Добро пожаловать в мой блог! Здесь я делюсь личным опытом, и сегодняшняя история — о том, как мы с женой сделали решительный шаг к жизни за городом.
Начало: первые шаги к загородной жизни
Всё началось с аренды дачи, куда мы с будущей женой Мариной сбегали от городского шума на выходные и в отпуск. Со временем пришло понимание: пора обзаводиться своим уголком, а не постоянно вкладывать деньги в чужую недвижимость. Мы изучили рынок, определили бюджет и, несмотря на зимние сугробы, начали поиски в Ленинградской области.
Первая собственность: старая дача как старт
Наш выбор пал на старый, 30-летний домик площадью 6x5 метров в 70 км от Санкт-Петербурга. Цена была символической — 400 тысяч рублей. Несмотря на уставший вид, мы решились, взяли кредит и купили его. Следующий год я посвятил ремонту и утеплению, вложив ещё около 100 тысяч. Именно в этот период в нашей семье родилась дочь Эмилия, и наши поездки на дачу стали уже семейными, втроём.
Поворотный момент: от съёмной квартиры к большому решению
С рождением ребёнка мы захотели жить отдельно от родителей. Финансы позволяли только аренду, и три года мы снимали квартиру, продолжая уезжать на свою дачу по выходным. Однако мысль о том, что мы постоянно отдаём деньги за чужое жильё, не давала покоя. При этом на покупку даже маленькой квартиры в городе средств не было.
Мы начали обсуждать радикальный вариант — переезд на постоянное место жительства в пригород, не дальше 20 км от города. Это решение далось нелегко, особенно моей супруге. Полгода мы взвешивали все «за» и «против». Жить за городом постоянно, а не приезжать на отдых, казалось чем-то неизведанным и пугающим, особенно с учётом предстоящей стройки.
Что перевесило: аргументы в пользу переезда
В итоге решающими факторами стали жажда нового опыта, вызов и, как ни парадоксально, отсутствие денег. Мы осознали, что построить собственный дом может быть дешевле покупки городской квартиры сопоставимой площади, если грамотно управлять процессом. Кроме того, нас манили очевидные плюсы загородной жизни: чистый воздух, тишина (никаких шумных соседей, машин или ночных криков под окнами), всегда свободное парковочное место и коммунальные платежи в 3-4 раза ниже городских.
Финансовый план: как мы собрали стартовый капитал
Решение было принято, но требовались средства. Мы пошли на непростые шаги: продали нашу любимую, уже отремонтированную дачу. Купленную за 400 и вложив в неё 100 тысяч, мы выручили 800 тысяч — результат тщательного ремонта. Затем продали машину за 400 тысяч и купили более скромный вариант за 200. Таким образом, мы собрали первый миллион.
Этой суммы всё равно не хватало, поэтому следующим шагом стала ипотека. Благодаря хорошей кредитной истории, одобрение пришло быстро. Всё было готово для главного этапа — поиска земли для строительства.
Что дальше?
Поиск и выбор участка — это отдельная большая история, полная нюансов и подводных камней. Я обязательно расскажу о ней в следующей статье. А пока — несколько фотографий нашей дачи, которая стала для нас первым шагом к большой мечте.
До ремонта:
После ремонта:
