Полезная информация: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?.
СТОИМОСТЬ ГОТОВЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ «ПОД КЛЮЧ»
Проекты домов серии «КУБ» — это современные решения для жизни, которые объединяют в себе преимущества каменных и деревянных конструкций. Эти дома поставляются с полной внешней и внутренней отделкой, а также с готовыми инженерными системами, что позволяет заселиться сразу после завершения строительства.
Дом КУБ-7200
От 3,9 млн.руб. — это 82 м² жилой площади (комбинированная конструкция из дерева и камня) плюс 12 м² крыльца, 24 м² террасы и 42 м² эксплуатируемой кровли. Общая полезная площадь достигает 160 м².
От 4,4 млн.руб. — тот же вариант, но с дополнительным подвалом площадью 25 м², что увеличивает общую площадь до 185 м².
Для любителей полностью каменных конструкций: от 4,6 млн.руб. за 75 м² жилья с аналогичными террасой, крыльцом и кровлей (153 м²) и от 5,0 млн.руб. за версию с подвалом (178 м²).
Дом КУБ-7800
От 4,2 млн.руб. — 98 м² жилой площади (дерево+камень), 12 м² крыльца, 24 м² террасы и 52 м² эксплуатируемой кровли. Итого 186 м².
От 4,6 млн.руб. — версия с подвалом 30 м², общая площадь 216 м².
Каменный вариант: от 4,8 млн.руб. (92 м² жилья, 180 м² общих) и от 5,3 млн.руб. с подвалом (210 м²).
Дом КУБ-8400
От 4,5 млн.руб. — 111 м² жилой площади (дерево+камень), 12 м² крыльца, 24 м² террасы и 59 м² кровли. Общая площадь 206 м².
От 4,9 млн.руб. — с подвалом 30 м², итого 241 м².
Каменное исполнение: от 5,1 млн.руб. (105 м² жилья, 200 м² общих) и от 5,6 млн.руб. с подвалом (235 м²).
Все указанные цены являются комплексными и включают в себя как материалы, так и все строительные работы. Срок возведения дома с отделкой и инженерными системами составляет от 4 до 6 месяцев.
Дополнительные опции и улучшения
Для повышения комфорта и функциональности доступны различные дополнения:
- Утепленная отмостка (1.2 м, XPS 100 мм) — около 100 тыс. руб.
- Перголы (металлокаркас с деревянной обшивкой) для крыльца и террасы — около 200 тыс. руб.
- Панорамное остекление в зоне гостиной — от 150 до 300 тыс. руб.
- Высокие окна на втором этаже — от 50 до 100 тыс. руб.
- Наружный лифт на крышу — от 100 до 200 тыс. руб.
- Надстройка мансарды, зимнего сада или пристройка к дому — стоимость рассчитывается индивидуально.
Планировка и характеристики
Типовая планировка домов серии «КУБ» включает тамбур, совмещенную гостиную-столовую-кухню, санузлы на обоих этажах, техническое помещение, лестницу, холл и до четырех спален. Высота потолков на первом этаже — 3.6 м, на втором — от 2.8 до 3.0 м.
В базовую комплектацию входит полный набор инженерных систем «под ключ»: отопление, вентиляция с рекуперацией, кондиционирование, системы очистки и увлажнения воздуха, водоснабжение, канализация, электрика, «умный дом» и водосток.
Конструктивные особенности и материалы
Фундамент подбирается индивидуально по результатам геологических изысканий (входят в стоимость). Возможны варианты: монолитная плита, свайно-ростверковый или заглубленный фундамент для организации подвала.
Стены выполняются из газоблока D400 (400 мм) или деревянного каркаса. Перекрытия — монолитные, сборные плиты или деревянные балки. Крыша — эксплуатируемая, из оцинкованных сэндвич-панелей с утеплителем PIR. Фасад может быть выполнен из газоблока с фактурной отделкой или обшит строганной доской.
Что входит и что не входит в стоимость
Включено: геология участка, подготовка площадки, земляные работы, разгрузка материалов, погрузка строительного мусора.
Не включено: доставка материалов, вывоз мусора, укрепление подъездных путей, наружные инженерные сети, нестандартная отделка, мебель, светильники, сантехническое оборудование (ванны, смесители и т.д.).
Итог: качество, доступность и здоровый микроклимат
В результате вы получаете не просто дом, а готовую для жизни экосистему. Это действительно каменный (или комбинированный), теплоемкий дом, в который можно заселяться сразу. Все инженерные системы тщательно продуманы и интегрированы друг с другом. В проекты заложены авторские решения и современные доработки, которые оптимизируют энергоэффективность и создают здоровый микроклимат, устраняя недостатки традиционных построек. Таким образом, дом становится единым механизмом, главная задача которого — обеспечить комфорт и благополучие для вашей семьи.
Для достижения наилучшего результата также рекомендуется уделить внимание благоустройству участка. При наличии финансовой возможности цементно-песчаные блоки можно заменить на керамический кирпич, что еще больше улучшит микроклимат в помещениях.
© Андрей Викторович Иевлев — 2021 год
Больше полезных материалов по строительству: Стройка.
Источник статьи: Дом по цене квартиры.
