Для сохранения работоспособности промывка и опрессовка системы отопления должна проходить регулярно. Это делают специально обученные люди. Сам процесс регулируется нормативными документами. Для предотвращения обнаружения утечек трубы опрессовывают давлением, превышающим рабочее в отопительной системе.
Что такое промывка и опрессовка отопительной системы
Работы для подготовки и возобновления бесперебойного функционирования отопления гарантируют безаварийность течения теплоносителя.
Промывка
Если в квартире батареи стали греть хуже, чем раньше, причин бывает несколько:
- плохая работа бойлера;
- поломка насоса;
- завоздушивание труб.
При многолетней эксплуатации в трубах, отопительных приборах, коллекторах скапливается мусор, частицы окалины, ржавчина. Разрастаясь внутри, они забивают проходное отверстие для теплоносителя, пористая структура уменьшает теплоемкость металлических частей отопительных приборов.
Последствия засоров:
- прогорание теплообменника, требующее его замены;
- разница температур в батареях;
- шум в насосе с последующим выходом из строя;
- поломка бойлера.
Для устранения, предотвращения загрязнений выполняется промывка.
Снижение эффективности отопления происходит по 2 главным причинам:
- Появление минеральных отложений. Неоцинкованные трубы охотно принимают на поверхность соли кальция, магния. С оцинкованными трубами таких проблем не возникает.
- Разрастание ила на участках труб с низкой скоростью движения теплоносителя. Этому явлению подвержены многосекционные чугунные радиаторы. Зависимость пропорциональна увеличению объема и количества секций.
Промывку несложных приборов и труб отопления в частных домах люди выполняют самостоятельно. Это просто сделать при наличии знаний и оборудования. Системы отопления и батареи в многоквартирных домах лучше поручить профессионалам, отвечающим за свою работу и дающим гарантию.
Существует 2 способа очистки системы:
- специальным гидропневматическим оборудованием;
- химическими реагентами.
Основа химреагентов — кислота.
Опрессовка
Данная процедура предназначена для проверки гидросистемы на слабые места. Испытания проводятся с помощью избыточного давления водяного контура или пневматическим методом.
Оборудование для работы
Безразборная промывка инженерных систем отопления химическими реагентами проводится аппаратом элиминейтором с ручным или автоматическим реверсом. На рынке присутствуют импортные и российские образцы, различающиеся объемом прокачки, видом реверса и прочими функциями. Работу производят промывающим реагентом. Затем останавливают действие промывки нейтрализующим раствором. Электрические устройства создают избыточное давление и прогоняют химический раствор.
Для гидропневматической очистки нужен пневматический насос, способный догнать давление до 6 атм. и выше.
Ручной насос — это кювета с располагающимся сбоку плунжерным насосом и приводной рукоятью. Запорные вентили отсекают воду после залива отопления, другие — для слива теплоносителя из прибора. Плунжерный насос поднимает давление до 60 бар. Недостаток при использовании в частных домах — многочасовые работы при больших затратах мускульной энергии.
Профессиональные промывщики используют автоматические приборы. В них задается предел давления, по достижении которого автоматика отключает агрегат. Профессиональные модели поддерживают давление 40—100 бар. Промышленные опрессовочные станции выдают до 1000 атмосфер.
Этапы опрессовки
Работа проводится со следующей периодичностью:
- при запуске новой системы;
- ежегодно после отопительного сезона;
- после промывки или ремонта теплотрассы с заменой труб.
Для многоквартирных домов подготовка заключается в следующем:
- Осмотр запорной арматуры в элеваторах, центральных трубах, стояках. На чугунных задвижках меняют сальники, обновляют паронитовые прокладки между фланцами соединений, меняют негодные болтовые соединения.
- Методом визуального наблюдения обследуют трубы, арматуру на присутствие трещин, сколов, коррозии, дефектов. Производят ремонт при необходимости.
- Проверяют теплоизоляцию стояков, магистральных труб в подвалах.
