Две ключевые проблемы жилищно-коммунального хозяйства
Сфера жилищно-коммунальных услуг давно стала объектом критики и обсуждения. Эксперты и обычные потребители выделяют две фундаментальные проблемы: во-первых, качество предоставляемых услуг часто не соответствует их заявленной стоимости, а во-вторых, существует серьезная проблема неплатежей за фактически потребленные ресурсы.
Судебный приказ как попытка решения проблемы долгов
Несколько лет назад законодатели предприняли попытку системно решить проблему задолженности в ЖКХ. Для этого был существенно реформирован институт приказного производства, который представляет собой упрощенную форму судебного процесса.
Что представляет собой судебный приказ?
Судебный приказ – это упрощенная процедура взыскания долгов. Для его получения управляющей компании или ресурсоснабжающей организации достаточно представить в суд договор и документальные доказательства образовавшейся задолженности. Особенность процедуры в том, что судья принимает решение исключительно на основании предоставленных документов, без вызова и заслушивания объяснений сторон.
Риски для потребителей жилищно-коммунальных услуг
Главная опасность для граждан заключается в том, что они могут просто не узнать о вынесенном в отношении них судебном приказе. В условиях несовершенства системы судебных извещений это приводит к пропуску десятидневного срока для отмены приказа, после чего документ вступает в законную силу и подлежит принудительному исполнению через службу судебных приставов.
Предстоящие изменения в законодательстве
Практика применения приказного производства выявила его неоднозначность. С одной стороны, это эффективный механизм, с другой – были обнаружены многочисленные мошеннические схемы. В ближайшее время вступят в силу изменения, согласно которым при подаче заявления о выдаче судебного приказа необходимо будет указывать один из идентификаторов гражданина – СНИЛС или ИНН.
Особый подход для организаций ЖКХ
В настоящее время рассматривается законопроект, который предлагает освободить управляющие компании и ресурсоснабжающие организации от обязанности указывать идентификационные данные потребителя при обращении за судебным приказом. Это связано с тем, что действующее законодательство не обязывает граждан предоставлять такие сведения УК и РСО.
Дилемма законодателей
Депутаты считают, что организации ЖКХ должны иметь возможность взыскивать долги через судебный приказ, даже не зная паспортных данных должника. Это создает правовую дилемму: с одной стороны, требовать от УК точных идентификационных данных всех должников нереалистично, с другой стороны, взыскивать долги с человека, личность которого до конца не установлена, представляется сомнительным с правовой точки зрения.
Подписывайтесь на мой канал, чтобы быть в курсе законодательных изменений еще до их официального принятия.
