В этой статье мы детально разберем проект жилого дома с полумансардным этажом общей площадью 168 квадратных метров, оценив его архитектурные и планировочные решения.
Внешний вид и архитектурные особенности
Экстерьер дома производит приятное визуальное впечатление. Ключевым архитектурным элементом является эркер, который, безусловно, добавляет фасаду выразительности. Однако с практической точки зрения он создает серьезные проблемы с энергоэффективностью, особенно в регионах с холодным климатом. Эркер, будучи почти полностью застекленным, становится источником значительных теплопотерь. Более рациональной альтернативой могло бы стать панорамное окно. Вход в дом организован через просторную веранду-террасу. Важный технический нюанс: поскольку крыша этой веранды служит основанием для пола второго этажа, необходимо предусмотреть его максимальное утепление для комфортного микроклимата в комнатах наверху. Стоит также отметить сложную форму кровли, которая неизбежно приведет к скоплению снега в ендовах (местах пересечения скатов).
Главный фасад. Источник изображения: catalog-plans.ru
Планировка первого этажа: функциональность и спорные решения
На первом уровне расположены тамбур, котельная, холл, гостиная, кухня, санузел и гостевая комната.
План первого этажа. Источник изображения: catalog-plans.ru
Тамбур (5.17 м²) имеет достаточную площадь, чтобы разместить шкаф для верхней одежды, что актуально, поскольку других мест для хранения в прихожей не предусмотрено. Недостатком является отсутствие окна для естественного освещения.
Котельная (6.75 м²) просторна и позволяет установить крупное оборудование, включая котел и бойлер. Однако для использования твердого топлива (например, угля) не хватает отдельного выхода на улицу для удобной загрузки.
Холл (7.73 м²) получился слишком узким (всего 1.5 метра в ширину) и длинным. Такая конфигурация неудобна для перемещения и не позволяет разместить мебель. Проблему можно решить, сдвинув центральную стену в сторону гостиной, добавив хотя бы полметра ширины.
Гостиная (22.26 м²) отделена от холла дверью, что выглядит излишним, учитывая зонирование дома по этажам (дневная зона внизу, ночная — наверху). Широкий арочный проем вместо двери визуально расширил бы холл, сделал его светлее и улучшил связь между помещениями. Эркер в гостиной, как отмечалось ранее, с точки зрения теплосбережения нерационален. Панорамное окно было бы более практичным решением.
Обратите внимание: Работа по договорам долевого участия в проектах с разрешением на строительство, полученным до 01.07.2018г..
Кухня (15.84 м²) — просторная и функциональная. Здесь легко разместится вся необходимая мебель, техника и обеденная группа. Для улучшения освещения рабочей зоны можно было бы увеличить окно на нижней стене и поднять окно на левой стене.
Гостевая комната (15.17 м²) имеет оптимальный размер для размещения кровати, тумбочек и шкафа, полностью выполняя свою функцию.
Санузел (5.2 м²) на первом этаже компактен, но в нем достаточно места для установки душевой кабины (или даже ванны), унитаза, раковины и стиральной машины.
В целом, первый этаж спланирован грамотно, без излишеств, но с необходимым для комфорта минимумом пространства.
Второй этаж: избыток площади и вопросы эргономики
План второго этажа. Источник изображения: catalog-plans.ru
На мансардный этаж ведет лестница с забежными ступенями, что не всегда удобно для ежедневного использования. Холл (8.72 м²) здесь немного шире, чем на первом этаже, и имеет естественное освещение от окна на лестнице.
На этаже расположены три просторные спальни площадью 24.1 м², 21.81 м² и 23.51 м². Их главная особенность — скошенные потолки (мансардные уклоны), что требует тщательного подхода к расстановке мебели. Площади спален кажутся чрезмерно большими, часть этого пространства было бы логичнее передать в общую зону на первом этаже.
Санузел (10.82 м²) на втором этаже также имеет явно завышенную площадь. Вместо одного огромного помещения здесь можно было бы организовать раздельный санузел или выделить место под гардеробную.
В целом, планировка второго этажа выглядит менее продуманной. Наблюдается нерациональное использование площади, которую можно было бы оптимизировать, добавив функциональные зоны вроде кладовой или гардеробных.
Общая оценка проекта
Проект дома нельзя назвать неудачным. Он предлагает комфортную площадь, четкое зонирование и привлекательный внешний вид. Однако в нем присутствуют спорные решения (эркер, узкий холл, избыточные площади на втором этаже), которые требуют доработки для повышения эргономики и энергоэффективности. В целом, это хорошая основа, которая нуждается в индивидуальной адаптации под нужды будущих жильцов и климатические условия региона.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Неплохой проект дома.
