики... грустное российское явление!.
