Решение построить собственный дом принято окончательно. Это точка невозврата, за которой начинается увлекательный путь к созданию семейного гнезда.
Первый шаг: планировка и расстановка мебели
Я считаю, что строительство дома должно начинаться не с фундамента, а с тщательной планировки и виртуальной расстановки мебели. Это позволяет избежать многих ошибок на этапе проектирования. Для начала необходимо четко определить, кто будет жить в этом доме. В моем случае это семья из четырех человек: я, мой муж и двое детей-погодок (мальчик 5 лет и девочка 4 года). Мы также не исключаем возможность появления еще одного или двух детей в будущем.
Формула идеальной площади: от комфорта, а не от минимумов
Вместо того чтобы ориентироваться на устаревшие советские нормативы, предлагаю вместе вывести формулу расчета комфортной и разумной площади. Давайте мыслить категориями достаточного пространства для жизни, а не выживания.
Основа любого дома — жилые комнаты. Для нашей семьи оптимальны три спальни: одна для родителей и две детские. Если дети одного пола, они могут делить комнату, но лучше предусмотреть отдельные помещения для разнополых детей или с учетом разницы в возрасте.
Детальный расчет помещений
Спальня родителей: Комфортный минимум — около 20 кв. м. Этого достаточно для двуспальной кровати, просторного гардеробного шкафа по короткой стене и организации небольшого рабочего уголка.
Детские комнаты: Для комнаты, где, возможно, будут жить двое детей, также нужно около 20 кв. м. Вторая детская не должна быть меньше 15 кв. м. Таким образом, только на жилые комнаты уходит примерно 55 кв. м.
Вспомогательные помещения спальной зоны: Необходима гардеробная или кладовая площадью около 8 кв. м. Все двери из спален, санузла и гардеробной будут выходить в холл (примерно 8 кв. м), где можно разместить, например, спортивный уголок для детей.
Санузел и хозяйственный блок («мокрая зона»): На эту зону закладываем около 19 кв. м. В идеале она должна включать просторную ванную комнату (~9.6 кв. м), отдельную постирочную (~3.8 кв. м), туалет с раковиной (~1.8 кв. м) и небольшой коридорчик (~4 кв. м).
Общественная зона: Гостиную, совмещенную с кухней-столовой, для большой семьи лучше планировать площадью 35-40 кв. м. Это сердце дома, где все собираются вместе.
Прочие помещения: Не забываем про входную группу: тамбур-прихожую (~5.2 кв. м), основной коридор (~5 кв. м) и котельную (~4 кв. м).
Итоговая площадь
Суммируя все площади, получаем дом общей площадью около 150 кв. метров. И это еще без учета таких приятных бонусов, как крыльцо и терраса с выходом из кухни, которые существенно повышают качество жизни.
Этот план — отправная точка для дискуссии. Я приглашаю всех поделиться своим мнением и дать мудрые, обоснованные советы. Вместе мы сможем доработать планировку до идеала, который ляжет в основу будущего проекта.
В следующих публикациях я подробно расскажу, как представляю себе интерьер и наполнение каждой комнаты. А после согласования финального плана дизайнер создаст 3D-визуализацию с расставленной мебелью, и мы сможем в деталях увидеть наш будущий дом.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: С чего начинается ... ДОМ.
