Подготовка и согласование плана — обязательный этап перед началом любого строительства. Использование готовых проектов и чертежей для одноэтажных домов и коттеджей площадью до 100 квадратных метров значительно упрощает этот процесс. Фотографии новинок 2019-2020 годов помогают визуализировать будущее жилье и сделать осознанный выбор.
Почему выбирают одноэтажные дома до 100 м²?
Загородные коттеджи такой площади считаются оптимальным решением, сочетающим комфорт и рациональность. При грамотной планировке на этой площади можно разместить все необходимое для жизни: две спальни, гостиную, кухню, ванную комнату и даже детскую.
Ключевые преимущества небольших одноэтажных домов:
- Энергоэффективность. Затраты на отопление и кондиционирование воздуха в компактном доме ниже. Установка индивидуальной системы отопления и качественное утепление фасада позволяют минимизировать теплопотери и создать комфортный микроклимат в любое время года.
- Широкий выбор материалов. Для возведения стен подходят кирпич, пенобетон, брус, оцилиндрованное бревно, а также современные каркасные технологии, что позволяет подобрать вариант под любой бюджет и эстетические предпочтения.
- Облегченный фундамент. Небольшой вес конструкции позволяет использовать менее массивные и более экономичные типы фундамента: ленточный, свайный или утепленную железобетонную плиту.
- Функциональность. Рациональное зонирование и продуманная планировка позволяют создать ощущение простора и разместить все необходимые помещения даже на ограниченной площади.
Использование готовых проектов: за и против
Строительство по готовому плану — это путь к экономии времени и средств. Отпадает необходимость тратить десятки тысяч рублей и недели ожидания на индивидуальное проектирование. Имея на руках готовый проект, легко подсчитать смету на материалы и строительные работы.
Однако у этого подхода есть и обратная сторона: готовая планировка может не учесть всех пожеланий будущих владельцев. Расположение, площадь и назначение комнат иногда требуют доработки, а адаптация типового проекта под свои нужды может оказаться трудоемкой.
Совет! Прежде чем заказывать индивидуальный проект, изучите актуальные тренды и готовые планировки 2019-2020 годов. Возможно, среди них найдется идеальный вариант или появятся интересные идеи для вашего будущего дома.Обзор популярных планировок домов до 100 м²
1. Дом с одной спальней
Идеальный вариант для дачного домика, рассчитанного на периодическое посещение. Одна спальня ограничивает количество постоянных жильцов, но делает дом очень компактным и экономичным.
Для визуального расширения пространства часто используют открытую планировку: стены между гостиной, кухней и прихожей либо убирают, либо заменяют легкими декоративными элементами — колоннами или перегородками.
Кровлю обычно делают двухскатной или четырехскатной, покрывая ее металлочерепицей. Такая конструкция эффективно отводит осадки и выдерживает снеговые нагрузки.
2. Дом с двумя спальнями
Это, пожалуй, самый востребованный тип планировки для семьи. Дом с двумя спальнями отлично подходит для постоянного проживания небольшой семьи, где одну из комнат можно легко переоборудовать под детскую.
В регионах с сейсмической активностью в проект обязательно закладывают антисейсмический армированный пояс. Это монолитная железобетонная конструкция, которая повышает устойчивость здания.
3. Дом с тремя спальнями
Планировка с тремя изолированными спальнями рассчитана на семью из 4-5 человек. Помимо жилых комнат, в таком доме обычно предусмотрены все необходимые хозяйственные помещения: кухня, кладовка, гардероб, санузел, тамбур. Для холодных регионов актуальна планировка с двойным тамбуром, который служит тепловым буфером.
Такие проекты менее распространены, чем дома с двумя спальнями, так как увеличение жилой площади часто происходит за счет сокращения подсобных помещений.
Совет! Для экономии пространства используйте встроенные системы хранения. Даже небольшая кладовая комната поможет избежать захламления жилых помещений и станет местом для хранения сезонных или габаритных вещей.4. Дом с террасой
Терраса — это стильное и функциональное дополнение, особенно для участков с ограниченной площадью. Она служит прекрасной зоной отдыха на свежем воздухе, а в теплое время года может выполнять роль летней столовой.
Террасы бывают двух основных типов: пристройка с отдельным входом (если дом расположен в центре участка) или продолжение крыльца (для стесненных условий).
Типичный проект такого дома включает две спальни, гостиную, кухню, санузел и тамбур, что комфортно для семьи из 3-4 человек.
5. Дом с гаражом
Если вы планируете жить в доме постоянно, наличие гаража становится необходимостью. Встроенный или пристроенный гараж с отдельным выходом позволяет садиться в автомобиль, не выходя на улицу.
По требованиям пожарной безопасности гараж изолируют от жилой части дома огнестойкими материалами.
Частая проблема — гараж превращается в универсальную кладовку для консервации и старых вещей. Чтобы этого избежать, в проекте стоит сразу предусмотреть отдельное хозяйственное помещение или сарай.
Внимание! Навес защищает автомобиль лишь временно. Для длительной стоянки, особенно в холодное время года, необходимо отапливаемое капитальное помещение.6. Дом с эркером
Классические прямоугольные дома практичны, но их архитектуру можно разнообразить и сделать более выразительной с помощью эркера. Этот выступающий объем не только украшает фасад, но и увеличивает полезную площадь комнаты.
Эркер, как правило, сильно остекляют, поэтому его логично размещать в помещениях, где нужно много естественного света: гостиной, кухне или кабинете. Для спален этот элемент используют реже.
Эркер может стать как скромным архитектурным акцентом, так и центральным элементом, вокруг которого строится весь интерьер комнаты.
Используя готовые проекты, чертежи и фотографии новинок 2019-2020 годов, можно найти оптимальную планировку одноэтажного дома до 100 м² или почерпнуть вдохновение для создания собственного уникального проекта. Перед началом строительства обязательно изучите действующие строительные нормы и правила (СНиП), а также требования к размещению построек на вашем земельном участке.