Опрессовочные процедуры и испытание проводят с учетом параметров обогревателей, теплового оборудования внутри помещения. Нормативы разрешают использовать рабочее давление до 6 бар для чугунных радиаторов отопления. При их нахождении в стенах максимум — 10 бар.
Гидравлические испытания проходят так: система проверяется в целом, потом на тепловой узел подается давление выше рабочего.
Согласно Правилам 115 п. 9.2.13., испытания проводят давлением не ниже:
- 1 Мпа — элеваторы, подогреватели систем отопления и ГВС;
- 0,6 Мпа — чугунные и стальные радиаторы отопления;
- 1Мпа — конвекторные, панельные обогреватели;
- рабочего давления плюс 0,5—1 Мпа для горячего водоснабжения;
- давления, записанного в инструкции изготовителя для калориферов.
Проверочное давление в паровых системах выбирает изготовитель от максимума до рабочего минимума:
- минимум — не ниже 0,2 Мпа, но не менее 1,25 рабочего;
- максимум устанавливается расчетом на прочность по нормам;
Опрессовки происходят при температуре от + 5 градусов. При отрицательной — в экстренных случаях.
Этапы опрессовки:
- Наполнение системы холодной водой. При работах температура жидкости не более 45 градусов. Давление повышается постепенно. Контроль ведется с помощью манометра.
- По достижении установленного давления система остается в покое около 30 минут.
- Во время простоя осуществляется осмотр на наличие протечек в трубах, батареях. Убеждаются в отсутствии подтеков. Способ контроля — размещение в опасных местах туалетной бумаги или обертывании ей труб. При протечках видны пятна воды, ила.
- Контроль происходит по показаниям манометра. Течь бывает в недоступном для наблюдения месте. Падение давления предупредит об этом.
По окончании опрессовки выдается акт о годности к эксплуатации.
Испытания проводят сертифицированные компании. В многоквартирных домах самостоятельно проводить работы с отоплением запрещено. Это делают работники эксплуатирующих организаций — ЖЭКа, УК, ЖЭУ, РЭУ. Они обязаны проходить ежегодную аттестацию в МОЭК.
Промывка систем отопления
Накопление ила, накипи в трубах и батареях отопления снижают качество обогрева — всего 1 мм накипи уменьшает теплоотдачу прибора на 15%. Для нормализации температуры в доме придется повысить теплоотдачу котла, а это дополнительные расходы на топливо и трудозатраты. Накипь по своей сути теплоизолятор. Ее теплопроводность в 40 раз ниже металлического состава. Поэтому даже тонкий слой приводит к уменьшению отдачи жара теплоносителем. Накипь агрессивна. Она вступает во взаимодействие с металлом и приводит к повышенной коррозии. Агрессивность накипи за несколько лет создает свищи, разъедает сварные швы.
В многоквартирном доме
Гидропневматическим методом промывки системы отопления постоянно пользуются работники коммунальных служб. При соблюдении технологии это эффективный способ.
Принцип работ прост — сначала вода сбрасывается, затем подается обратно в отопительную систему насосами. Под действием потока теплоносителя отслаиваются чешуйки накипи и выходят вместе с водой при сливе.
Пошаговая последовательность:
- Перед работой перекрываются все краны.
- Торцевые футорки отопительных батарей откручиваются с помощью спецключа.
- Кран обратки закрывается.
- Подключается воздушный насос к вентилю, расположенному после задвижки.
- Сбрасывается обратка.
- Нагнетается в пневматику давление свыше 6 атм.
- Открывается вентиль, к которому подключено пневматическое оборудование.
- По очереди перекрываются стояки. Одновременно до 10 штук — это сделает процедуру промывки эффективной.
Следующий шаг — перевод системы на сбрасывание в противоположном направлении:
- Закрывается сброс, перекрывается подключенный к аппарату вентиль, отключается пневматика.
- Задвигается открытая задвижка, после чего открывается подобная на обратке.
- Сбрасывается вода — пневмонасос подключается через вентиль в обратном направлении, открывается вентиль, включается пневматика. Жидкость потечет в реверсном направлении.
