ГОСТы не станут препятствием для создания эстетичных и оригинальных загородных домов. Фото: stock.adobe.com
Обсуждение государственных стандартов в строительной отрасли, начатое в одном из материалов FederalCity, теперь затрагивает сферу частного домостроения. Согласно информации от 15 июля 2022 года, Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) совместно с Министерством строительства и ЖКХ и Министерством промышленности и торговли подготовили предложение для правительства РФ о введении ГОСТов для возведения отдельных частных домов и малоэтажных загородных поселков.
Планы по стандартизации
В настоящее время Минстрой ведет разработку ГОСТов, которые будут регулировать индивидуальное малоэтажное строительство. Эти стандарты затронут не только сами строительные процессы, но и требования к материалам, а также технологии их производства. Ожидается, что новые нормативы будут официально утверждены уже в третьем квартале 2023 года.
Здание РСПП в Москве. Фото: Википедия
Инициативу поддерживают на государственном уровне. Как отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, введение стандартов необходимо для обеспечения качества жилья и создания понятных критериев для покупателей.
Мнения застройщиков: риски и опасения
Однако среди девелоперов и застройщиков данная инициатива встречает серьезное сопротивление. Основной аргумент противников — неизбежный рост стоимости строительства. По мнению учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова, дополнительные требования к материалам и работам приведут к удорожанию частных домов примерно на 30%, что сделает их менее доступными для широкого круга покупателей.
ВАЖНО!!!
Обратите внимание: Работа по договорам долевого участия в проектах с разрешением на строительство, полученным до 01.07.2018г..
Эксперты по рынку недвижимости прогнозируют снижение цен на квартиры
Еще одна проблема, которую видят застройщики, — это система контроля. Они опасаются, что проверки соблюдения ГОСТов превратятся в бюрократическую процедуру, которая будет скорее мешать, чем способствовать качеству, так как всегда найдутся способы обойти регламенты.
Валерий Лукинов. Фото: официальный сайт клуба "Загородный девелопмент"
Архитектурное разнообразие vs. безопасность
Существует и творческий аспект: многие опасаются, что стандартизация уничтожит индивидуальность в архитектуре загородных домов. Как ранее писал FederalCity, отмена некоторых СНиПов уже открыла возможности для создания нестандартных и эстетически интересных построек.
Тем не менее, сторонники ГОСТов утверждают, что стандарты не будут регламентировать внешний вид зданий до мелочей. Их главная цель — обеспечить надежность и безопасность конструкций. Таким образом, даже в рамках стандартов останется пространство для творчества, а дома будут не только красивыми, но и долговечными.
Потенциальные выгоды стандартизации
Несмотря на критику, некоторые эксперты видят и положительные стороны. Например, при строительстве коттеджных поселков с привлечением средств дольщиков четкие стандарты могут упростить финансовые расчеты и сделать процесс более прозрачным для будущих жителей.
#гост #строительство #строительство домов #строительство и ремонт
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Всем хорошего настроения и удачного дня, друзья! Спасибо за ваши лайки и комментарии!
И не забывайте подписываться на наш сайт FederalCity в Яндекс.сайт
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Осенью 2023 годы могут быть введены госты на индивидуальное жилищное строительство.
