Выводы суда о ЖКХ, перевернувшие практику
Несмотря на то, что в России официально не прецедентное право, региональные суды очень ориентированы на выводы Верховного Суда. Я нашла решения высшей судебной инстанции, которые поставили точку в неопределенности толкования закона и сейчас помогут отстоять свои интересы в споре с энергетиками
Ситуация: вы заключили договор на снабжение ресурсами, а через несколько лет поменялся закон. Что делать?
Изменились, например, сроки оплаты или применяемый тариф. Какими условия теперь приоритеты – те, что в договоре? Или в новом законе? Нужно ли обязательно вносить изменения в договор?
Высший Арбитражный Суд в постановлении Президиума ВАС РФ однозначно установил приоритет норм закона над договором в публичных договорах.
Вывод: при изменении закона условия договора меняются автоматически.
Ситуация: в вашем регионе отменили тариф или норматив потребления коммунальных услуг. По какому тарифу расчитываться?
Суд сделал два важных вывода: - платить за ресурс нужно, даже если тариф отменен. Цена определяется или замещающим тарифом, или, если такой тариф не принят, по ценам, утверждаемым судом; - если тариф отменен из-за того, что завышен. С поставщика можно взыскать переплату.
Номера судебных дел ищите в статье по этой ссылке