Определяется продуктивность очистки визуально — если начала выходить чистая жидкость, промывку можно завершать. Грязь сливается в приготовленную посуду. По возможности подключается шланг и грязный теплоноситель сбрасывается в канализацию.
В частном доме
Промывку в частном доме сложно сделать своими руками, но реально, почитав инструкции. Производится двумя способами:
- Проточный способ. Прочистка от шлаков и отложений этим способом заключается в полном заполнении теплоносителем всех приборов при оставленном открытым вентиле воздухоотвода. После заполнения вентиль закрывается. Одновременно с подачей сжатого воздуха открывается отверстие слива. Водно-воздушная смесь продолжает подаваться до появления чистой воды. Количество промывочной жидкости в 3—5 раз больше рабочего значения. Поэтому заранее приготовьте сливные емкости или спуск в канализацию.
- Промывка с заполнением. Система заполняется при закрытых вентилях. Подается воздух под давлением на срок 5—10 мин. во входной патрубок, выпускной при этом закрыт. После окончания подачи сжатого воздуха промывка сливается вместе с грязью и накипью.
Объем подаваемой жидкости и воздуха рассчитывается индивидуально. Неправильный расчет приведет к многочисленным порывам труб, а не к промывке.
В частных домах проверяются коллекторы, запирающая арматура, котлы, бойлеры, стыки соединения с приборами, электронасосы циркуляции, теплые полы.
Промывочную аппаратуру покупать не обязательно — берется в аренду. При необходимости составления официальных бумаг и акта испытаний вызывается специальная бригада. Сметная стоимость услуг — 1000—2600 руб/час.
Требования к промывке и опрессовке
Опрессовка проводится исключительно при положительной температуре воздуха — выше +5 градусов. При отрицательных разрешена при ликвидации аварий. Испытания успешны в таких случаях:
- нет запотевания швов сварки, протечки в отопительных приборах — котлах, трубах, радиаторах отопления, кранах и прочем оборудовании;
- снижение давления по манометру не превышает 0,2 бар за 5 мин;
- в панельном отоплении снижение показаний манометра не превышает 0,1 бар за четверть часа;
- в ГВС падение напора теплоносителя ниже 0,5 бар за 10 мин;
- для пластиковых труб снижение давления в системе ниже 0,6 бар за 30 мин., за следующие 2 часа — менее 0,2 бар;
- при испытаниях воздушным напором понижение давления допускается до 0,1 бар за 5 мин.
Работы по промывке и опрессовке отопительной системы регламентируются специальными бумагами.
П. 9.2.12. испытания на прочность и плотность, согласно «Правилам технической эксплуатации» (ПТЭ), тепловых энергоустановок от Министерства энергетики России. Регламентируются виды испытаний — первичное, периодическое, внеочередное. Согласно пункту «Правил», промывка систем производится с началом ввода в эксплуатацию. Так же ежегодно в конце отопительного периода, после аварий, замены труб или капитального ремонта.
Расчетный объем теплоносителя обязан превысить рабочий в 3—5 раз и на выходе быть полностью светлым. Промывать технической или водопроводной водой.
Введение в эксплуатацию непроверенной отопительной системы запрещено.
Промывка улучшает циркуляции теплоносителя и отдачу тепла, экономию средств, комфортное проживание.
Правило 115 п. 9.2.13. «Испытания на прочность». В требованиях тендеров код ОКПД 2 категории 43.22.12.120 по промывке и опрессовке отопительной системы присваивается работам:
- монтажу отопительного оборудования;
- установке и обслуживанию систем управления ЦО;
- подсоединению к районным системам отопления;
- монтажу и ТО бытовых котлов и бойлеров;
- установке вентиляции, холодильного оборудования в жилых и нежилых помещениях.
Не включает в себя: ремонт и ТО промышленных котлов, кондиционеров, холодильников, монтаж солнечных коллекторов, плинтусных обогревателей, чистку дымовых труб.
Результаты проверки заносятся в акт проведения испытаний на прочность и плотность. При неудовлетворительных результатах недостатки, утечки устраняются и испытания проводят еще раз.