Эксперты строительной отрасли обсуждают возможные последствия текущей экономической ситуации для рынка новостроек. Основные риски связаны с дефицитом материалов и финансовой нестабильностью.
Отрасль под давлением
На фоне ослабления рубля и введения международных ограничительных мер в России возникли опасения относительно судьбы новых строительных проектов. Предприятия уже сталкиваются с перебоями в поставках стройматериалов — ряд иностранных производителей приостановили сотрудничество с российскими компаниями. Часть аналитиков прогнозирует, что из-за ухудшения экономических условий многие запланированные объекты будут отложены, а от некоторых инвесторы могут и вовсе отказаться. Однако существует и противоположная точка зрения, согласно которой отечественный рынок недвижимости, имеющий опыт адаптации к кризисам, сможет найти выход из сложившегося положения.
Меры государственной поддержки
В настоящее время Министерство строительства и ЖКХ РФ совместно с деловым сообществом активно работает над включением мер поддержки строительного комплекса в готовящийся правительственный антикризисный план. «Мы ведем постоянный мониторинг цен на ключевые виды строительных ресурсов. В тесном взаимодействии с профессиональными объединениями и региональными властями формируем комплекс мер, направленных на минимизацию негативного воздействия на отрасль», — пояснил первый заместитель министра Александр Ломакин.
Подобная работа ведется и на региональном уровне. Например, в Тюменской области создана специальная рабочая группа, в которую вошли представители власти, застройщиков, подрядчиков и производителей материалов. По словам участников, несмотря на внешние вызовы, строительная отрасль в регионе продолжает функционировать в штатном режиме. Подрядчики подтверждают выполнение контрактных обязательств, а застройщики гарантируют завершение всех начатых жилых проектов.
Мнения представителей бизнеса
Руководители предприятий отмечают серьезный рост издержек, но пока не видят оснований для остановки проектов. «Мы продолжаем строительство. Безусловно, некоторые объекты могут быть заморожены из-за стремительного роста цен на материалы — например, металл уже подорожал в несколько раз. Что касается техники, многие компании зависят от поставок запчастей из Китая», — поделился директор завода «Строймаш» Михаил Кокшаров.
При этом эксперты сходятся во мнении, что окончательные последствия для отрасли пока оценить сложно. Рост ключевой ставки, колебания валютных курсов и общая неопределенность создают сложный фон для планирования. «Повышение стоимости материалов и финансовых ресурсов однозначно ухудшило условия работы. Пока неясно, как это отразится на занятости в секторе. Более четкие прогнозы, вероятно, можно будет дать во второй половине года», — считает Юзеф Мосенксис, и.о. президента СРО «Союз строителей Омской области».
#кризис #строительство #оборудование #квартиры #кредит
Больше материалов рубрики «Строительство»
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Кризису новостроек быть?.
