Москва, будучи одним из крупнейших мегаполисов мира, постоянно развивается и расширяется. В условиях высокой плотности застройки внутри МКАД ощущается острый дефицит площадей как для жилья, так и для коммерческой деятельности. При этом значительная часть городской территории — около 20% — занята промышленными зонами, многие из которых сегодня не используются или используются неэффективно.
Новая жизнь старых территорий
Чтобы решить проблему нехватки пространства и дать новый импульс развитию города, администрация Москвы запустила масштабную программу реорганизации промзон. Планируется преобразовать около 18,8 тысяч гектаров промышленных территорий, что составляет более 17% площади столицы. Ключевая цель этой трансформации — создать современные, комфортные районы со сбалансированной инфраструктурой, что позволит разгрузить исторический центр и даст жителям возможность работать и жить в одном районе, сокращая время на дорогу и улучшая качество жизни.
Планы застройки и баланс пространств
Согласно концепции, общая площадь преобразований составит 25 тысяч квадратных метров. Половина этой площади будет отведена под современное жилье — новые жилые комплексы и кварталы. Вторая половина предназначена для коммерческой и деловой недвижимости: офисные центры, бизнес-пространства, объекты торговли и услуг. Уже в 2021 году планировалось освоить около 4,1 млн квадратных метров. Наша компания является одним из первых участников этого рынка и готова предложить новые помещения в этих перспективных локациях как для покупки, так и для аренды.
Ниже представлен обзор ключевых территорий, включенных в программу редевелопмента.
- Промзона №63 «Выхино» (район между Волгоградским и Рязанским проспектами). Здесь планируется создание объектов производственного и общественно-делового назначения общей площадью около 68 тыс. кв. м.
Обратите внимание: Промзоны Москвы: то, что мертво, умереть не может.
- Участок на Никулинской улице (0,68 га). На ранее заброшенной территории появится около 20,4 тыс. кв. м объектов общественного назначения.
- Территория бывшего Завода строительных красок и мастик (СКИМ) на Варшавском шоссе (1,85 га). Компании «Баркли» и РКС возведут здесь жилой комплекс с паркингом общей площадью 60,6 тыс. кв. м.
- Промзона «Варшавское шоссе» (58 га). Один из самых масштабных проектов — создание целого жилого квартала. Общая площадь застройки превысит 650 тыс. кв. м, из которых 435 тыс. кв. м составят жилые площади.
- Часть промзоны «Коровино» на севере Москвы (35 га). Здесь будет построена недвижимость общественного и производственного назначения общей площадью более 616 тыс. кв. м.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Что построят в промзонах Москвы.
