В тот момент я был в полном отчаянии. Настроение на нуле, перспектив не видно, и я не знал, к кому обратиться за помощью. Моя супруга (тогда ещё подруга), родом из другого сельского поселения, предложила простую, но гениальную идею: сходить в администрацию её родных мест и узнать о возможности получения земельного участка там.
Вы можете представить моё изумление, когда чиновники сообщили, что я могу перевестись из очереди в поселении N в очередь поселения E, и что в поселении Е есть свободные участки, которые… никто не хочет брать! В тот момент меня мало волновало, почему земля никому не нужна. Сам факт наличия такой возможности стал лучом надежды. 6 мая 2014 года я написал заявление о переводе и сразу же отправился в деревню, чтобы своими глазами увидеть этот загадочный участок...
Признаюсь, тот факт, что участки «забраковали» все местные, меня серьёзно насторожил. Всю дорогу до деревни в голове крутились тревожные мысли: а что же я там увижу? На тот момент в этом массиве было шесть свободных наделов, расположенных в самом отдалённом углу посёлка. На местности границы не были обозначены, и сориентироваться было сложно, но общая картина приятно удивила. Я ожидал увидеть болото или голый пустырь, а вместо этого передо мной открылся вполне симпатичный лесной уголок. Участок, который я в итоге выбрал, был крайним, вплотную к лесу. Дорога заканчивалась за 70 метров до его границы. О том, что здесь не было ни электричества, ни газа, ни воды, ни канализации, и говорить не приходилось — это было очевидно...
Почему земля пустовала: три главные причины
Позже я понял, почему эти участки годами оставались невостребованными:
1. Удалённость от цивилизации — это была основная причина. Бесплатные участки люди обычно берут для постоянного проживания. А здесь до школы, работы, магазина и поликлиники — огромное расстояние. Деревня в основном дачная, с несколькими старожилами.
2. Полное отсутствие коммуникаций. Приходилось начинать с абсолютного нуля.
3. Проблема с подъездом — необходимость строить 70 метров собственной дороги. Тот, кто хоть раз этим занимался, знает, какая это сложная и затратная задача. На тот момент асфальт заканчивался за 10 км, но, к счастью, в 2019 году благодаря инвестпроекту «Роснефти» цивилизация пришла и в эти края, и теперь до асфальта всего 1 км.
Взвесив всё, я принял решение: отказываться от земли было бы глупо. Я отдавал себе отчёт, что освоение будет тяжёлым, но отказ означал остаться ни с чем. Жить здесь постоянно в ближайшее время было бы сложно, но место мне невероятно понравилось, и мы могли бы приезжать сюда наездами.
Решающим же аргументом «за» стала потрясающая природа вокруг: всего в 400 метрах от участка начинался величественный сосновый бор с вековыми деревьями, а неподалёку — бухта Ладожского озера с песчаным пляжем. Это и перевесило все минусы.
Обратите внимание: Работа по договорам долевого участия в проектах с разрешением на строительство, полученным до 01.07.2018г..
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Строительство маленького лесного дома или путь к детской мечте, длинной 20 лет_3.
