14 апреля Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал важное постановление №587, которое существенно расширяет возможности программы «Семейная ипотека». Теперь льготный кредит под 6% годовых можно использовать не только для покупки готовой квартиры, но и для решения жилищного вопроса через индивидуальное домостроение.
На что теперь можно направить льготную ипотеку?
Согласно новым правилам, средства по программе можно получить на следующие цели:
· Строительство индивидуального жилого дома на уже имеющемся земельном участке.
· Приобретение земельного участка и последующее строительство на нём дома. Ключевое условие — строительные работы должны выполняться юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем по договору подряда.
· Покупка у застройщика (юрлица или ИП) частного дома на участке по договору, который обязывает передать готовый объект в собственность заёмщику после завершения строительства.
Важная деталь: Льготная ипотека.
Размер первоначального взноса составляет 15%. Он рассчитывается либо от общей стоимости участка и строительства, либо только от стоимости строительных работ, если земля у семьи уже есть.
Кто может претендовать на льготные условия?
Право на участие в программе имеют:
· Семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок.
· Семьи с одним ребёнком, если у него установлена инвалидность.
Программа действует для оформления кредитов с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Общий перечень целей кредитования
Таким образом, «Семейная ипотека» теперь покрывает широкий спектр нужд:
· Приобретение готового или строящегося жилья.
· Рефинансирование существующей ипотеки под залог недвижимости.
· Покупка дома с земельным участком.
· Строительство индивидуального дома.
· Комплексная покупка участка и строительство на нём.
Где можно оформить кредит?
Программа доступна в большинстве крупных российских банков, среди которых:
· Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк.
· ДОМ.РФ, Россельхозбанк.
· Открытие, Райффайзенбанк, Абсолют Банк и другие.
Ключевые условия программы
· Максимальная сумма кредита в большинстве регионов установлена на уровне 6 миллионов рублей.
· Процентная ставка фиксированная и составляет 6% годовых.
· Первоначальный взнос — от 15%. Для его формирования можно использовать средства материнского капитала.
Эти изменения делают программу «Семейная ипотека» более гибкой и ориентированной на реальные потребности семей, желающих построить собственный дом.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Семейная ипотека: изменения..
