Владивосток привлекает федеральных застройщиков: «Самолёт» начинает строительство нового квартала

Содержание

Федеральный застройщик «Самолёт» выходит на рынок Владивостока

pixabay.com

Группа компаний «Самолёт», один из крупнейших российских застройщиков, официально объявила о старте своего первого проекта во Владивостоке. Для реализации планов была создана новая структура – «Специализированный застройщик «Самолёт-Сабанеева», которая уже приобрела земельный участок площадью 1,5 гектара в районе парка Минного городка. Этот шаг подтверждает растущий интерес федеральных игроков к столице Приморского края. В материале подробно рассматриваются причины такого внимания и перспективы нового жилого комплекса.

Государственная поддержка как драйвер строительного бума

Активное развитие жилищного строительства на Дальнем Востоке стало одной из ключевых тем Восточного экономического форума (ВЭФ) в 2021 году. Власти анонсировали амбициозную цель – превратить Владивосток в город-миллионник. Для этого планируется возведение целого нового квартала, рассчитанного на 300 тысяч жителей. В рамках программы «Дальневосточный квартал», соглашение о которой было подписано Минвостокразвития с Приморским краем и другими регионами, строительство будет вестись на территориях опережающего развития. Государство гарантирует застройщикам всестороннюю поддержку, включая административное содействие и финансовые механизмы, чтобы ускорить реализацию проектов.

Владивосток становится точкой притяжения для строительных гигантов

Интерес крупных компаний к Владивостоку начал проявляться ещё до официальных заявлений на ВЭФ. Ярким примером является группа компаний «ПИК», которая, получив статус резидента Свободного порта Владивосток, сейчас возводит масштабный квартал «Босфорский парк». Проект включает не только жильё, но и обширную инфраструктуру: три парковые зоны, кафе и объекты торговли. Рынок также осваивают и другие игроки, такие как «Талан» и «Девелопмент-Юг». Теперь к ним присоединился и «Самолёт», что свидетельствует о формировании в городе конкурентной среды.

Ранее мы писали: «Стройки на Дальнем Востоке не остановятся» - Telegram ДФО за неделю

Детали проекта от ГК «Самолёт»

Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), новая компания «Самолёт-Сабанеева» планирует построить на приобретённом участке три современных жилых дома общей площадью 37,5 тысяч квадратных метров. Высота зданий может достигать 25 этажей. Проект предусматривает создание подземного паркинга на 400 машиномест, а на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения: магазины, кафе и сервисные предприятия. Объём инвестиций в проект оценивается в 4 миллиарда рублей, а ожидаемая прибыль от его реализации может составить 6-7 миллиардов.

Обратите внимание: Пробковые стеновые панели: 5 основных преимуществ..

pixabay.com

Региональная экспансия компании «Самолёт»

Ранее ГК «Самолёт» фокусировалась на строительстве в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Недавно компания начала экспансию на Урал, запустив проекты в Екатеринбурге. Выход на дальневосточный рынок стал логическим продолжением этой стратегии. Договорённость о сотрудничестве с Корпорацией развития Дальнего Востока была достигнута ещё по итогам ВЭФ-2021, однако конкретные планы стали известны только весной 2022 года. Компания рассматривает Владивосток как стратегически важный центр экономического роста всего макрорегиона и возлагает на этот рынок большие надежды.

Примечательно, что в первоначальных публикациях в СМИ новая структура была ошибочно названа «Самолет-Санабеева», что вызвало ироничные комментарии экспертов, поскольку такой улицы во Владивостоке не существует.

Строительный бум как ответ на жилищный вопрос

Высокая стоимость жилья на Дальнем Востоке, особенно в новостройках, долгое время оставалась одной из острых социально-экономических проблем, способствующей оттоку населения. Власти рассчитывают, что масштабное увеличение предложения на рынке новостроек создаст здоровую конкуренцию и в перспективе поможет стабилизировать и даже снизить цены. Это, в свою очередь, должно сделать регион более привлекательным для жизни и работы, предоставив местным жителям реальную возможность улучшить свои жилищные условия.