Наш путь из городской квартиры в собственный дом начался не с мечты, а с суровой необходимости. Стимулом к такому серьёзному шагу стали экономические реалии: моя скромная пенсия, неопределённость с будущей пенсией мужа и постоянно растущие счета за коммунальные услуги. Мы поняли, что для сохранения качества жизни и финансовой стабильности нужно кардинально менять формат жилья.
Поиск земли и выбор в пользу строительства
Первой и самой сложной задачей стал поиск участка. Мы не хотели уезжать в глухую деревню, поэтому искали место с развитой инфраструктурой: возможностью подключения газа, доступностью общественного транспорта и близостью к городу. После долгих поисков нам удалось найти участок практически в черте города, что стало большой удачей.
Мы решили строить дом с нуля, а не покупать готовый. Рынок предложений нас не устроил: коттеджи в новых посёлках часто возводились на землях, не предназначенных для постоянного проживания (садоводческих или даже сельскохозяйственных), а варианты, которые нас полностью устраивали, были неподъёмными по цене. Кроме того, нас не устраивала распространённая технология строительства из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом. Мы верим, что дом — это в первую очередь комфортная среда, поэтому для стен выбрали тёплый и экологичный керамический камень. Финансовой основой проекта стала продажа нашей трёхкомнатной квартиры.
Подготовка участка и прощание с квартирой
Ещё до продажи жилья мы начали обустраивать участок: провели электричество, установили небольшой садовый домик, залили фундамент на сваях с высоким цоколем и сделали первый платёж за подведение газа. Это был важный этап, который позволил сразу приступить к стройке после сделки.
Продажа квартиры далась тяжело эмоционально. Мы прожили в ней больше десяти лет, сделали ремонт, а из окон открывался чудесный вид на деревья. Это была просторная, светлая квартира в уютном дворе в центре города. Вместе с нами там жили моя пожилая мама, шестнадцатилетняя внучка и любимый кот. Расставаться с таким багажом воспоминаний было очень горько.
Обратите внимание: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?.
Строительство и временное жильё
Вскоре нашёлся покупатель на квартиру. Мы упаковали вещи, большую часть отправив в контейнер на участке. Строители оперативно приступили к работе: за месяц возвели коробку дома, сделали плоскую крышу, провели остекление, установили дверь, пробурили скважину и смонтировали септик. К октябрю мы подвели газ, но поняли, что к зиме внутренние работы завершить не успеем — жить в доме было ещё нельзя.
На часть средств от продажи квартиры мы купили маленькую «хрущёвку» как временное жильё. Теснота компенсировалась спокойствием и возможностью переждать зиму. Весной мы выгодно продали и эту квартиру, не потеряв в деньгах. Мама переехала на дачу, а мы на полтора месяца остановились у дочери, пока в нашем доме шла внутренняя отделка.
Итог: дом, который стоило построить
Несмотря на все трудности, бесконечные переезды и нервы, результат превзошёл ожидания. Мы переехали в собственный просторный дом площадью 159 квадратных метров, который сейчас оценивается в два раза дороже проданной нами 80-метровой квартиры. Сейчас мы завершаем благоустройство: занимаемся отделкой фасада, установкой тамбура, забора и планировкой территории. Это был сложный, но абсолютно правильный путь к комфорту и независимости.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Как мы переехали из квартиры в дом, которого не было..
