Согласно обзору Банка России, в первом квартале 2022 года в строительной отрасли сохранялся рост. Объем ввода нового жилья показал значительное увеличение на 64% в годовом выражении за январь-март. Этот рост во многом объясняется инерционностью строительного сектора, где проекты, запущенные ранее, продолжали реализовываться.
Замедление в сегменте многоквартирных домов
В то же время в ключевом сегменте многоквартирного домостроения динамика была более сдержанной. За первые три месяца года объем введенного жилья здесь вырос на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Прогноз регулятора: спад темпов и стагнация цен
Однако, как отмечает ЦБ, к концу 2022 года и в среднесрочной перспективе (один-два года) темпы роста объемов строительства, вероятно, снизятся. Основная причина — изменение условий на рынке. «В долгосрочной перспективе вероятна стагнация цен на рынке жилья ввиду сокращения покупательского спроса на фоне роста ипотечных ставок и сокращения реальных доходов населения», — указано в обзоре регулятора. Таким образом, сочетание дорожающей ипотеки и снижения платежеспособности граждан может привести к тому, что рост цен на недвижимость остановится.
Обратите внимание: Новинки стройматериалов на рынке 2020.
#цены #квартиры #жилье #новостройки #строительство
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Цб не исключает стагнации цен на рынке жилья.
