Статья отражает личное мнение автора, однако описываемые проблемы в строительной отрасли Германии являются объективной реальностью.
Нарастающий кризис на рынке недвижимости
Ситуация на рынке жилья в Германии продолжает ухудшаться. Ранее в этом году жители страны уже столкнулись с ростом арендных ставок, одной из ключевых причин которого стал хронический дефицит нового жилья. Сейчас кризис охватил не только жилищный, но и коммерческий сегмент недвижимости, создавая комплексные экономические проблемы.
Фото из интернета
Цепочка проблем: от разрешений до поставок
Кризис развивался поэтапно. Изначально отрасль столкнулась с административными барьерами — сложной и затяжной процедурой получения многочисленных разрешений как на начало строительства, так и на ввод объектов в эксплуатацию. Затем на первый план вышла проблема резкого удорожания строительных материалов. Сегодня же ситуация достигла критической точки: возник острый дефицит ключевых компонентов, необходимых для возведения зданий.
Особенно тяжелой стала нехватка металлопроката. Германия традиционно зависела от импорта стали, основными поставщиками которой были Россия и Украина. Промышленность какое-то время работала на складских запасах, но теперь эти резервы практически исчерпаны, что ставит под угрозу реализацию новых проектов.
Обратите внимание: Работа по договорам долевого участия в проектах с разрешением на строительство, полученным до 01.07.2018г..
Мультипликативный эффект дефицита
Проблемы не ограничиваются металлом. Рынок столкнулся с дефицитом и резким ростом цен на целый спектр материалов: от кирпича и битума до теплоизоляционных плит. Дополнительным негативным фактором стало многократное увеличение стоимости электроэнергии, которая является важной составляющей в строительном процессе.
Совокупность этих факторов привела к драматическим последствиям для строительных компаний. Объем новых заказов, особенно в частном секторе, резко сократился. Те проекты, которые еще можно реализовать, стали чрезмерно дорогими для конечных заказчиков, что ведет к массовым отказам от строительства и замораживанию уже начатых работ.
Если вам понравилась статья, не забывайте поставить лайк!
И подписывайтесь, чтобы не пропустить свежие новости и события!
#политика #новости #россия #украина #германия #технологии #строительство #интересные факты #промышленность #финансы
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: "Строительство в Германии может остановиться полностью".
