В Тюмени реализован один из проектов строительной компании — современное двухэтажное административное здание. Общая площадь объекта составляет 1500 квадратных метров. В основе проекта лежит металлический каркас, ограждающие конструкции выполнены из сэндвич-панелей, а кровля представляет собой мембранную систему на несущем профилированном листе. Далее представлено детальное описание ключевых аспектов строительства.
Фундамент и подготовка основания
Основанием здания служат столбчатые железобетонные фундаменты под отдельно стоящие колонны. Площадка была предварительно отсыпана на высоту более 1,5 метра. На подготовительном этапе был полностью удален растительный слой до достижения несущего слоя глины, после чего выполнена уплотненная подготовка из песка и щебня. Для обслуживания автомобилей в двух боксах предусмотрены смотровые приямки. Отсыпка производилась послойно песком с обязательной трамбовкой виброплитой и проливкой каждого слоя водой для достижения максимальной плотности.
Металлический каркас и экономия
Особенностью проекта стало изготовление металлического каркаса непосредственно на строительной площадке. Это решение позволило добиться значительной экономии — стоимость одной тонны металлоконструкций оказалась более чем на 40 000 рублей ниже, чем при заводском производстве. Общая металлоемкость каркаса здания составила 50 тонн.
Конструкция стен и противопожарная безопасность
Здание разделено на два противопожарных отсека, которые разделяет стена I типа, выполненная из керамического кирпича марки М150 толщиной 380 мм. Каркасы административной и гаражной частей конструктивно независимы. Противопожарная стена опирается на монолитный железобетонный ростверк, который, в свою очередь, передает нагрузку на столбчатые фундаменты по крайним осям. Перекрытие между первым и вторым этажом в офисной зоне смонтировано из сборных железобетонных плит ПК, выбранных как более экономичная альтернатива плитам ПБ. Для наружных стен использованы сэндвич-панели толщиной 150 мм с негорючим (НГ) утеплителем из минеральной ваты.
Перекрытия, лестницы и огнезащита
Лестницы в офисной части выполнены в кирпичных шахтах со сборными железобетонными ступенями, уложенными по металлическим косоурам. Перекрытия лестничных клеток выполнены из специальных сертифицированных сэндвич-панелей с пределом огнестойкости REI 60. Все металлические несущие элементы (колонны, балки, связи) обработаны огнезащитным покрытием «Авангард» (производство г. Новосибирск) для обеспечения требуемых пределов огнестойкости: до REI 45 в гаражной и офисной частях и до REI 60 в лестничных клетках. Общая огнестойкость здания соответствует III степени.
Основные этапы строительства запечатлены на фотографиях ниже.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Административное двухэтажное здание.
