Выбор места для строительства дома — важное решение, которое может решить или разрушить успех проекта. При выборе веб-сайта следует учитывать множество факторов, так как ошибки могут дорого обойтись. Поэтому при строительстве дома следует помнить о возможных просчетах, которые можно допустить.
Не исключайте полностью возможность продажи земли и дома в будущем, так как это может быть выгодно вам в данный момент
При выборе строительной площадки важно смотреть вперед и предвидеть возможные изменения, которые могут произойти. Многие покупатели не учитывают тот факт, что они могут захотеть продать дом в будущем, поэтому рекомендуется заранее рассмотреть потенциал ликвидности.
найти подходящее место для жизни может быть трудным решением. Будь то оживленный город или тихая сельская местность, необходимо учитывать множество факторов. Для тех, кто хочет сменить обстановку, уединенная жизнь на окраине может быть привлекательным вариантом.
Без инфраструктуры и надоедливых соседей он может предложить покой и уединение вдали от цивилизации. Однако, если обстоятельства изменятся и вы решите переехать, этот выбор обязательно повлияет на продажу недвижимости.
Сельскохозяйственные ограничения
Возможно, место для строительства дома определено, но он находится в районе, не позволяющем строить. Примером может служить ситуация, когда земля включена в заповедную зону, что приводит к ограничениям на строительство на ней. Справедливо сказать, что этот образец не соответствует вашему сайту!
Не учитывает ландшафт
При покупке недвижимости не забудьте также проанализировать ландшафт. Избегайте холмистых мест, больших камней и высоких деревьев, которые необходимо выкорчевывать. Это не самые подходящие варианты по цене.
Следует учитывать, что затраты на выравнивание и подготовку земли к использованию могут превышать стоимость самой земли. Кроме того, уклоны и обрывы могут значительно увеличить затраты, связанные с возведением прочного фундамента для вашего дома.
Неправильная оценка рекламы
Вы рассмотрели объявление с наиболее конкурентоспособной ценой и лучшими условиями? Убедитесь, что вы понимаете все детали, связавшись с рекламодателем и задав соответствующие вопросы.
Обратите внимание: Самые крутые архитекторы мира ч. 1.
Распределять только в те районы, где есть водоем
Люди часто покупают землю у воды из-за живописного вида и умиротворяющей атмосферы, к сожалению, реальность часто бывает иной. Многие прибрежные районы все больше и больше загрязняются туристическими компаниями, которые в то же время часто любят немного пошуметь.
Помните, что весенние паводки и речные паводки могут пагубно сказаться на вашем участке, поэтому планируйте их соответствующим образом.
Приобретение места без разведки соседей
игнорирование этого момента может привести к плачевным последствиям. Тщательно рассмотрите свое окружение и избегайте более незащищенных слоев населения. Это особенно важно для детей, так как их окружение оказывает значительное влияние на формирование того, кем они в конечном итоге станут.
быть рядом с людьми со схожими интересами и образом жизни — идеальная жизненная ситуация. Наличие разговорчивого соседа также может быть полезным, поскольку оно может предоставить больше информации о земле, чем любое предыдущее исследование, проведенное до строительства дома.
Покупка земли с существующими зданиями без учета затрат на снос
Стоимость сноса и удаления существующих строений, фундамента или другого строительного мусора может быть дороже, чем первоначальная стоимость покупки самой земли, что делает ваши инвестиции нецелесообразными.
Районы находятся в глуши
покупка дома в сельской местности позволяет вам ценить природу и обеспечивает спокойную обстановку. Такое уединение может стать освежающим отдыхом от города и подарить моменты удовольствия.
Наконец, вы поймете, что было бы неплохо иметь элементарные удобства, такие как еда, интернет или телевидение. В экстренной ситуации скорая помощь или полиция не смогут быстро добраться до вас. Это может негативно сказаться на безопасности и уменьшить любые романтические представления об этом месте.
Занижение площадей без водоснабжения и водоотведения
Люди часто упускают из виду места, где отсутствует централизованная инфраструктура водоснабжения и канализации. Однако современные автономные системы настолько продвинуты, что в некоторых областях они могут соответствовать и даже превосходить традиционные центральные инструменты.
Если у вас есть участок земли без центрального водоснабжения, важно учитывать затраты и практические аспекты бурения собственной скважины. Наличие доступа к собственному колодцу дает вам независимость от перебоев в подаче электроэнергии и несчастных случаев, но необходимо учитывать затраты, прежде чем принимать решение о жизнеспособности этого плана.
Форма участка не оценивалась
Прямоугольные и квадратные участки наиболее подходят для застройки и имеют ряд преимуществ, например, позволяют максимально утеплить и эффективно использовать каждый клочок земли.
Пренебрежение несоответствием цены земельного участка и строящегося дома
строительство роскошного дома на доступном участке земли или наоборот может выглядеть непривлекательно. Поэтому рекомендуется следовать негласному правилу строительства согласно стоимости вашего участка. Было бы неуместно размещать большую роскошную хижину среди старых деревянных хижин, так же как нелепо было бы размещать небольшой дом среди роскошных хижин.
В этом руководстве указаны наиболее распространенные ошибки, на которые следует обратить внимание при поиске будущего дома. Я надеюсь, что это послужит полезным справочником для тех, кто находится в процессе поиска места, которое можно назвать своим.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Самые распространенные ошибки, которые с которыми сталкиваются домостроители.