В современном рынке недвижимости представлено огромное количество вариантов: от компактных студий до просторных евротрешек, с разными видами и планировками. Однако среди этого разнообразия существуют объекты, покупка которых сопряжена не только с финансовыми рисками, но и с проблемами в повседневной жизни. Одним из таких спорных мест является район Солнечный.
Миф о "перспективности" и транспортный коллапс
Застройщики активно продвигают Солнечный как перспективный и развивающийся район. Однако реальность сильно отличается от рекламных обещаний. Уже сегодня жители сталкиваются с серьезными транспортными проблемами. Основные выезды — улицы Лучистая и через Академ — регулярно перегружены, создавая многокилометровые пробки в часы пик. Застройщики умалчивают о том, что проекты по расширению дорог и строительству трамвайной ветки не прошли государственную экспертизу и не имеют финансирования, что отодвигает их реализацию на неопределенный срок.
Обратите внимание: Построил теплицу за 1800 рублей. Стоит уже 8 лет. Показываю из чего сделал.
Ситуацию усугубляет планируемое строительство новых жилых массивов в округе, которые будут использовать ту же дорожную инфраструктуру, увеличивая нагрузку. Также вызывает вопросы возможность расширения Новосибирской улицы, вдоль которой расположены частные домовладения, выкуп которых представляется крайне сложной и дорогостоящей задачей для девелоперов.
Проблема парковок и прилегающих территорий
Еще одной больной темой для жителей Солнечного является катастрофическая нехватка парковочных мест. В отличие от многих старых районов города, здесь парковки переполнены даже в дневное время. Это связано с тем, что район стал неофициальной стоянкой для автомобилей перекупщиков, которые оставляют машины на несколько дней. Ситуацию осложняет неопределенный статус земель вокруг домов, что делает невозможным организацию охраняемых парковок или ограничение въезда.
Качество жизни и строительства
Перечисленные проблемы — лишь вершина айсберга. При детальном рассмотрении вскрываются и другие неприятные аспекты: вопросы к качеству строительства некоторых комплексов, экологическая обстановка из-за постоянных пробок и общая социальная инфраструктура, которая не успевает за темпами застройки. Все это формирует комплекс факторов, делающих покупку квартиры в Солнечном рискованным вложением.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Почему не стоит покупать квартиры в Солнечном?.
