Наш путь к идеальному дому начался три года назад с семейного обсуждения и мечтаний о будущем жилье. Мы сформулировали чёткие критерии, которым должен был соответствовать проект:
Ключевые требования к будущему дому
- Дом с мансардным этажом (в то время я была в полном восторге от мансард).
- Три отдельные спальни для комфорта всей семьи.
- Просторная и функциональная гардеробная комната.
- Рациональное использование площади без «пустых» или нефункциональных зон.
- Общая площадь до 150 квадратных метров.
- Открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную.
- Кладовая на кухне (впоследствии муж забраковал эту идею, и мы нашли другое решение).
- Возможность использования сборных плит перекрытия вместо монолитных конструкций.
- Современный архитектурный стиль фасада и интерьеров.
- Несложная конструкция кровли для упрощения строительства.
- Простая форма дома — квадрат или прямоугольник, без сложных пристроек и выступов.
На фото представлен проект, который вдохновил нас на поиски.
В результате поисков мы остановились на проекте «Олли2». Однако со временем наши представления изменились, и мы захотели не мансарду, а полноценный второй этаж. Долгое время я представляла себе традиционную вальмовую или двускатную крышу, возможно, даже односкатную. Но муж неожиданно предложил сделать плоскую крышу! Сначала это предложение стало для меня шоком — потребовалось несколько дней, чтобы привыкнуть к мысли. Но затем в моём воображении сложилась цельная картина: как будет выглядеть фасад с декоративными рейками, крыльцо и общий стиль. В этом мне, как всегда, помог Pinterest — неиссякаемый источник вдохновения.
На изображении — моя собственная визуализация будущего дома, созданная в программе SketchUp.
Неожиданная удача: готовый фундамент
Участок, который мы приобрели (подробнее об этом можно прочитать по ссылке), уже имел залитый фундамент от предыдущего владельца. Его размеры составляли 9.6 на 12.5 метров, что отличалось от указанных в старых планах. Нам же был нужен фундамент под наш проект размером 9.6 на 7.5 метров. К нашей огромной радости, одна из сторон (9.6 м) совпала идеально! Более того, именно по этой стороне, где был запланирован главный вход, ориентация стены полностью соответствовала нашим потребностям. По длинной стороне в 12.5 метров мы выделили 7.5 метров под сам дом, а оставшиеся 5 метров решили отвести под просторную террасу.
На фото слева — вид террасы по изначальному проекту, справа — наша адаптация с учётом перепада высот на участке.
Доработка планировок этажей
На этапе подготовки официальной проектной документации мы внесли коррективы в планировку обоих этажей.
Легенда к первоначальному плану первого этажа: 1 — тамбур, 2 — коридор, 3 — кухня-столовая, 4 — кладовая, 5 — зал, 6 — кабинет, 7 — коридор, 8 — туалет, 9 — топочная.
В итоге на первом этаже мы поменяли местами топочную и кабинет, полностью отказались от кладовки на кухне (нашли для вещей другое место) и добавили несущую стену у лестницы для надёжной опоры плиты перекрытия.
На втором этаже остро стоял вопрос с санузлом — мне очень хотелось, чтобы он был больше. После долгих раздумий решение было найдено: я пожертвовала личной гардеробной, чтобы увеличить площадь совмещённого санузла. Пространство в коридоре между нашей спальней и санузлом мы планируем функционально использовать под размещение стиральной машины и сушилки — своеобразную мини-прачечную.
Легенда к плану второго этажа: 1 — коридор, 2 — наша спальня, 3 — гардероб, 4 и 5 — детские комнаты, 6 — совмещённый санузел.
Приятные бонусы и напутствие
Мы были невероятно рады, что старый фундамент не пришлось демонтировать, как мы изначально опасались, а можно было грамотно адаптировать под наши нужды. Но на этом везение не закончилось! Осматривая участок и старый дом (фото можно посмотреть по ссылке), мы обнаружили около 10 кубометров строительных блоков, которые предыдущий хозяин оставил нам в качестве своеобразного подарка.
Как говорится, везёт тому, кто везёт! Надеемся, что удача будет сопутствовать нам и на дальнейших этапах строительства. Желаем и вам приятных сюрпризов и успехов в реализации ваших проектов!
