«А почему не на море?» — это первый вопрос, который слышат авторы, когда рассказывают о решении строить дом в крымских горах, в семи километрах от побережья. В ответ звучит шутка про «бешеную собаку», для которой семь верст не крюк, но на самом деле выбор был осознанным и продуманным. Прожив большую часть жизни у моря, они «накушались» этой радости досыта и искали нечто иное.
Изначально они рассматривали участки даже в Кировском и Белогорском районах, но судьба распорядилась иначе. Сейчас от их квартиры в поселке Рыбачье до места стройки всего 12 км или 15 минут по живописному горному серпантину, что позволяет бывать на объекте ежедневно.
Как же они нашли свой участок? Помог счастливый случай. Знакомый, переехавший из Донецка и купивший землю в Генеральском, искал хороших соседей и предложил посмотреть на соседний участок. Место оказалось невероятно красивым: горы, зеленая долина, вид на море на горизонте, чистый воздух, наполненный ароматами трав. Однако участок был настолько крутым, что устоять на нем было практически невозможно. Этот вариант отпал, но внизу, у горной реки, они обнаружили прекрасную полянку, которая как раз продавалась. Через полгода они стали счастливыми владельцами 15 соток земли в этом уникальном месте.
Три ключевых аргумента в пользу Генеральского
1. Финансовая доступность. Цены на землю в Крыму высоки, но в Генеральском они выглядят весьма скромно на фоне стоимости участков на первой линии моря. Если в горной местности сотка обходится в 100-130 тысяч рублей, то на побережье в том же районе цена взлетает до 300-500 тысяч. Таким образом, бюджетный фактор стал одним из решающих при отказе от покупки у самого моря.
Обратите внимание: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?.
2. Уединение и приватность. Участок практически лишен соседей, и в будущем их, скорее всего, не появится. С одной стороны в 20 метрах течет река, а с трех других — земля имеет очень крутые, а местами и отвесные склоны с перепадом высот, сравнимым с пятиэтажным домом. На побережье же каждый метр плотно застроен «курятниками» для сдачи туристам, а вид из окна чаще всего упирается в стену или окно соседнего дома.
3. Непревзойденная природа. Природа в Генеральском — это главный козырь. За рекой Улу-Узень начинается Хапхальский заповедник, в двух километрах выше находится знаменитый водопад Джур-Джур. Кругом горы: Демерджи-яйла на западе и Караби на востоке. В реке водится форель, в лесу полно грибов, по участку бегают зайцы, а воздух настолько чист и свеж, что им можно «намазывать на хлеб». Виды завораживают даже спустя полтора года после покупки.
Вот три веские причины, по которым авторы выбрали Генеральское, а не Алушту или другой прибрежный город. А море? Всего 7 км на машине — и вы на пляже. Ведь, как говорится, «бешеной собаке…» эти километры нипочем.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Почему строим дом именно в Генеральском, а не у моря.
