На портале для общественного обсуждения нормативных актов размещен проект нового постановления Правительства РФ. Документ, озаглавленный «Об утверждении Правил проведения строительного контроля...», призван заменить устаревший регламент 2010 года. Ключевыми целями инициативы являются детализация контрольных мероприятий и переход на цифровое документирование их результатов.
Актуальные правила, действующие более десяти лет, признаны неэффективными. Кроме того, существующие нормативы расходов на строительный контроль часто не покрывают реальных затрат, необходимых для его качественного проведения. Новый акт должен создать понятный и оптимизированный порядок, удобный для всех участников строительного процесса.
Основные положения новых правил
Порядок проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции и капремонте
1. Настоящие Правила регламентируют процедуру строительного контроля при возведении, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.
2. Предмет контроля – это проверка соответствия выполняемых работ, применяемых материалов, конструкций и оборудования, а также итоговых результатов установленным требованиям. К ним относятся проектная и рабочая документация (включая информационные модели), технические регламенты, результаты инженерных изысканий, а также градостроительный план земельного участка.
3. Участники контроля. Контроль осуществляют две стороны:
• Подрядчик (лицо, непосредственно выполняющее работы).
• Заказчик (застройщик, технический заказчик или привлеченная ими организация, в том числе проектировщик, проверяющий соответствие проекту).
4. Конкретные функции возлагаются на специально назначенных сотрудников подрядчика и заказчика.
5. Измерения и испытания могут проводиться силами аккредитованных сотрудников участников или с привлечением сторонних аккредитованных организаций.
Обязанности и мероприятия сторон
6. Подрядчик в рамках контроля выполняет комплекс мероприятий, включающий:
• Проверку рабочей документации и геодезической основы.
• Входной контроль поступающих материалов и оборудования.
• Операционный контроль за ходом работ и соблюдением технологии.
• Совместное с заказчиком освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций.
• Геодезический контроль точности.
• Совместную приемку этапов работ и готового объекта.
• Участие в испытаниях систем и контроль ведения исполнительной документации.
7. Заказчик контролирует полноту и качество работы подрядчика, а также самостоятельно проводит ряд проверок, таких как:
• Проверка наличия и актуальности проектной документации.
• Выборочный контроль качества продукции и результатов входного контроля подрядчика.
• Мониторинг соблюдения правил хранения материалов.
• Совместное освидетельствование ключевых этапов (скрытые работы, конструкции).
• Лабораторный контроль.
• Проверка исполнительной документации и исполнения предписаний надзорных органов.
• Контроль за тем, чтобы последующие работы не начинались до подписания актов по скрытым работам.
• Иные мероприятия, предусмотренные законом или договором.
Детализация ключевых процедур контроля
8. Входной контроль проводится до использования материалов и включает проверку их качества, сопроводительных документов, внешнего вида и маркировки.
9. При обнаружении несоответствующей продукции ее применение запрещается, а работы приостанавливаются с уведомлением заказчика.
10. Контроль может быть проведен непосредственно у изготовителя до поставки на объект.
11. Нарушения правил складирования должны устраняться немедленно. Использование материалов, хранившихся с нарушениями, приостанавливается до подтверждения их качества.
Обратите внимание: Хотите домашний уют?Простые способы поддержания порядока и чистоты.
12. Операционный контроль ведется непосредственно в процессе работ по специальным картам, с применением визуальных и измерительных методов, и проверяет последовательность, состав и качество операций.
13. Приемочный контроль – это итоговая проверка готовых конструкций, оборудования и поверхностей на соответствие проекту.
14. Освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций проводится комиссионно с участием представителей подрядчика, заказчика, проектировщика (при авторском надзоре) и других заинтересованных сторон.
15. Запрещается приступать к следующим этапам работ до завершения освидетельствования предыдущих.
16. Лабораторный контроль через испытания проверяет соответствие продукции и работ установленным требованиям.
17. Основаниями для лабораторного контроля являются подозрения в несоответствии: внешнего вида, геометрии, маркировки, наличие повреждений или противоречий в документах.
Организация, документирование и новые технологии
18. Для совместных контрольных мероприятий подрядчик обязан уведомить заказчика не менее чем за 3 рабочих дня. В случае неявки заказчика подрядчик вправе провести контроль самостоятельно.
19. Результаты каждого контрольного мероприятия фиксируются в акте и заносятся в общие и специальные журналы работ. При использовании информационного моделирования (BIM) все данные вносятся в цифровую модель объекта.
20. После устранения выявленных недостатков составляется акт об их устранении, подписываемый обеими сторонами.
21. Акты составляются на бумаге или в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Совместные акты оформляются в двух экземплярах. Если контроль проводился без заказчика, подрядчик обязан направить ему копию акта в течение 3 дней.
22. Правила допускают применение средств автоматизированного контроля и мониторинга, включая технологии аэромониторинга (например, с использованием дронов).
#документация #стройконтроль #контролькачества #дубенкин #строительство
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Минстрой России планирует оптимизировать порядок проведения строительного контроля.
