Ответ на вопрос, кто строил наш дом в Крыму, оказался сложным. Мы столкнулись с таким количеством недобросовестных подрядчиков, что в итоге мой муж, профессиональный программист, был вынужден кардинально сменить сферу деятельности и освоить строительные специальности, чтобы завершить проект самостоятельно.
Первое разочарование: работа «до последней копейки»
Наш опыт общения с местными строительными бригадами оставил крайне негативные впечатления. Проблема была не в деньгах — изначально мы соглашались на озвученные ими расценки и платили исправно. Однако взамен получали откровенно халтурную работу. Главный вывод, который мы сделали: многие подрядчики воспринимают заказчика как «денежного лоха», которого можно обмануть, навязав ненужные услуги.
Например, на старте нам убедительно продали полное выравнивание участка (планировку грунта), хотя по факту на тот момент требовалось лишь подготовить пятно застройки, место для бытовки и расширить подъезд для техники. Прорабу был выгоден увеличенный объем работ. Три-четыре дня экскаватор утюжил наши 15 соток, а мы платили. В результате этих лишних трат у нас не хватило средств на окна. Для строителей это не проблема — их задача «выдоить» клиента, а то, что у того потом не будет денег закончить дом, считается его личной виной.
Игнорирование проекта и дорогие ошибки
У нас был полноценный проект дома, который в Крыму обошелся в 60 тысяч рублей (на материке аналогичный стоил бы вдвое дешевле). Однако первый прораб почти не смотрел в документацию. В результате котлован вырыли глубже необходимого. Логика проста: клиент платит за кубометры и работу техники, а потом еще и за лишний бетон в фундамент. Но и это не стало пределом. Фундаментную плиту залили с перепадом высот в 23 сантиметра! Для исправления косяка пришлось заливать дополнительный армированный пояс высотой 30 см. Опалубка, бетон, арматура, работа — снова дополнительные расходы. В итоге мы получили фундамент с огромным запасом прочности, как для пятиэтажки, хотя строим всего два этажа.
Вторая попытка: дружба не гарантирует качество
Первых строителей муж выгнал. На смену им пришли новые «спецы». Они, по традиции, с важным видом раскритиковали работу предшественников (что, впрочем, было справедливо). Одним из рабочих был друг мужа, что вселяло надежду на честность. Увы, ровные руки и ответственность не передаются по дружбе.
Обратите внимание: Начинаем строить дом от карандаша архитектора до запуска киски в готовый дом. Присоединяйтесь!(видео).
Второй пояс они вывели по горизонтали ровно, но допустили выпуклость («грыжу») в 5-10 см. Успокоили: «Ничего, уберем при отделке цоколя». Этот знакомый сюжет означал лишь одно: позже нам выставят счет за исправление их же ошибок, раздув бюджет. Проект они тоже игнорировали: вместо арматурного каркаса в плиту перекрытия уложили обычную армирующую сетку с меньшим сечением — так проще и быстрее. А перед самой заливкой неожиданно подняли цену на 50 рублей за квадрат, сославшись на поломку личной машины. На наш законный вопрос о связи личных проблем с оговоренной ранее сметой, последовал шантаж. Увольнять их было жалко — ведь среди них был друг.
Кульминация: уход со скандалом и кража
После заливки из-за дождей и проблем с доставкой камня работы встали. Строителям надоело ждать, и они потребовали аванс за будущую кладку. Я категорически отказалась, помня железное правило: никогда не платить строителям вперед. В ответ бригада устроила скандал, демонтировала опалубку и ушла, прихватив с собой инструменты и материалы на несколько тысяч рублей. Друг оказался «вдруг». Мы остались у разбитого корыта.
Выводы и решение
Именно этот случай стал последней каплей. Мой муж, программист-перфекционист, психанул и принял судьбоносное решение: переквалифицироваться и строить дом сам. Всё, что вы видите на итоговых фотографиях, — результат его труда. Он подошел к процессу с той же дотошностью, с которой раньше писал код. Конечно, в некоторых этапах ему помогали наемные работники, но уже не «спецы», а проверенные люди под его личным контролем. Этот горький опыт научил нас, что в условиях, когда сложно найти добросовестного подрядчика, иногда надежнее всего положиться на себя.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Кто строит наш дом в Крыму или как нас разводили строители.
