Вопросы застройки поймы реки Оки поднимаются в Рязани уже не первый год. В марте стало известно о планах многоэтажной застройки поселка Шпалозавода.
В пойме реки планируется возвести 16 семиэтажных жилых домов. Площадь жилой застройки составит 20 800 кв. м. Помимо жилых домов в новом микрорайоне разместят продовольственные и бытовые магазины, парковки, детские и спортивные площадки. Если верить застройщику, то с инфраструктурой в новом районе все будет в порядке. Но как всегда не видно ни одной строчки про экологическую безопасность проекта. Как повлияет новый микрорайон на природу нашего родного края?
Фото из архива. На фото Вид на пойму рек Трубеж и Оки, который будет потерян в случае застройки.Рязанские ученые и экологи уже неоднократно заявляли, что застройка зелёной зоны, лугов и пастбищ в пойме рек Ока и Трубеж наносит огромный и невосполнимый вред экологии города. Недопустимо вмешиваться в хрупкую экосистему рек, которые входят в экологический каркас Рязани. Застройка в этом районе может значительно ухудшить и без того сложную экологическую ситуацию в городе, так как эти территории являются естественным воздушным коридором, по которому происходит воздухообмен между северной и южной частями города, в котором рассеиваются и поглощаются вредные выбросы автотранспорта и промышленных предприятий.
- Фактически в двух километрах от Рязанского кремля пытаются разрешить строительство высоток без ограничения этажности. Жителям и гостям города вместо созерцания окских просторов с набережной предлагается «любоваться» высотным кварталом в водоохранной зоне!, - комментирует ситуацию заместитель председателя Совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Кочетков.
По словам эксперта, согласно федеральному классификатору видов разрешенного использования земельных участков многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) предполагает размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше. В свою очередь, в Правилах землепользования и застройки Рязани этот вид соответствует зоне Ж1, где предельная высота зданий и строений не подлежит установлению. Собственник земельного участка и заявитель на этих публичных слушаниях «Зеленый сад – Рябиновые гроздья» пытаются получить разрешение на строительство в водоохраной зоне, указав в обосновывающих материалах высоту застройки в семь этажей. Таким образом, если проект будет принят, то здесь можно будет возвести не только семи, девяти, но и двадцатиэтажные здания, ведь ограничения по этажности перестанут действовать.
- В Борках по Проекту зон охраны Рязани 1986г., с учетом Проекта зон охраны 1978г., который является составной частью, действует ограничение высоты застройки до 10м. И это не случайно. Самым ценным в рязанском Кремле является ландшафтное единство с поймой реки Оки. Такой красоты нет больше ни в одном крупном русском городе. И вот нашлись умники, которые <…> решили в 2 км от Кремля забабахать 25-ти этажки на 10 га, - поддержал своего коллегу рязанский общественник Андрей Петруцкий.
Проект застройки будет обсуждаться на публичных слушаниях, которые состоятся 13 апреля в 18:00 по адресу: г. Рязань, ул. Введенская, д. 107, каб. 219. Любой житель города может принять в них участие и повлиять на решение о застройке природоохранной зоны. «Рязанские ведомости» продолжат следить за развитием событий.
Александр Джафаров
Друзья, уважаемые читатели "Рязанских ведомостей"! Присоединяйтесь к нашему каналу) Подписывайтесь и ставьте лайк!
Еще больше новостей и интересных материалов вы найдете на сайте https://rv-ryazan.ru/
Еще больше статей Александра Джафарова - в рубрике АВТОРЫ
#рязанские ведомости #рязань #новости #самое важное #жилая застройка #рязанский кремль #строительство дома #нарушение закона #природоохранная зона #река ока
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: В Рязани планируют застроить водоохранную зону реки Оки.