В Ленинградской области, в районе Агалатово, завершён второй этап строительства современного одноэтажного дома из газобетона, возведённого на утеплённой шведской плите (УШП). Этот объект, известный как #андрейшанс_агалатово9, представляет собой продуманный проект для комфортной загородной жизни.
Дом расположен в живописном месте Ленинградской области.
Строительство началось с фундамента УШП, который был заложен ещё весной 2022 года. Возведение самой коробки здания под крышу заняло период с мая по конец июня того же года.
Архитектура и площадь
Общие габариты строения составляют 15 на 17 метров, однако полезная площадь дома меньше, чем может показаться из простого умножения этих чисел. Это связано со сложной, не прямоугольной формой здания, которая включает в себя выступающие элементы и террасу.
Кровля дома покрыта мягкой черепицей.
Часть видимой сверху крыши приходится на навесы над террасой и крыльцом. Чтобы лучше оценить реальные размеры, стоит взглянуть на дом с разных ракурсов.
Фактическая площадь фундамента составляет 204,5 квадратных метра.
Терраса и крыльцо
Терраса дома построена на надёжных бетонных сваях — это проверенное решение, часто применяемое в подобных проектах. Каркас выполнен из антисептированной древесины.
Кровля террасы опирается на клееную балку, которая, в свою очередь, передаёт нагрузку на металлический столб, установленный на свае.
Вот как выглядит эта конструкция с другой стороны.
Аналогичный принцип использован при строительстве крыльца, с той разницей, что опорный столб здесь установлен на монолитную бетонную плиту. Такое основание удобно для последующей облицовки плиткой или клинкером.
Гараж и въезд
Для удобного заезда автомобиля перед гаражом оборудован бетонный пандус.
Ширина проёма гаражных ворот составляет 3 метра, что обеспечивает комфортный въезд.
Внутреннее пространство гаража на текущем этапе выглядит так.
Гараж имеет размеры 4 метра в ширину и 5,8 метра в длину, что достаточно для размещения автомобиля и хранения вещей.
Внутренняя планировка
На данном этапе все помещения дома находятся в состоянии черновой отделки, поэтому выглядят примерно одинаково.
Например, так выглядит будущая просторная кухня-гостиная площадью 46 квадратных метров.
В зоне гостиной, рядом с большим окном, планируется установить угловой диван для отдыха.
Панорамное окно, выходящее на террасу, имеет внушительные размеры — 250 на 225 см.
Непосредственно кухонная зона будет организована с другой стороны этого общего пространства.
Общая планировка дома функциональна и включает в себя три спальни, кабинет, гараж и санузлы.
Разница между площадью фундамента (204,5 м²) и полезной площадью объясняется толщиной стен. Наружные стены выложены из газобетонных блоков плотностью D400 толщиной 400 мм, внутренние несущие стены — из блоков D500 толщиной 200 мм, а межкомнатные перегородки имеют толщину 150 мм. Эти конструктивные особенности важно учитывать при планировании.
Сейчас интерьер представляет собой помещения с голыми стенами, готовые к дальнейшей отделке.
Потолки также пока не утеплены и не обшиты — эти работы запланированы на следующий этап строительства.
На данный момент строительство приостановлено, чтобы коробка из газобетона могла хорошо просохнуть и проветриться перед началом отделочных работ. Участие этой же команды в следующих этапах пока не определено.
Для полноты картины ниже представлены некоторые чертежи проекта.
Примерная стоимость такого же дома
Приведём ориентировочную смету на строительство аналогичного дома силами подрядных бригад на момент публикации (июль 2022).
Примерная стоимость одноэтажного дома из газобетона размерами 15,36x17,05 м на УШП с террасой разбита на три этапа:
1. Фундамент и основания: УШП (204,5 м²), терраса на сваях (34,8 м²), крыльцо на плите (11,8 м²) с очистными сооружениями.
- Материалы: ~1 550 000 руб.
- Работы: ~1 000 000 руб.
2.
Обратите внимание: Они купили старый гараж и превратили его в настоящий современный дворец.
Коробка и кровля: Возведение стен, перекрытий и кровли основной площади (204,5 м²) с навесами.- Материалы: ~3 800 000 руб.
- Работы: ~1 750 000 руб.
3. Отделка и инженерия: Фасадные работы, внутренняя черновая отделка, монтаж котельной, отделка террасы и крыльца.
- Материалы: ~5 150 000 руб.
- Работы: ~2 550 000 руб.
Итого полная стоимость (3 этапа): ~15 800 000 рублей.
Важно отметить, что в представленном объекте выполнены только первые два этапа. Таким образом, приблизительная стоимость дома в текущей, «под крышу», степени готовности составляет около 8 миллионов рублей.
Если вы читаете эту статью спустя значительное время после её публикации (июль 2022), для получения актуальной стоимости строительства такого дома рекомендуется сделать отдельный запрос, так как цены на материалы и работы имеют свойство меняться.
#строительство #ремонт #газобетон #стройка #загородный дом #строительство дома #дом из газобетона #одноэтажный дом
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Одноэтажный дом 15*17 из газобетона на ушп | ~8 млн ₽, полезная площадь167 м2: три спальни, кабинет, гараж и кухня-гостиная 46 м2 + терраса.
